Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 марта 2013 г. N 03-05-06-03/10193 О размере государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества

Вопрос: Необходимо разъяснить, при подаче физическим лицом искового заявления в суды общей юрисдикции об оспаривании Предварительного договора купли-продажи, который по сути является договором о намерениях заключить основной договор и не устанавливает обязанностей сторон по оплате, Государственная пошлина оплачивается исходя из пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, либо исходя из пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу размера государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и сообщает.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 ноября 2006 года, поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи, дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено статьей 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании пункта 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Данная позиция при рассмотрении указанного вопроса была подтверждена письмом Верховного Суда Российской Федерации от 17 мая 2010 г. N 5/общ-1714.