Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 14 января 2020 г. N 03-05-06-01/773 Об учете при определении налоговой базы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц кадастровой стоимости объекта недвижимости, измененной на основании решения суда об установлении его рыночной стоимости, вступившего в силу в 2020 г., и внесенной в ЕГРН

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о налоге на имущество физических лиц и земельном налоге и сообщается следующее.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 391, пунктом 2 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Указанные положения применяются к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.

Одним из таких оснований является вступившее в законную силу решение суда об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости,

Учитывая изложенное, для целей исчисления земельного налога и налога на имущество физических лиц кадастровая стоимость объекта недвижимости, измененная на основании решения суда об установлении его рыночной стоимости, вступившего в силу в 2020 году, и внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, будет учитываться при определении налоговой базы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.