Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 5 августа 2015 г. N 03-05-06-01/45138 Об определении налоговой ставки при исчислении налога на имущество физических лиц в отношении объекта недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено обращение и по вопросу о применении налоговой ставки по налогу на имущество физических лиц сообщается следующее.

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), определяющая порядок исчисления налога на имущество физических лиц.

В соответствии с пунктом 3 статьи 408 Налогового кодекса в случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог на имущество физических лиц исчисляется для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на имущество исходя из налоговой базы (инвентаризационной стоимости объекта налогообложения) и соответствующей налоговой ставки.

При определении налоговой ставки учитываются положения пункта 4 статьи 406 Налогового кодекса, согласно которым в случае определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются представительными органами муниципальных образований на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на имущество.

Таким образом, при исчислении налога на имущество физических лиц в отношении объекта недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, применяется налоговая ставка, соответствующая суммарной инвентаризационной стоимости имущества, определяемой пропорционально доле в праве общей долевой собственности.