Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 июня 2017 г. № 892/пр “О внесении изменений в методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. № 668/пр” (не вступил в силу)
В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2010, № 31, ст. 4206; 2012, № 27, ст. 3587, № 53, ст. 7596; 2014, № 30, ст. 4218; 2015, № 27, ст. 3967; 2016, № 27, ст. 4200; 2017, № 1, ст. 39) приказываю:
1. Внести в методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. № 668/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 7 ноября 2016 г., регистрационный № 44258), следующие изменения:
а) абзац пятый пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
«СРс - средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.»;
б) пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
«3.2. Средняя цена 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).
В случае отсутствия указанной информации по субъекту Российской Федерации используется средняя цена 1 кв.м общей площади квартир на вторичном рынке жилья по федеральному округу, в который входит этот субъект Российской федерации.».
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н.Е. Стасишина.
Министр | М.А. Мень |
Зарегистрировано в Минюсте РФ 23 августа 2017 г.
Регистрационный № 47925
Обзор документа
Порядок определения размера платы за наем жилого помещения используется местными властями в рамках договоров социального найма и найма государственного или муниципального жилья.
Уточнено, как определяется базовый размер платы за наем жилого помещения. Так, используется средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке не в муниципальном образовании, а в регионе, в котором находится жилое помещение.
Средняя цена определяется по актуальным данным Росстата, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).
Если указанная информация по региону отсутствует, используется средняя цена по федеральному округу, в который входит этот субъект Федерации.