В соответствии с пунктом 16 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. № 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 4, ст. 293; 2014, № 39, ст. 5266; 2016, № 21, ст. 3002; 2018,№ 8, ст. 1210), приказываю:
1. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист в оценочной деятельности".
2. Признать утратившим силу приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 4 августа 2015 г. № 539н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в оценочной деятельности" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 27 августа 2015 г., регистрационный № 38720).
Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 января 2019 г.
Регистрационный № 53642
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства
труда и социальной защиты
Российской Федерации
от 26 ноября 2018 г. № 742н
Профессиональный стандарт
Специалист в оценочной деятельности
+-------------------+
¦ 553 ¦
+-------------------+
Регистрационный номер
I. Общие сведения
Деятельность по определению стоимостей (цен), оценка объектов +---------+
гражданских прав, обязательств ¦ 08.025 ¦
_____________________________________________________________ +---------+
(наименование вида профессиональной деятельности) Код
Основная цель вида профессиональной деятельности:
Группа занятий:
Отнесение к видам экономической деятельности:
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)
Обобщенные трудовые функции
|
Трудовые функции
|
код
|
наименование
|
уровень квалификации
|
наименование
|
код
|
уровень (подуровень) квалификации
|
А
|
Вспомогательная деятельность при определении стоимостей
|
5
|
Проведение вспомогательных работ при определении стоимостей
|
А/01.5
|
5
|
Осмотр и фотографирование объектов для определения стоимостей
|
А/02.5
|
5
|
В
|
Определение стоимостей движимого имущества (включая машины и оборудование, отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичные им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности, иное движимое имущество), а также работ и услуг, связанных с машинами, оборудованием, иным движимым имуществом, за исключением уникального и представленного в единичных образцах движимого имущества, подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, извлеченных (добытых из недр) полезных ископаемых и сырья, культурных ценностей (относящихся к движимому имуществу), работ и услуг, связанных с ними, недвижимого имущества, прав, работ и услуг, связанных с объектами недвижимости, за исключением месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними, организаций (включая акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или его части как обособленного имущества действующего бизнеса), за исключением организаций добывающих отраслей, многопрофильных холдингов (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или их части как обособленное имущество действующего бизнеса), кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса)
|
6
|
Определение стоимостей движимого имущества (включая машины и оборудование, отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичные им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности, иное движимое имущество), а также работ и услуг, связанных с машинами, оборудованием, иным движимым имуществом, за исключением уникального и представленного в единичных образцах движимого имущества, подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, извлеченных (добытых из недр) полезных ископаемых и сырья, культурных ценностей (относящихся к движимому имуществу), работ и услуг, связанных с ними
|
В/01.6
|
6
|
Определение стоимостей недвижимого имущества, прав, работ и услуг, связанных с объектами недвижимости, за исключением месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними
|
В/02.6
|
6
|
Определение стоимостей организаций (включая акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или его части как обособленного имущества действующего бизнеса), за исключением организаций добывающих отраслей, многопрофильных холдингов (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или их части как обособленное имущество действующего бизнеса), кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса)
|
В/03.6
|
6
|
С
|
Определение стоимостей уникального и представленного в единичных образцах движимого имущества, подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, извлеченных (добытых из недр) полезных ископаемых и сырья, культурных ценностей (относящихся к движимому имуществу), работ и услуг, связанных с ними, месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними, добывающих отраслей, многопрофильных холдингов (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или их части как обособленное имущество действующего бизнеса), за исключением кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса), нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
7
|
Определение стоимостей уникального и представленного в единичных образцах движимого имущества, подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, извлеченных (добытых из недр) полезных ископаемых и сырья, культурных ценностей (относящихся к движимому имуществу), работ и услуг, связанных с ними
|
С/01.7
|
7
|
Определение стоимостей месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними
|
С/02.7
|
7
|
Определение стоимостей организаций добывающих отраслей, многопрофильных холдингов (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или их части как обособленное имущество действующего бизнеса), за исключением кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса)
|
С/03.7
|
7
|
Определение стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
С/04.7
|
7
|
D
|
Определение стоимостей кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса)
|
8
|
Определение стоимостей кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса)
|
D/01.8
|
8
|
Экспертиза (проверка) итогового документа об определении стоимостей
|
D/02.8
|
8
|
Руководство группой специалистов при определении стоимостей объектов
|
D/03.8
|
8
|
Методологическая и исследовательская деятельность в области определения стоимостей
|
D/04.8
|
8
|
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
Дополнительные характеристики
3.1.1. Трудовая функция
3.1.2. Трудовая функция
3.2. Обобщенная трудовая функция
Дополнительные характеристики
3.2.1. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой
|
Анализ информации о движимом имуществе, указанном в п. 3.2.1., и совокупности прав на него
|
Изучение и анализ правоустанавливающих документов на движимое имущество, указанное в п. 3.2.1.
|
Осмотр и фотографирование движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Исследование состояния (в том числе технического) движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний
|
Описание движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Изучение рынка движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Подбор объектов - аналогов движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Выбор методов и подходов для определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Проведение расчетов при определении стоимости
|
Определение итоговых величин стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей
|
Составление итогового документа об определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. З.2.1., в виде отчета, сметы, заключения
|
Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Необходимые умения
|
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи
|
Выявлять основные особенности и характеристики движимого имущества, указанного в п. 3.2.1., в переговорах с заказчиками
|
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей
|
Идентифицировать движимое имущество, указанное в п. 3.2.1., и отражать его состояние и особенности при фотографировании
|
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы объектов движимого имущества, указанного в п. 3.2.1., и их аналогов
|
Отражать состояние и особенности объектов движимого имущества, указанного в п. 3.2.1., при их описании
|
Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
|
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей
|
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
|
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
|
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
|
Особенности ценообразования на рынке движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Методы организации работ по определению стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.2.1.
|
Основы гражданского законодательства Российской Федерации
|
Основы налогового законодательства Российской Федерации
|
Общие вопросы финансовой аренды (лизинга)
|
Понятие и классификация гражданских прав
|
Основы статистики
|
Основы бухгалтерского учета
|
Этика делового общения
|
Требования охраны труда
|
Другие
характеристики
|
-
|
3.2.2. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой
|
Анализ информации о недвижимом имуществе, указанном в п. 3.2.2., и совокупности прав на него
|
Изучение и анализ правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, указанное в п. 3.2.2.
|
Осмотр и фотографирование недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Исследование состояния (в том числе технического) недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний
|
Описание недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Изучение рынка недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Подбор объектов - аналогов недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Выбор методов и подходов для определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Проведение расчетов при определении стоимости
|
Определение итоговых величин стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей
|
Составление итогового документа об определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2., в виде отчета, сметы, заключения
|
Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Необходимые умения
|
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи
|
Выявлять основные особенности и характеристики недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2., в переговорах с заказчиками
|
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей
|
Идентифицировать недвижимое имущество, указанное в п. 3.2.2., и отражать его состояние и особенности при фотографировании
|
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2., и его аналогов
|
Отражать состояние и особенности недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2., при его описании
|
Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
|
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей
|
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
|
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
|
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
|
Особенности ценообразования на рынке недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Методы организации работ по определению стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.2.2.
|
Основы гражданского законодательства Российской Федерации
|
Основы налогового законодательства Российской Федерации
|
Основы земельного законодательства Российской Федерации
|
Понятие и классификация гражданских прав
|
Основы статистики
|
Основы бухгалтерского учета
|
Классификация объектов недвижимости
|
Этика делового общения
|
Требования охраны труда
|
Другие
характеристики
|
-
|
3.2.3. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой
|
Анализ информации об организации, указанной в п. 3.2.3., и совокупности прав на нее
|
Изучение и анализ правоустанавливающих документов на имущество организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Осмотр и фотографирование имущества организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Исследование состояния (в том числе технического состояния активов) организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний
|
Описание организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Изучение рынка организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Подбор объектов - аналогов организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Выбор методов и подходов для определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Проведение расчетов при определении стоимости
|
Определение итоговых величин стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Установление ограничений и пределов применения полученных в результате оценки стоимостей
|
Составление итогового документа об определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3., в виде отчета, сметы, заключения
|
Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Необходимые умения
|
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи
|
Выявлять основные особенности и характеристики организаций, указанных в п. 3.2.3., в переговорах с заказчиками
|
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей
|
Идентифицировать активы организаций, указанных в п. 3.2.3., и отражать их состояние и особенности при фотографировании
|
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Отражать состояние и особенности организаций, указанных в п. 3.2.3., при их описании
|
Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
|
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей
|
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
|
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
|
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
|
Особенности рынка организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Влияние различных видов износа имущества на стоимость организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Методы организации работ по определению стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Основы налогового законодательства Российской Федерации
|
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.2.3.
|
Основы гражданского законодательства Российской Федерации
|
Основы налогового законодательства Российской Федерации
|
Понятие и классификация гражданских прав
|
Основы статистики
|
Основы бухгалтерского учета
|
Этика делового общения
|
Требования охраны труда
|
Другие
характеристики
|
-
|
3.3. Обобщенная трудовая функция
Дополнительные характеристики
3.3.1. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой
|
Анализ информации о движимом имуществе, указанном в п. 3.3.1., и совокупности прав на него
|
Изучение и анализ правоустанавливающих документов на движимое имущество, указанное в п. 3.3.1.
|
Осмотр и фотографирование движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Исследование состояния (в том числе технического) движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний
|
Привлечение к участию специалистов (экспертов) при установлении подлинности, технических и правовых параметров, влияющих на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.3.1. (при оценке культурных ценностей)
|
Привлечение к участию специалистов (экспертов) при исследовании состояния (в том числе технического) движимого имущества, указанного в п. 3.3.1. (при оценке культурных ценностей)
|
Описание движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Изучение рынка движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Подбор объектов - аналогов движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Выбор методов и подходов для определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Проведение расчетов при определении стоимости
|
Определение итоговых величин стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей
|
Составление итогового документа об определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., в виде отчета, сметы, заключения
|
Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Необходимые умения
|
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи
|
Выявлять основные особенности и характеристики движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., в переговорах с заказчиками
|
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей
|
Идентифицировать движимое имущество, указанное в п. 3.3.1., и отражать его состояние и особенности при фотографировании
|
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы объектов движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., и их аналогов
|
Отражать состояние и особенности движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., при их описании
|
Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
|
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей
|
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
|
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
|
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
|
Особенности ценообразования на рынке движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Методы организации работ по определению стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Основы гражданского законодательства Российской Федерации
|
Основы налогового законодательства Российской Федерации
|
Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.
|
Понятие и классификация гражданских прав
|
Основы статистики
|
Бухгалтерский учет
|
Этика делового общения
|
Требования охраны труда
|
Другие
характеристики
|
-
|
3.3.2. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой
|
Анализ информации о недвижимом имуществе, указанном в п. 3.3.2., и совокупности прав на него
|
Изучение и анализ правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, указанное в п. 3.3.2.
|
Осмотр и фотографирование недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Исследование состояния (в том числе технического) недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний
|
Описание недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Изучение рынка недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Подбор объектов - аналогов недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Выбор методов и подходов для определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Проведение расчетов при определении стоимости
|
Определение итоговых величин стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей
|
Составление итогового документа об определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2., в виде отчета, сметы, заключения
|
Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Необходимые умения
|
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи
|
Выявлять основные особенности и характеристики недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2., в переговорах с заказчиками
|
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей
|
Идентифицировать недвижимое имущество, указанное в п. 3.3.2. и отражать его состояние и особенности при фотографировании
|
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2., и его аналогов
|
Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
|
Отражать состояние и особенности недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2., при его описании
|
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей
|
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
|
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
|
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
|
Особенности ценообразования на рынке недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Методы организации работ по определению стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Основы гражданского законодательства Российской Федерации
|
Основы налогового законодательства Российской Федерации
|
Основы земельного законодательства Российской Федерации
|
Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.
|
Понятие и классификация гражданских прав
|
Основы статистики
|
Бухгалтерский учет
|
Этика делового общения
|
Требования охраны труда
|
Другие
характеристики
|
-
|
3.3.3. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой
|
Анализ информации об организациях, указанных в п. 3.3.3., и совокупности прав на них
|
Изучение и анализ правоустанавливающих документов на имущество организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Осмотр и фотографирование активов организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Исследование состояния (в том числе технического состояния активов) организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний
|
Описание организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Изучение рынка организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Подбор объектов - аналогов организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Выбор методов и подходов для определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Проведение расчетов при определении стоимости
|
Определение итоговых величин стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей
|
Составление итогового документа об определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3., в виде отчета, сметы, заключения
|
Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Необходимые умения
|
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи
|
Выявлять основные особенности и характеристики организаций, указанных в п. 3.3.3., в переговорах с заказчиками
|
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей
|
Идентифицировать активы организаций, указанных в п. 3.3.3., и отражать их состояние и особенности при фотографировании
|
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
|
Отражать состояние и особенности организаций, указанных в п. 3.3.3., при их описании
|
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей
|
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
|
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
|
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
|
Особенности рынка организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Влияние различных видов износа имущества на стоимость организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Методы организации работ по определению стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Основы гражданского законодательства Российской Федерации
|
Основы налогового законодательства Российской Федерации
|
Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области деятельности организаций, указанных в п. 3.3.3.
|
Понятие и классификация гражданских прав
|
Основы статистики
|
Бухгалтерский учет
|
Этика делового общения
|
Требования охраны труда
|
Другие
характеристики
|
-
|
3.3.4. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой
|
Анализ информации о нематериальных активах и интеллектуальной собственности и совокупности прав на них
|
Изучение и анализ правоустанавливающих документов на нематериальные активы и интеллектуальную собственность
|
Установление экономических и правовых параметров, влияющих на стоимость нематериальных активов и интеллектуальную собственность
|
Исследование нематериальных активов и интеллектуальной собственности, ее составляющих, прав и обязательств, связанных с ней; выявление основных ценообразующих факторов
|
Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний
|
Описание нематериальных активов и интеллектуальной собственности, прав и обязательств, связанных с ней
|
Изучение рынка нематериальных активов и интеллектуальной собственности, прав и обязательств, связанных с ней
|
Подбор объектов - аналогов нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Выбор методов и подходов для определения стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Проведение расчетов при определении стоимости
|
Определение итоговых величин стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей
|
Составление итогового документа об определении стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности в виде отчета, сметы, заключения
|
Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Необходимые умения
|
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи
|
Выявлять основные особенности и характеристики нематериальных активов и интеллектуальной собственности в переговорах с заказчиками
|
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей
|
Выявлять экономические и правовые параметры, влияющие на стоимость нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
|
Отражать состояние и особенности нематериальных активов и интеллектуальной собственности при ее описании
|
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей интеллектуальной собственности
|
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей
|
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
|
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
|
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
|
Нормативные правовые акты в области правовой охраны объектов нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Порядок заключения договоров купли-продажи нематериальных активов и интеллектуальной собственности и регистрации уступки прав на них
|
Основы авторского права
|
Методы организации работ по определению стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость нематериальных активов и интеллектуальной собственности
|
Основы налогового законодательства Российской Федерации
|
Основы гражданского законодательства Российской Федерации
|
Основы статистики
|
Бухгалтерский учет
|
Этика делового общения
|
Требования охраны труда
|
Другие
характеристики
|
-
|
3.4. Обобщенная трудовая функция
Дополнительные характеристики
3.4.1. Трудовая функция
Трудовые действия
|
Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой
|
Анализ информации об организациях, указанных в п. 3.4.1., и совокупности прав на нее
|
Осмотр и фотографирование активов организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Исследование состояния (в том числе технического состояния активов) организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
|
Описание организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Изучение рынка организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Подбор объектов - аналогов организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Выбор методов и подходов для определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Проведение расчетов при определении стоимости
|
Определение итоговых величин стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей
|
Составление итогового документа об определении стоимостей организаций в виде отчета, сметы, заключения
|
Необходимые умения
|
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи
|
Выявлять основные особенности и характеристики организаций, указанных в п. З.4.1., в переговорах с заказчиками
|
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей
|
Идентифицировать активы организаций, указанных в п. 3.4.1., и отражать их состояние и особенности при фотографировании
|
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы организаций, указанных в п. 3.4.1., и их аналогов
|
Отражать состояние и особенности организаций, указанных в п. 3.4.1., при их описании
|
Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
|
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности
|
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика
|
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
|
Особенности рынка организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Влияние различных видов износа имущества на стоимость организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Методы организации работ по определению стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Методы финансового анализа хозяйственной деятельности
|
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Основы гражданского законодательства Российской Федерации
|
Основы налогового законодательства Российской Федерации
|
Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области деятельности организаций, указанных в п. 3.4.1.
|
Основы статистики
|
Бухгалтерский учет
|
Этика делового общения
|
Требования охраны труда
|
Другие
характеристики
|
-
|
3.4.2. Трудовая функция
3.4.3. Трудовая функция
3.4.4. Трудовая функция
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
4.2. Наименования организаций-разработчиков
------------------------------
1 Общероссийский классификатор занятий.
2 Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
3 Общероссийский классификатор специальностей по образованию.
4 Ст. 4 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3813; 2006, № 31, ст. 3456; 2016, № 23, ст. 3296).
5 Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих.
6 Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
Для специалистов в оценочной деятельности Минтруд разработал новый профстандарт и уточнил их трудовые функции, квалификационные и иные требования.
Прежний профстандарт утратил силу.