Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 14 декабря 2016 г. N 03-04-05/74900 О рассмотрении предложения о возможности неоднократного получения имущественного налогового вычета по НДФЛ

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 14 декабря 2016 г. N 03-04-05/74900 О рассмотрении предложения о возможности неоднократного получения имущественного налогового вычета по НДФЛ

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращения по вопросу возможности неоднократного получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.

В соответствии с положениями подпунктов 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право, в частности, на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, а также имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно пункту 11 статьи 220 Кодекса повторное предоставление налогоплательщику налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не допускается.

Назначение имущественного налогового вычета состоит в содействии государства физическим лицам при строительстве либо при приобретении на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Предоставление имущественного налогового вычета является своеобразной формой участия государства в софинансировании социально значимых расходов физических лиц.

В этой связи происходило неоднократное увеличение предельного размера имущественного налогового вычета от 600 000 рублей в 2001 году, до 2 000 000 рублей начиная с 1 января 2008 года.

Так, Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 212-ФЗ), вступающим в силу с 1 января 2014 года, внесены изменения в статью 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества установленных объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.

При этом, исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ, нормы указанного Федерального закона N 212-ФЗ применяются к налогоплательщикам, которые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении объектов недвижимого имущества, по которым документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.

В налогообложении равенство понимается прежде всего как равномерность, нейтральность и справедливость налогообложения и означает, что одинаковые экономические результаты деятельности налогоплательщиков должны влечь одинаковое налоговое бремя. Этот принцип нарушается, если определенная категория налогоплательщиков поставлена в иные по сравнению с другими налогоплательщиками условия, при том, что между ними нет существенных различий, которые оправдывали бы неравное правовое регулирование.

Таким образом, нормативное содержание положений статьи 220 Кодекса и в прежней и в действующей редакции является по своему существу аналогичным, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу во взаимосвязи с другими положениями Кодекса и в общей системе правового регулирования оно предполагает право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом и ограничения в виде повторного его получения.

Данная норма распространяется в равной мере на всех налогоплательщиков.

Предлагаемое распространение возможности неоднократного получения имущественного налогового вычета приведет к существенным потерям региональных, муниципальных (городских) бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в связи с необходимостью возврата налога на доходы физических лиц. При этом большинство субъектов Российской Федерации являются дотационными.

Вместе с тем, субъекты Российской Федерации могут стимулировать жилищное строительство и приобретение физическими лицами жилых помещений путем предоставления из регионального бюджета субсидий на покупку жилых помещений. При этом данные субсидии на основании пункта 36 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Учитывая изложенное, предложение о возможности неоднократного получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, не поддерживается.

Заместитель директора Департамента О.Ф. Цибизова

Обзор документа


В силу НК РФ налогоплательщик имеет право на вычет в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение жилья, а также на вычет по затратам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на эти цели.

Повторно указанные вычеты не предоставляются.

Вычет является своеобразной формой участия государства в софинансировании социально значимых расходов физлиц. В этой связи происходило неоднократное увеличение его предельного размера от 600 тыс. руб. в 2001 г. до 2 млн руб. начиная с 1 января 2008 г.

В НК РФ были внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2014 г., касающиеся возможности получения вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе вычета.

При этом изменения применяются к налогоплательщикам, которые обращаются за вычетом в отношении объектов, по которым подтверждающие документы датированы начиная с 1 января 2014 г.

Распространение возможности неоднократного получения вычета приведет к существенным потерям региональных, муниципальных (городских) бюджетов. При этом большинство субъектов Федерации являются дотационными.

Вместе с тем регионы могут стимулировать жилищное строительство и приобретение физлицами жилых помещений путем предоставления субсидий. При этом данные средства на основании НК РФ не облагаются НДФЛ.

Учитывая изложенное, предложение о возможности неоднократного получения вычета по НДФЛ не поддерживается.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: