Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 20 июня 2017 г. N 03-05-05-01/38433 О налогообложении налогом на имущество организаций жилого строения, расположенного на дачном земельном участке

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено письмо по вопросу об обложении налогом на имущество организаций жилого строения, расположенного на дачном земельном участке, и сообщается следующее.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) по решению субъекта Российской Федерации жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, могут подлежать налогообложению по их кадастровой стоимости.

Пунктом 1 статьи 11 Налогового кодекса установлено, что институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Налоговом кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Налоговым кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям отнесены жилой дом (его часть), квартира (ее часть), комната.

Пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Таким образом, жилые строения не отнесены к жилым помещениям (жилым домам).

Учитывая это, положения подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса в отношении жилых строений без права проживания в них, имеющих назначение - нежилое, расположенных на дачных земельных участках, не применяются.