Письмо Минфина России от 24 апреля 2018 г. N 02-07-10/27705 О необходимости отражения в бухгалтерском учете автономного учреждения объектов недвижимого имущества по актуализированной кадастровой стоимости

Департамент бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе Министерства финансов Российской Федерации рассмотрел письмо федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования по вопросу о необходимости отражения в бухгалтерском учете автономного учреждения объектов недвижимого имущества по актуализированной кадастровой стоимости и сообщает.

В соответствии с пунктом 23 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н, (далее - Инструкция N 157н) объекты нефинансовых активов принимаются к бухгалтерскому учету по их первоначальной (фактической) стоимости, которой признается сумма фактических вложений в их приобретение, сооружение или изготовление (создание), с учетом сумм налога на добавленную стоимость, предъявленных учреждению поставщиками и (или) подрядчиками (кроме их приобретения, сооружения и изготовления в рамках деятельности, облагаемой НДС, если иное не предусмотрено налоговым законодательством Российской Федерации).

При этом балансовой стоимостью объектов нефинансовых активов является их первоначальная стоимость с учетом ее изменений, предусмотренных согласно пунктам 27 и 28 Инструкции N 157н.

Руководствуясь положениями федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства", утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31.12.2016 N 257н, (далее - СГС "Основные средства") и Методическими указаниями по применению переходных положений СГС "Основные средства" при первом применении (письмо Министерства финансов Российской Федерации от 30.11.2017 N 02-07-07/79257), порядок отражения в бухгалтерском учете материальных ценностей, признаваемых основными средствами, находящихся у субъекта учета во владении (пользовании) на праве оперативного управления и соответствующих критериям активов, применяемый до 2018 года (до перехода на применение СГС "Основные средства"), не изменяется.

Учитывая изложенное, обязательные общие требования к бухгалтерскому учету организациями государственного сектора (автономными учреждениями) объектов недвижимого имущества, признанных в составе основных средств до 01.01.2018, не предусматривают отражения автономными учреждениями в бухгалтерском учете указанных объектов по их актуализированной кадастровой стоимости.

Обращаем внимание, положения пунктов 57-61 СГС "Основные средства" раскрывают особенности отражения в бухгалтерском (бюджетном) учете объектов недвижимого имущества, которые до даты первого применения СГС "Основные средства" не учитывались в составе основных средств.