Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 28 января 2020 г. N 03-05-06-01/4829 О моменте возникновения обязанности по уплате налога на имущество физических лиц

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и по вопросу о налогообложении объекта недвижимости сообщается следующее.

Налогообложение объектов недвижимого имущества физических лиц осуществляется в соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс).

Согласно статье 400 Налогового кодекса налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения признаются как объекты завершенного строительства (например, квартира), так и объекты незавершенного строительства.

По общему правилу, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков с момента государственной регистрации прав на соответствующее недвижимое имущество.

Таким образом, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с момента государственной регистрации права собственности соответственно на объект незавершенного строительства и квартиру и прекращается с момента государственной регистрации прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества.