Письмо Минфина России (Министерство финансов РФ) от 15 марта 2018 г. №03-04-05/16040

Департамент налоговой и таможенной политики в связи с обращениями сообщает, что разъяснение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи недвижимого имущества было дано письмом Департамента от 07.02.2018 N 03-04-05/7224.

Вместе с тем повторно сообщаем, что в соответствии с регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2012 N 82н, в Министерстве не рассматриваются по существу обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

По мнению Департамента, если право собственности налогоплательщика на квартиру признано в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, то в целях обложения налогом на доходы физических лиц срок владения указанной квартирой исчисляется с даты передачи налогоплательщику, являющемуся членом жилищно-строительного кооператива, указанной квартиры по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче при условии, что на указанную дату налогоплательщиком полностью внесен паевой взнос за указанную квартиру.