Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 1 марта 2017 г. N 03-07-11/11465 О применении НДС при передаче имущества по договору о предоставлении отступного

Вопрос: Общество с ограниченной ответственностью (далее Общество) в период с 24.11.2011 по 10.08.2012 год оформило 9 кредитных договоров в ПАО на общую сумму более 165 млн рублей на осуществление инвестиционной деятельности со сроком погашения кредитных обязательств до ноября 2015 года. В ноябре 2014 года Общество обратилось в ПАО с просьбой о реструктуризации кредитов в связи с невозможностью закрыть обязательства в соответствии с условиями кредитных договоров. В результате обращения Общество осуществило пролонгацию кредитных договоров и ПАО установил "Срок пользования кредитными линиями до 30/12/2016 года". По окончании срока пользования кредитными линиями, а именно к 30/12/2016 года в связи с невозможностью погашения кредитных обязательств денежными средствами, согласно условиям договоров, было принято решение о прекращении кредитных обязательств путем передачи в качестве отступного недвижимого имущества, принадлежащего Обществу на праве собственности.

Можно ли считать, что данная операция по передаче недвижимого имущества в качестве отступного на погашение ранее полученных кредитных средств не является объектом обложения НДС в соответствии со ст. 146 НК РФ, как возврат заемных денежных средств, учитывая положения подп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ о том, что операции займа в денежной форме не подлежат обложению налогом на добавленную стоимость.

Ответ: В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость при передаче имущества по договору о предоставлении отступного Департамент налоговой и таможенной политики сообщает.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) передача товаров по соглашению о предоставлении отступного на территории Российской Федерации признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость. В связи с этим передача недвижимого имущества в счет прекращения обязательств по полученным кредитам по соглашению о предоставлении отступного подлежит налогообложению налогом на добавленную стоимость.

Что касается освобождения от налога на добавленную стоимость операций займа в денежной форме, включая проценты по ним, предусмотренного подпунктом 15 пункта 3 статьи 149 Кодекса, то данное освобождение применяется налогоплательщиками, предоставляющими займы в денежной форме, а не их должниками.

Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 7 августа 2007 г. N 03-02-07/2-138 направляемое письмо Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.