(1).jpg)
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 18 сентября 2015 г. № 30162-ОЛ/04 Об обеспечении надлежащей эксплуатации приборов учета
Обзор документа
Коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых энергоресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Разъяснено, что если домом управляет УК, ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребкооператив, то обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации указанных приборов переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества за счет платы за содержание жилого помещения.
При этом при восстановлении работоспособности прибора посредством работ капитального характера с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей соответствующие расходы финансируются за счет взносов на капремонт общего имущества.
В случае неустранения до истечения 2 месяцев с момента выявления нарушения в части обязательного учета энергоресурсов соответствующими приборами ресурсоснабжающие организации обязаны приступить к эксплуатации этих приборов с отнесением понесенных расходов на собственников приборов.
Тот же порядок применяется при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов используемых энергоресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации приборов и неустранении такого невыполнения до истечения 2 месяцев с момента его выявления.
