Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 октября 2017 г. N 03-05-06-04/67998 О рассмотрении предложений о внесении изменений в законодательство о налогах и сборах

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение и сообщает следующее.

Согласно пункту 5 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Предлагаемое проведение предпродажной оценки движимого имущества представляется нецелесообразным, учитывая, что организация подобной оценки повлекла бы за собой подорожание товаров в результате включения в их стоимость затрат на оплату услуг оценщиков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 358 Кодекса объектом налогообложения по транспортному налогу признаются автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Налоговая база по транспортному налогу определяется в отношении транспортных средств, имеющих двигатели, как мощность двигателя транспортного средства в лошадиных силах (пункт 1 статьи 359 Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 Кодекса объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признается расположенное в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из их кадастровой или инвентаризационной стоимости (статья 402 Кодекса).

Таким образом, исчисление налоговой базы по транспортному налогу и налогу на имущество физических лиц носит объективный характер и не зависит от сумм, указанных в договорах при продаже транспортных средств и объектов недвижимости.

В этой связи предложение не может быть поддержано.