© knotsmaster / Фотобанк 123RF.com

Ведомство сообщило, что сбор рассчитывается в таких объектах при определенных условиях. Во-первых, дом должен оказывать услуги по проживанию. Во-вторых, он должен быть включен в реестр классифицированных средств размещения. Эту информацию ФНС России опубликовала на своем официальном сайте.

Напомним, что с 1 сентября 2025 года в отдельных российских регионах туристический налог исчисляется в гостевых домах со стоимости услуг по временному проживанию. Порядок утвержден Федеральным законом от 7 июня 2025 г. № 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов".

Налоговая служба отметила, что гостевым домом признается индивидуальное жилое помещение или его часть, где комнаты предоставляются для проживания за деньги. Определение закреплено Законом № 127-ФЗ. Также ст. 4 этого закона устанавливается положение о классификации гостевых домов. В случае если дом соответствует указанным в документе требованиям (а также условиям региональных властей и представительного органа федеральной территории "Сириус"), сведения о нем должны быть включены в реестр классифицированных средств размещения.

Положением установлены следующие правила:

• такой жилой объект должен быть размещен на земельном участке, отнесенном к категории земель населенных пунктов (также вид его разрешенного использования должен предусматривать индивидуальное жилищное строительство, ведение подсобного хозяйства и ведение садоводства);
• в отношении дома не должно быть принято решение органов местного самоуправления или суда о сносе или приведении в надлежащее состояние;
• объект должен принадлежать физическому лицу (при этом данные о кадастровом учете и госрегистрации права собственности должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости);
• дом должен соответствовать иным требованиям, установленным положением.

При этом классификация гостевого дома подразумевает под собой определенные шаги. В частности, процедура включает:

• оценку собственником соответствия индивидуального жилого помещения требованиям к гостевому дому;
• включение данных об объекте (а также сведений, подтверждающих соответствие условиям положения) в реестр классифицированных средств размещения на основании этой оценки.