Департамент налоговой политики рассмотрел письмо об учете платы за предоставление права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута, публичного сервитута) при определении выручки от реализации товаров (работ, услуг) в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 145 Налогового кодекса Российской Федерации и сообщает.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 145 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации, за исключением организаций, применяющих систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога на добавленную стоимость, если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций без учета налога не превысила в совокупности два миллиона рублей.

Поскольку в целях применения главы 21 Кодекса право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута, публичного сервитута) относится к видам имущественных прав, плата, получаемая организацией за предоставление таких прав, для целей применения указанной нормы Кодекса не учитывается.

Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 7 августа 2007 г. N 03-02-07/2-138 направляемое письмо Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.