В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс).

Субъекту Российской Федерации предоставляется право до 2020 года устанавливать порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц: исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т.е. сохранение ранее действовавшего порядка).

В случае сохранения действовавшего ранее порядка исчисления налога на имущество физических лиц налоговой базой по налогу на имущество физических лиц выступает инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора (применяются с 2015 года) на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Поскольку государственный технический учет не осуществляется с 2013 года, а также в настоящее время отсутствует орган, уполномоченный осуществлять проверку достоверности установленной ранее инвентаризационной стоимости имущества, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, примененная при исчислении налога на имущество физических лиц за 2014 год, может быть оспорена в судебном порядке.

В части установления ставок по налогу на имущество физических лиц отмечается, что на основании пункта 4 статьи 406 Налогового кодекса в отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого с учетом коэффициента-дефлятора превышает 500 тыс. рублей, налоговые ставки устанавливаются представительными органами муниципальных образований, на территории которых расположен объект недвижимости, в пределах от 0,3% до 2% включительно.

Таким образом, вопросы, касающиеся установления конкретных налоговых ставок, включая их дифференциацию, отнесены к компетенции представительных органов местного самоуправления.

В случае, если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога, ему может быть предоставлена отсрочка, которая представляет собой изменение срока уплаты налога на срок, не превышающий один год, с единовременной или поэтапной уплатой суммы задолженности.

Решение о предоставлении отсрочки по уплате местных налогов принимают налоговые органы по месту жительства физического лица.

Порядок предоставления отсрочки установлен главой 9 Налогового кодекса.

Одновременно сообщается, что начиная с 2016 года налогообложение имущества физических лиц на территории Вологодской области осуществляется по кадастровой стоимости.

При исчислении налога по кадастровой стоимости действуют обязательные на всей территории Российской Федерации меры социальной защиты граждан: налоговый вычет в отношении жилого дома в размере кадастровой стоимости 50 квадратных метров его общей площади, предельная налоговая ставка в размере 0,3 процента кадастровой стоимости. Представительными органами муниципального образования могут быть увеличен размер налогового вычета, установлены налоговые льготы, не предусмотренные главой 32 Налогового кодекса, а также установлены пониженные налоговые ставки (вплоть до нуля).