Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 14 августа 2017 г. № КЦ/2017-08ти “Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на АВГУСТ 2017 года”
1. В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве устанавливает на АВГУСТ 2017 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (Приложение).
2. Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1;
- к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.
3. Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).
4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.
5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.
6. Координационным центром выпускаются индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001 и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.
Генеральный директор Центра |
П.В. Горячкин |
Приложение
к письму КЦЦС
от 14.08.2017 г. № КЦ/2017-08ти
Рекомендуемые индексы
пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на АВГУСТ 2017 года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации
(для индексации ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРм-2001 и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)
Таблица 1. Новое строительство и реконструкция
№ п/п | Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ЕРЕР-84 региона | Территориальные коэффициенты | |||
---|---|---|---|---|---|
к элементам прямых затрат (без НДС) | к общей стоимости | ||||
оплата труда рабочих-строителей | эксплуатация строительных машин и механизмов | материалы с доставкой | СМР (без НДС) | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
I | Центральный федеральный округ, в среднем | 20,566 | 12,575 | 7,007 | 10,221 |
316,43 | 259,06 | 167,26 | 192,39 | ||
1 | Белгородская область | 17,730 | 12,990 | 7,620 | 10,197 |
272,78 | 251,05 | 159,91 | 179,60 | ||
2 | Брянская область | 21,512 | 13,266 | 7,445 | 10,790 |
265,51 | 227,01 | 158,07 | 175,70 | ||
3 | Владимирская область | 17,730 | 13,543 | 8,321 | 10,784 |
272,78 | 261,73 | 174,61 | 191,59 | ||
4 | Воронежская область | 21,276 | 10,364 | 6,306 | 9,653 |
316,43 | 253,72 | 163,59 | 189,24 | ||
5 | Ивановская область | 17,730 | 11,884 | 7,533 | 10,052 |
301,88 | 248,38 | 169,10 | 190,99 | ||
6 | Калужская область | 20,803 | 14,924 | 6,482 | 10,017 |
320,06 | 248,38 | 152,56 | 180,95 | ||
7 | Костромская область | 20,803 | 10,364 | 6,482 | 9,701 |
298,24 | 259,06 | 159,91 | 183,93 | ||
8 | Курская область | 18,439 | 11,055 | 6,306 | 9,168 |
301,88 | 248,38 | 176,45 | 196,68 | ||
9 | Липецкая область | 23,167 | 11,332 | 6,306 | 10,075 |
280,06 | 248,38 | 159,91 | 180,56 | ||
10 | Московская область | 24,112 | 14,372 | 6,744 | 10,806 |
345,52 | 269,74 | 174,61 | 203,12 | ||
11 | Орловская область | 21,276 | 11,055 | 6,306 | 9,701 |
316,43 | 237,69 | 150,72 | 178,37 | ||
12 | Рязанская область | 21,512 | 11,884 | 6,482 | 9,940 |
265,51 | 259,06 | 163,59 | 181,80 | ||
13 | Смоленская область | 21,276 | 12,713 | 7,007 | 10,364 |
265,51 | 245,70 | 167,26 | 183,88 | ||
14 | Тамбовская область | 18,439 | 12,161 | 6,569 | 9,450 |
265,51 | 256,39 | 174,61 | 190,18 | ||
15 | Тверская область | 24,112 | 12,713 | 7,095 | 10,966 |
349,16 | 264,40 | 172,78 | 201,95 | ||
16 | Тульская область | 19,857 | 14,924 | 7,883 | 10,937 |
290,97 | 288,44 | 165,42 | 188,77 | ||
17 | Ярославская область | 21,039 | 12,161 | 6,744 | 10,076 |
323,70 | 235,02 | 172,78 | 196,39 | ||
18 | г. Москва | 25,531 | 15,477 | 9,284 | 13,138 |
375,06 | 264,40 | 194,83 | 222,96 | ||
II | Северо-Западный федеральный округ, в среднем | 26,476 | 14,510 | 8,934 | 12,975 |
338,25 | 269,74 | 181,97 | 207,70 | ||
19 | Республика Карелия | 25,531 | 14,648 | 9,109 | 12,944 |
341,89 | 272,41 | 191,16 | 215,52 | ||
20 | Республика Коми | 30,731 | 15,477 | 9,547 | 14,321 |
349,16 | 277,75 | 192,99 | 218,36 | ||
21 | Архангельская область | 29,550 | 16,445 | 9,284 | 13,960 |
345,52 | 280,42 | 194,83 | 219,38 | ||
22 | Вологодская область | 22,930 | 12,299 | 7,445 | 10,989 |
323,70 | 251,05 | 169,10 | 194,46 | ||
23 | Калининградская область | 28,840 | 14,372 | 9,197 | 13,615 |
320,06 | 259,06 | 180,13 | 202,90 | ||
24 | Ленинградская область | 25,531 | 14,095 | 8,584 | 12,494 |
392,81 | 272,41 | 180,13 | 214,73 | ||
25 | Мурманская область | 34,277 | 15,477 | 10,335 | 15,604 |
360,07 | 283,09 | 189,32 | 217,48 | ||
26 | Новгородская, область | 20,094 | 12,022 | 7,270 | 10,300 |
309,15 | 232,35 | 170,94 | 192,60 | ||
27 | Псковская область | 22,221 | 13,957 | 7,708 | 11,177 |
341,89 | 269,74 | 161,75 | 192,61 | ||
28 | г. Санкт-Петербург | 23,640 | 13,819 | 8,759 | 12,257 |
363,71 | 267,07 | 183,80 | 212,85 | ||
29 | Ненецкий автономный округ | 30,731 | 16,721 | 11,386 | 15,847 |
378,26 | 272,41 | 189,32 | 219,63 | ||
III | Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем | 20,330 | 10,779 | 6,482 | 9,641 |
320,06 | 272,41 | 180,13 | 203,67 | ||
30 | Республика Адыгея (Адыгея) | 21,748 | 10,226 | 5,868 | 9,389 |
316,43 | 280,42 | 192,99 | 213,53 | ||
31 | Республика Дагестан | 19,148 | 9,950 | 7,357 | 10,047 |
323,70 | 283,09 | 189,32 | 211,94 | ||
32 | Республика Ингушетия | 21,748 | 10,779 | 6,219 | 9,702 |
334,61 | 288,44 | 176,45 | 203,95 | ||
33 | Кабардино-Балкарская Республика | 20,330 | 9,259 | 6,832 | 9,810 |
290,97 | 277,75 | 180,13 | 199,54 | ||
34 | Республика Калмыкия | 19,857 | 10,226 | 7,095 | 9,994 |
283,69 | 253,72 | 172,78 | 191,37 | ||
35 | Карачаево-Черкесская Республика | 18,202 | 11,884 | 5,693 | 8,701 |
280,06 | 259,06 | 170,94 | 189,70 | ||
36 | Республика Северная Осетия - Алания | 16,075 | 10,364 | 5,781 | 8,264 |
283,69 | 269,74 | 167,26 | 188,02 | ||
38 | Краснодарский край | 25,531 | 12,437 | 6,394 | 10,664 |
345,52 | 261,73 | 172,78 | 201,24 | ||
39 | Ставропольский край | 20,330 | 12,161 | 6,569 | 9,805 |
341,89 | 277,75 | 185,64 | 211,56 | ||
40 | Астраханская область | 17,966 | 10,779 | 7,095 | 9,677 |
334,61 | 275,08 | 178,29 | 204,61 | ||
41 | Волгоградская область | 22,930 | 10,917 | 6,044 | 9,796 |
327,34 | 267,07 | 181,97 | 205,89 | ||
42 | Ростовская область | 20,803 | 11,055 | 6,744 | 9,955 |
356,44 | 277,75 | 187,48 | 215,19 | ||
IV | Приволжский федеральный округ, в среднем | 22,221 | 11,884 | 6,657 | 10,210 |
334,61 | 261,73 | 172,78 | 199,58 | ||
43 | Республика Башкортостан | 22,221 | 13,543 | 6,744 | 10,394 |
349,16 | 261,73 | 172,78 | 201,79 | ||
44 | Республика Марий Эл | 23,167 | 10,088 | 6,131 | 9,852 |
305,52 | 245,70 | 165,42 | 188,55 | ||
45 | Республика Мордовия | 22,221 | 13,266 | 6,569 | 10,237 |
323,70 | 251,05 | 161,75 | 188,77 | ||
46 | Республика Татарстан (Татарстан) | 23,167 | 12,437 | 5,781 | 9,740 |
341,89 | 235,02 | 152,56 | 183,51 | ||
47 | Удмуртская Республика | 24,349 | 10,226 | 7,095 | 10,838 |
316,43 | 232,35 | 159,91 | 185,18 | ||
48 | Чувашская Республика-Чаваш республики | 20,803 | 10,364 | 5,606 | 9,015 |
320,06 | 256,39 | 169,10 | 194,22 | ||
49 | Кировская область | 25,531 | 12,713 | 7,007 | 11,164 |
356,44 | 256,39 | 163,59 | 195,48 | ||
50 | Нижегородская область | 24,349 | 14,095 | 8,058 | 11,860 |
330,98 | 267,07 | 172,78 | 199,33 | ||
51 | Оренбургская область | 22,458 | 13,404 | 8,058 | 11,457 |
345,52 | 259,06 | 180,13 | 206,78 | ||
52 | Пензенская область | 18,912 | 9,950 | 6,482 | 9,317 |
290,97 | 240,36 | 167,26 | 187,45 | ||
53 | Пермский край (Пермская область) | 22,458 | 11,055 | 7,182 | 10,609 |
345,52 | 275,08 | 180,13 | 207,69 | ||
54 | Самарская область | 25,767 | 13,543 | 6,306 | 10,717 |
367,35 | 261,73 | 174,61 | 205,98 | ||
55 | Саратовская область | 19,857 | 11,332 | 6,131 | 9,316 |
327,34 | 248,38 | 167,26 | 193,44 | ||
56 | Ульяновская область | 18,912 | 11,884 | 6,131 | 9,177 |
312,79 | 251,05 | 167,26 | 191,38 | ||
57 | Пермский край (Коми-Пермяцкий автономный округ) | 22,458 | 11,055 | 7,182 | 10,609 |
345,52 | 275,08 | 180,13 | 207,69 | ||
V | Уральский федеральный округ, в среднем | 26,476 | 12,022 | 7,095 | 11,362 |
345,52 | 275,08 | 181,97 | 209,11 | ||
58 | Курганская область | 19,621 | 11,055 | 5,781 | 8,978 |
309,15 | 277,75 | 181,97 | 203,73 | ||
59 | Свердловская область | 22,458 | 10,226 | 6,832 | 10,277 |
345,52 | 272,41 | 178,29 | 206,12 | ||
60 | Тюменская область | 21,985 | 11,884 | 6,394 | 9,960 |
338,25 | 277,75 | 174,61 | 202,47 | ||
61 | Челябинская область | 20,566 | 9,950 | 6,569 | 9,697 |
338,25 | 261,73 | 170,94 | 198,71 | ||
62 | Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | 54,135 | 17,135 | 8,584 | 18,078 |
370,98 | 280,42 | 189,32 | 218,98 | ||
63 | Ямало-Ненецкий автономный округ | 50,116 | 11,884 | 8,233 | 16,685 |
367,35 | 285,76 | 192,99 | 221,58 | ||
VI | Сибирский федеральный округ, в среднем | 26,476 | 15,754 | 9,460 | 13,472 |
352,80 | 285,76 | 187,48 | 215,10 | ||
64 | Республика Алтай | 31,677 | 9,535 | 7,182 | 12,235 |
320,06 | 253,72 | 172,78 | 196,91 | ||
65 | Республика Бурятия | 26,713 | 11,332 | 7,620 | 11,770 |
349,16 | 275,08 | 172,78 | 202,56 | ||
66 | Республика Тыва | 19,384 | 10,641 | 7,883 | 10,551 |
298,24 | 277,75 | 176,45 | 197,80 | ||
67 | Республика Хакасия | 25,531 | 14,924 | 7,095 | 11,385 |
323,70 | 277,75 | 187,48 | 210,21 | ||
68 | Алтайский край | 21,985 | 9,120 | 6,744 | 10,043 |
309,15 | 269,74 | 181,97 | 203,28 | ||
69 | Красноярский край | 26,004 | 14,510 | 6,919 | 11,308 |
356,44 | 269,74 | 185,64 | 213,31 | ||
70 | Иркутская область | 29,313 | 14,372 | 7,708 | 12,538 |
367,35 | 272,41 | 181,97 | 212,28 | ||
71 | Кемеровская область | 24,585 | 14,924 | 6,482 | 10,728 |
345,52 | 277,75 | 187,48 | 213,53 | ||
72 | Новосибирская область | 26,949 | 15,477 | 7,270 | 11,827 |
352,80 | 283,09 | 189,32 | 216,37 | ||
73 | Омская область | 25,531 | 11,746 | 7,182 | 11,234 |
345,52 | 253,72 | 176,45 | 203,63 | ||
74 | Томская область | 33,332 | 12,713 | 6,394 | 12,149 |
360,07 | 277,75 | 178,29 | 208,64 | ||
75 | Забайкальский край (Читинская область) | 30,731 | 14,648 | 7,445 | 12,618 |
349,16 | 259,06 | 178,29 | 205,91 | ||
76 | Забайкальский край (Агинский Бурятский округ) | 26,240 | 14,234 | 8,846 | 12,842 |
367,35 | 269,74 | 185,64 | 214,97 | ||
77 | Красноярский край (Таймырский Долгано-Ненецкий район) | 31,913 | 15,477 | 11,211 | 15,846 |
370,98 | 283,09 | 198,51 | 226,25 | ||
78 | Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ) | 25,531 | 15,201 | 10,861 | 14,353 |
367,35 | 277,75 | 194,83 | 222,54 | ||
79 | Красноярский край (Эвенкийский район) | 31,913 | 15,201 | 10,861 | 15,553 |
374,62 | 277,75 | 194,83 | 223,65 | ||
VII | Дальневосточный федеральный округ, в среднем | 33,805 | 15,201 | 12,262 | 17,005 |
356,44 | 277,75 | 194,83 | 220,88 | ||
80 | Республика Саха (Якутия) | 41,133 | 13,819 | 11,562 | 17,738 |
370,98 | 283,09 | 198,51 | 226,25 | ||
81 | Приморский край | 31,913 | 14,095 | 10,160 | 14,927 |
341,89 | 277,75 | 194,83 | 218,67 | ||
82 | Хабаровский край | 29,786 | 13,819 | 9,810 | 14,234 |
360,07 | 272,41 | 191,16 | 218,29 | ||
83 | Амурская область | 27,895 | 13,404 | 8,321 | 12,684 |
349,16 | 267,07 | 185,64 | 212,06 | ||
84 | Камчатский край (Камчатская область) | 45,388 | 21,419 | 14,715 | 21,532 |
349,16 | 293,78 | 204,02 | 227,81 | ||
85 | Магаданская область | 41,842 | 14,924 | 14,715 | 20,416 |
356,44 | 275,08 | 189,32 | 216,46 | ||
86 | Сахалинская область | 55,55 | 16,030 | 18,394 | 25,949 |
352,80 | 280,42 | 198,51 | 223,33 | ||
87 | Еврейская автономная область | 26,476 | 13,543 | 10,686 | 14,279 |
356,44 | 272,41 | 191,16 | 217,73 | ||
88 | Камчатский край (Корякский автономный округ) | 27,895 | 17,688 | 11,649 | 15,587 |
356,44 | 272,41 | 189,87 | 216,74 | ||
89 | Чукотский автономный округ | 35,932 | 17,135 | 12,788 | 17,950 |
378,26 | 277,75 | 191,16 | 221,36 | ||
Российская Федерация, в среднем | 20,330 | 13,957 | 8,934 | 11,781 | |
312,79 | 261,73 | 176,45 | 199,10 | ||
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним | 32,150 | 19,070 | 11,326 | 16,935 | |
378,26 | 291,11 | 194,83 | 230,40 |
Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт
№ п/п | Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕРр-2001, ФЕР-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ФРЕР-87 и ЕРЕР-84 региона | Территориальные коэффициенты: | |||
---|---|---|---|---|---|
к элементам прямых затрат (без НДС) | к общей стоимости СМР (без НДС) | ||||
оплата труда рабочих-строителей | эксплуатация строительных машин и механизмов | материалы с доставкой | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
I | Центральный федеральный округ, в среднем | 20,566 | 11,794 | 6,300 | 9,508 |
316,43 | 247,69 | 151,92 | 190,53 | ||
1 | Белгородская область | 17,730 | 12,183 | 6,851 | 9,312 |
272,78 | 240,03 | 145,24 | 175,91 | ||
2 | Брянская область | 21,512 | 12,442 | 6,693 | 10,024 |
265,51 | 217,05 | 143,57 | 171,88 | ||
3 | Владимирская область | 17,730 | 12,702 | 7,481 | 9,786 |
272,78 | 250,24 | 158,60 | 186,02 | ||
4 | Воронежская область | 21,276 | 9,721 | 5,670 | 9,100 |
316,43 | 242,58 | 148,58 | 187,87 | ||
5 | Ивановская область | 17,730 | 11,146 | 6,772 | 9,199 |
301,88 | 237,47 | 153,59 | 188,02 | ||
6 | Калужская область | 20,803 | 13,998 | 5,827 | 9,344 |
320,06 | 237,47 | 138,56 | 181,22 | ||
7 | Костромская область | 20,803 | 9,721 | 5,827 | 9,110 |
298,24 | 247,69 | 145,24 | 181,84 | ||
8 | Курская область | 18,439 | 10,369 | 5,670 | 8,528 |
301,88 | 237,47 | 160,27 | 192,79 | ||
9 | Липецкая область | 23,167 | 10,628 | 5,670 | 9,555 |
280,06 | 237,47 | 145,24 | 177,34 | ||
10 | Московская область | 24,112 | 13,479 | 6,063 | 10,192 |
345,52 | 257,90 | 158,60 | 202,15 | ||
11 | Орловская область | 21,276 | 10,369 | 5,670 | 9,136 |
316,43 | 227,26 | 136,89 | 178,68 | ||
12 | Рязанская область | 21,512 | 11,146 | 5,827 | 9,340 |
265,51 | 247,69 | 148,58 | 177,15 | ||
13 | Смоленская область | 21,276 | 11,924 | 6,300 | 9,667 |
265,51 | 234,92 | 151,92 | 178,83 | ||
14 | Тамбовская область | 18,439 | 11,406 | 5,906 | 8,752 |
265,51 | 245,14 | 158,60 | 184,16 | ||
15 | Тверская область | 24,112 | 11,924 | 6,378 | 10,330 |
349,16 | 252,80 | 156,93 | 201,46 | ||
16 | Тульская область | 19,857 | 13,998 | 7,087 | 10,034 |
290,97 | 275,78 | 150,25 | 185,39 | ||
17 | Ярославская область | 21,039 | 11,406 | 6,063 | 9,420 |
323,70 | 224,71 | 156,93 | 194,41 | ||
18 | г. Москва | 25,531 | 14,516 | 8,347 | 12,169 |
375,06 | 252,80 | 176,96 | 221,37 | ||
II | Северо-Западный федеральный округ, в среднем | 26,476 | 13,609 | 8,032 | 12,099 |
338,25 | 257,90 | 165,27 | 205,35 | ||
19 | Республика Карелия | 25,531 | 13,739 | 8,347 | 12,126 |
341,89 | 260,46 | 173,62. | 212,24 | ||
20 | Республика Коми | 30,731 | 14,516 | 8,583 | 13,449 |
349,16 | 265,56 | 175,29 | 215,29 | ||
21 | Архангельская область | 29,550 | 15,424 | 8,347 | 13,079 |
345,52 | 268,12 | 176,96 | 215,83 | ||
22 | Вологодская область | 22,930 | 11,535 | 6,693 | 10,278 |
323,70 | 240,03 | 153,59 | 192,88 | ||
23 | Калининградская область | 28,840 | 13,479 | 8,268 | 12,765 |
320,06 | 247,69 | 163,60 | 199,67 | ||
24 | Ленинградская область | 25,531 | 13,220 | 7,717 | 11,652 |
392,81 | 260,46 | 163,60 | 216,09 | ||
25 | Мурманская область | 34,277 | 14,516 | 9,292 | 14,710 |
360,07 | 270,67 | 180,30 | 221,50 | ||
26 | Новгородская область | 20,094 | 11,276 | 6,536 | 9,545 |
309,15 | 222,15 | 155,26 | 189,94 | ||
27 | Псковская область | 22,221 | 13,091 | 6,930 | 10,379 |
341,89 | 257,90 | 146,91 | 193,02 | ||
28 | г. Санкт-Петербург | 23,640 | 12,961 | 8,934 | 12,094 |
363,71 | 255,35 | 185,64 | 225,26 | ||
29 | Ненецкий автономный округ | 30,731 | 15,683 | 10,237 | 14,684 |
378,26 | 260,46 | 171,95 | 218,90 | ||
III | Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем | 20,330 | 10,110 | 5,827 | 9,030 |
320,06 | 260,46 | 163,60 | 200,37 | ||
30 | Республика Адыгея (Адыгея) | 21,748 | 9,591 | 5,276 | 8,916 |
316,43 | 268,12 | 175,29 | 208,36 | ||
31 | Республика Дагестан | 19,148 | 9,332 | 6,615 | 9,292 |
323,70 | 270,67 | 171,95 | 207,68 | ||
32 | Республика Ингушетия | 21,748 | 10,110 | 5,591 | 9,167 |
334,61 | 275,78 | 160,27 | 201,98 | ||
33 | Кабардино-Балкарская Республика | 20,330 | 8,684 | 6,142 | 9,175 |
290,97 | 265,56 | 163,60 | 194,37 | ||
34 | Республика Калмыкия | 19,857 | 9,591 | 6,378 | 9,291 |
283,69 | 242,58 | 156,93 | 186,76 | ||
35 | Карачаево-Черкесская Республика | 18,202 | 11,146 | 5,118 | 8,130 |
280,06 | 247,69 | 155,26 | 185,06 | ||
36 | Республика Северная Осетия - Алания | 16,075 | 9,721 | 4,480 | 7,145 |
283,69 | 257,90 | 151,92 | 184,03 | ||
38 | Краснодарский край | 25,531 | 11,665 | 5,748 | 10,173 |
345,52 | 250,24 | 156,93 | 200,54 | ||
39 | Ставропольский край | 20,330 | 11,406 | 5,906 | 9,157 |
341,S9 | 265,56 | 168,61 | 208,94 | ||
40 | Астраханская область | 17,966 | 10,110 | 6,378 | 8,915 |
334,61 | 263,01 | 161,93 | 202,46 ′ | ||
41 | Волгоградская область | 22,930 | 10,239 | 5,433 | 9,316 |
327,34 | 255,35 | 165,27 | 202,85 | ||
42 | Ростовская область | 20,803 | 10,369 | 6,063 | 9,313 |
356,44 | 265,56 | 170,28 | 213,28 | ||
IV | Приволжский федеральный округ, в среднем | 22,221 | 11,146 | 5,985 | 9,604 |
334,61 | 250,24 | 156,93 | 198,18 | ||
43 | Республика Башкортостан | 22,221 | 12,702 | 6,063 | 9,744 |
349,16 | 250,24 | 156,93 | 201,32 | ||
44 | Республика Марий Эл | 23,167 | 9,461 | 5,512 | 9,379 |
305,52 | 234,92 | 150,25 | 186,28 | ||
45 | Республика Мордовия | 22,221 | 12,442 | 5,906 | 9,619 |
323,70 | 240,03 | 146,91 | 188,11 | ||
46 | Республика Татарстан (Татарстан) | 23,167 | 11,665 | 5,197 | 9,277 |
341,89 | 224,71 | 138,56 | 185,23 | ||
47 | Удмуртская Республика | 24,349 | 9,591 | 6,378 | 10,253 |
316,43 | 222,15 | 145,24 | 184,36 | ||
48 | Чувашская Республика -Чаваш республики | 20,803 | 9,721 | 5,040 | 8,553 |
320,06 | 245,14 | 153,59 | 192,37 | ||
49 | Кировская область | 25,531 | 11,924 | 6,300 | 10,578 |
356,44 | 245,14 | 148,58 | 196,65 | ||
50 | Нижегородская область | 24,349 | 13,220 | 7,245 | 11,064 |
330,98 | 255,35 | 156,93 | 197,68 | ||
51 | Оренбургская область | 22,458 | 12,572 | 7,245 | 10,624 |
345,52 | 247,69 | 163,60 | 205,17 | ||
52 | Пензенская область | 18,912 | 9,332 | 5,827 | 8,684 |
290,97 | 229,81 | 151,92 | 184,05 | ||
53 | Пермский край (Пермская область) | 22,458 | 10,369 | 6,457 | 9,946 |
345,52 | 263,01 | 163,60 | 206,01 | ||
54 | Самарская область | 25,767 | 12,702 | 5,670 | 10,225 |
367,35 | 250,24 | 158,60 | 206,44 | ||
55 | Саратовская область | 19,857 | 10,628 | 5,512 | 8,735 |
327,34 | 237,47 | 151,92 | 192,33 | ||
56 | Ульяновская область | 18,912 | 11,146 | 5,512 | 8,561 |
312,79 | 240,03 | 151,92 | 189,33 | ||
57 | Пермский край (Коми-Пермяцкий автономный округ) | 22,458 | 10,369 | 6,457 | 9,946 |
345,52 | 263,01 | 163,60 | 206,01 | ||
V | Уральский федеральный округ, в среднем | 26,476 | 11,276 | 6,378 | 10,800 |
345,52 | 263,01 | 165,27 | 207,20 | ||
58 | Курганская область | 19,621 | 10,369 | 5,197 | 8,447 |
309,15 | 265,56 | 165,27 | 199,49 | ||
59 | Свердловская область | 22,458 | 9,591 | 6,142 | 9,681 |
345,52 | 260,46 | 161,93 | 204,68 | ||
60 | Тюменская область | 21,985 | 11,146 | 5,748 | 9,386 |
338,25 | 265,56 | 158,60 | 201,00 | ||
61 | Челябинская область | 20,566 | 9,332 | 5,906 | 9,094 |
338,25 | 250,24 | 155,26 | 197,77 | ||
62 | Ханты-Мансийский автономный округ- Югра | 54,135 | 16,072 | 7,717 | 17,932 |
370,98 | 268,12 | 171,95 | 217,76 | ||
63 | Ямало-Ненецкий автономный округ | 50,116 | 11,146 | 7,402 | 16,579 |
367,35 | 273,22 | 175,29 | 219,64 | ||
VI | Сибирский федеральный округ, в среднем | 26,476 | 14,775 | 8,504 | 12,497 |
352,80 | 273,22 | 170,28 | 212,92 | ||
64 | Республика Алтай | 31,677 | 8,943 | 6,457 | 11,842 |
320,06 | 242,58 | 156,93 | 194,62 | ||
65 | Республика Бурятия | 26,713 | 10,628 | 6,851 | 11,150 |
349,16 | 263,01 | 156,93 | 202,03 | ||
66 | Республика Тыва | 19,384 | 9,980 | 7,875 | 10,270 |
298,24 | 263,01 | 160,27 | 193,41 | ||
61 | Республика Хакасия | 25,531 | 13,998 | 6,378 | 10,747 |
323,70 | 265,56 | 170,28 | 206,21 | ||
68 | Алтайский край | 21,985 | 8,554 | 6,063 | 9,467 |
309,15 | 257,90 | 165,27 | 199,07 | ||
69 | Красноярский край | 26,004 | 13,609 | 6,221 | 10,715 |
356,44 | 257,90 | 168,61 | 211,66 | ||
70 | Иркутская область | 29,313 | 13,479 | 6,930 | 11,918 |
367,35 | 260,46 | 165,27 | 211,78 | ||
71 | Кемеровская область | 24,585 | 13,998 | 5,827 | 10,154 |
345,52 | 265,56 | 170,28 | 210,92 | ||
72 | Новосибирская область | 26,949 | 14,516 | 6,536 | 11,190 |
352,80 | 270,67 | 171,95 | 213,97 | ||
73 | Омская область | 25,531 | 11,017 | 6,457 | 10,639 |
345,52 | 242,58 | 160,27 | 202,50 | ||
74 | Томская область | 33,332 | 11,924 | 5,748 | 11,858 |
360,07 | 265,56 | 161,93 | 208,10 | ||
75 | Забайкальский край (Читинская область) | 30,731 | 13,739 | 6,693 | 12,069 |
349,16 | 247,69 | 161,93 | 204,76 | ||
76 | Забайкальский край (Агинский Бурятский округ) | 26,240 | 13,350 | 7,953 | 11,978 |
367,35 | 257,90 | 168,61 | 214,02 | ||
77 | Красноярский край (Таймырский Долгано-Ненецкий район) | 31,913 | 14,516 | 10,079 | 14,761 |
367,35 | 270,67 | 180,30 | 223,07 | ||
78 | Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ) | 25,531 | 14,257 | 9,764 | 13,158 |
367,35 | 265,56 | 176,96 | 220,41 | ||
79 | Красноярский край (Эвенкийский район) | 31,913 | 14,257 | 9,764 | 14,524 |
374,62 | 265,56 | 176,96 | 221,98 | ||
VII | Дальневосточный федеральный округ, в среднем | 33,805 | 14,257 | 11,024 | 15,821 |
356,44 | 265,56 | 176,96 | 218,05 | ||
80 | Республика Саха (Якутия) | 41,133 | 12,961 | 10,394 | 16,873 |
370,98 | 270,67 | 180,30 | 223,86 | ||
81 | Приморский край | 31,913 | 13,220 | 9,134 | 14,022 |
341,89 | 265,56 | 176,96 | 214,91 | ||
82 | Хабаровский край | 29,786 | 12,961 | 8,819 | 13,329 |
360,07 | 260,46 | 173,62 | 216,17 | ||
83 | Амурская область | 27,895 | 12,572 | 7,481 | 11,955 |
349,16 | 255,35 | 168,61 | 209,95 | ||
84 | Камчатский край (Камчатская область) | 45,388 | 20,089 | 13,229 | 20,181 |
349,16 | 280,88 | 185,31 | 223,29 | ||
85 | Магаданская область | 41,842 | 13,998 | 13,229 | 19,088 |
356,44 | 263,01 | 171,95 | 214,33 | ||
86 | Сахалинская область | 55,55 | 15,035 | 16,536 | 24,421 |
352,80 | 268,12 | 180,30 | 219,79 | ||
87 | Еврейская автономная область | 26,476 | 12,702 | 9,607 | 13,164 |
356,44 | 260,46 | 173,62 | 215,38 | ||
88 | Камчатский край (Корякский автономный округ) | 27,895 | 16,590 | 10,473 | 14,293 |
356,44 | 260,46 | 171,95 | 214,19 | ||
89 | Чукотский автономный округ | 35,932 | 16,072 | 11,497 | 16,710 |
378,26 | 265,56 | 173,62 | 220,38 | ||
Российская Федерация, в среднем | 20,330 | 13,091 | 8,032 | 10,754 | |
312,79 | 250,24 | 160,27 | 195,85 | ||
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним | 32,150 | 17,886 | 11,812 | 16,896 | |
378,26 | 278,33 | 176,96 | 229,67 |
Примечания.
1. Территориальные индексы указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости. Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов, или после.
2. При расчете индексов учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).
В целях упрощения расчетов рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации:
Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
31-40 | 41-50 | 51-60 | 61-70 | 71-80 | 81-90 | 91-100 | на каждые 10 км свыше 100 км добавлять |
1,007 | 1,011 | 1,016 | 1,021 | 1,026 | 1,030 | 1,034 | 0,007 |
Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001).
3. Необходимые для составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала «Сметные цены в строительстве» Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом территориальных поправочных коэффициентов.
4. Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.
В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило - 1 район, 1 зона и т.п.).
В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты по следующей формуле:
, где:
- районный коэффициент фактический;
- районный коэффициент, предусмотренный при расчете рекомендуемого индекса.
5. При расчете размера индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004.
ВНИМАНИЕ! В соответствии с порядком применения нормативов накладных расходов в строительстве в 2011 году (письмо КЦЦС от 19.10.2010 г. № КЦ/П304) с 1 января 2011 года коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов не применяется.
Порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве установленный письмом Госстроя России от 27.11.2012 года № 2536-ИП/12/ГС для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете данных индексов СМР не учитывается.
Обзор документа
Приведены индексы изменения сметной стоимости строительства по федеральным округам и регионам России на август 2017 г.
Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ. Они также служат для расчетов между заказчиками и подрядчиками.
Индексы применяются к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001, и к сметной стоимости 1984 г. для объектов, сметная документация на которые утверждена в ценах 1984 г. и составлена по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87.
При расчетах за выполненные работы индексы применяются к отдельным элементам прямых затрат к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли. Такой метод счета рекомендуется как основной, т. к. он обеспечивает правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.
Чтобы точнее определить сметную стоимость и уровень цен на строительную продукцию в конкретном регионе, рекомендуется использовать индексы, формируемые местными органами по ценообразованию в строительстве.