(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 31 декабря 2014 г. N 03-04-05/69111 По вопросу отмены представления налогоплательщиками налоговой декларации по НДФЛ в случае продажи имущества
Обзор документа
Согласно НК РФ налогоплательщик имеет право на имущественный вычет в суммах, полученных от продажи жилья или земельных участков (долей в них), но не более 1 млн руб., а также в размере доходов от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности менее 3 лет, но не более 250 тыс. руб.
Доход, превышающий названную сумму, облагается НДФЛ по ставке 13%.
Разъяснено, что применение имущественного вычета является правом налогоплательщика, носит заявительный характер посредством его декларирования в подаваемой в налоговый орган декларации по НДФЛ.
Налогоплательщик в декларации заявляет не только облагаемые налогом доходы, но и полагающиеся ему налоговые вычеты. Поэтому отмена декларирования доходов, полученных от продажи имущества, и заявления самого вычета не представляется возможным.
Кроме того, не все сделки по отчуждению имущества подлежат госрегистрации.
Также отмечается, что в отношении доходов, освобождаемых от налогообложения, в том числе от отчуждения имущества, находившегося в собственности более 3 лет, налогоплательщик вправе не представлять декларацию по НДФЛ.
Если есть затруднения по заполнению декларации, можно обратиться в налоговый орган за разъяснениями.
