(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 16 июля 2014 г. № 03-05-04-02/34879 О применении налоговой ставки при исчислении земельного налога в случае неиспользования части земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства
В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо по вопросу о применении налоговой ставки при исчислении земельного налога в случае неиспользования части земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства и с учетом разъяснений Минсельхоза России сообщается следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства, налогообложение производится по налоговым ставкам, не превышающим 0,3 процента их кадастровой стоимости.
Как следует из данной нормы Налогового кодекса, для применения налоговой ставки в размере, не превышающем 0,3 процента, необходимо соблюдение одновременно двух условий: отнесение земельного участка к определенной категории или виду разрешенного использования (к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах) и использование этого земельного участка для сельскохозяйственного производства.
При этом Налоговым кодексом не предусмотрено применение различных налоговых ставок к одному земельному участку сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, если земельный участок отвечает указанным выше критериям, налогообложение производится по налоговой ставке, не превышающей 0,3 процента.
В случае, если земельный участок признан уполномоченным органом неиспользуемым для сельскохозяйственного производства, налогообложение в отношении всего этого участка должно производиться по налоговой ставке, установленной представительным органом муниципального образования в отношении прочих земель и не превышающей 1,5 процента, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении, до начала налогового периода, в котором нарушение устранено.
Одновременно сообщается, что исчерпывающий перечень признаков неиспользования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2012 г. № 369.
| Директор Департамента | И.В. Трунин |
Обзор документа
Возник вопрос, какую ставку земельного налога применять, если часть участка не используется для ведения с/х производства.
Как пояснил Минфин России, для применения ставки в размере, не превышающем 0,3% кадастровой стоимости, необходимо соблюдение одновременно 2 условий. Во-первых, участок должен быть отнесен к землям с/х назначения или к землям в составе зон с/х использования в населенных пунктах. Во-вторых, участок должен использоваться для с/х производства.
При этом НК РФ не предусмотрено применение различных налоговых ставок к одному участку с/х назначения.
Таким образом, если земельный участок отвечает указанным выше критериям, применяется ставка, не превышающая 0,3%.
Если же уполномоченный орган признал участок неиспользуемым для с/х производства, применяется ставка, установленная представительным органом муниципального образования в отношении прочих земель и не превышающая 1,5%. Это происходит начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении, до начала периода, в котором оно будет устранено.
Исчерпывающий перечень признаков неиспользования участка в с/х производстве утвержден Правительством РФ.
