LDProd / Depositphotos.com

Согласно Федеральному закону от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" (далее – Закон), вступившему в силу 3 апреля, льготный период, предусматривающий отсрочку погашения суммы основного долга и уплаты процентов по кредитам (или "кредитные каникулы"), может быть предоставлен заемщику физлицу или ИП при одновременном соблюдении следующих требований:

• размер предоставленного заемщику кредита (займа) не превышает максимальный размер кредита (займа), если он установлен Правительством РФ для таких кредитов (займов). К слову, об установлении таких размеров кредитов для физлиц и ИП портал ГАРАНТ.РУ писал ранее;
• на момент обращения заемщика с требованием о приостановлении кредитных платежей не действует льготный период, установленный в соответствии со ст. 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)";
• доход заемщика (совокупный доход заемщиков) снизился за месяц более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков) за 2019 год.

Во исполнение последнего условия Закона утверждена соответствующая методика (Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 436¹), которая подлежит применению для расчета среднемесячного дохода заемщика - физлица (совокупного среднемесячного дохода заемщиков - физлиц), заключившего (заключивших) до дня вступления в силу Закона с кредитором кредитный договор (договор займа), в том числе ипотечный.

Указанный расчет осуществляется как частное от деления всех совокупных доходов заемщика на число календарных месяцев, в каждом из которых были соответствующие выплаты. В частности, среднемесячный доход заемщика - физлица (совокупный среднемесячный доход) за 2019 год рассчитывается на основании:

• сведений, полученных от ФНС России о доходах заемщика (заемщиков) по кодам 1240, 2000, 2001, 2002, 2003, 2010, 2012, 2013, 2014, 2300, 2520, 2530, 2710, 2760, 2762 в соответствии со ст. 230 Налогового кодекса;
• о размере пенсии, ежемесячного содержания судьям или ежемесячной надбавки судьям, полученных от ПФР или другого государственного органа, выплачивающих пенсию заемщику (заемщикам);
• о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученных от ПФР или другого государственного органа, выплачивающих пенсию заемщику (заемщикам);
• сведений, предоставленных заемщиком -плательщиком НПД, с использованием мобильного приложения "Мой налог". 

 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

При отсутствии у кредитора технической возможности получения указанных сведений в электронном виде среднемесячный доход может быть рассчитан на основании представленных заемщиком (заемщиками) документов (справки о размере пенсии, справки о ежемесячном содержании судьям или ежемесячной надбавки судьям и выписки о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица). Такой расчет кредитор должен производить помесячно, и в случае если число календарных месяцев, в каждом из которых были указанные выплаты, превышает 5 месяцев, исключить 2 календарных месяца с наибольшими и 2 календарных месяца с наименьшими значениями выплат.

Среднемесячный доход заемщика-физлица, являющегося ИП, за 2019 год определяется на основании сведений, предоставленных ФНС России, и рассчитывается как частное от деления всех доходов заемщика за 2019 год на число 12.

Названное постановление Правительства РФ об утверждении данной методики вступило в силу со дня вступления в силу соответствующего Закона, то есть с 3 апреля.

_____________________________

¹ С текстом Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 436 "Об утверждении методики расчета среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода заемщиков) в целях установления льготного периода, предусматривающего приостановление исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору (договору займа)" можно ознакомиться на официальном сайте Правительства РФ (http://static.government.ru/media/files/WZro4dX384c6CeU8mULFx7MSOOpLze4Z.pdf).