Письмо Федеральной налоговой службы от 29 января 2013 г. № ПА-4-6/1193 О постановке на учет организаций по месту нахождения земельных участков, входящих в состав паевого инвестиционного фонда, переданных в доверительное управление

был ХЭНГ до ОЮО

Рассмотрев обращение по вопросу постановки на учет по месту нахождения земельных участков, входящих в состав паевого инвестиционного фонда, переданных в доверительное управление, сообщаю следующее.

В соответствии с пунктом 5 статьи 83 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) постановка на учет, снятие с учета организации и физического лица в налоговом органе по месту нахождения принадлежащих им недвижимого имущества осуществляются на основании сведений, сообщаемых органами, указанными в статье 85 Кодекса. Организация подлежит постановке на учет в налоговых органах по месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности, праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Кодексом не предусмотрено основание для постановки на учет управляющей компании в налоговом органе по месту нахождения недвижимого имущества, входящего в состав закрытого паевого инвестиционного фонда (далее - ЗПИФ), переданного в доверительное управление.

Вместе с тем согласно статьям 378 и 388 Кодекса имущество (в том числе земельные участки), составляющее паевой инвестиционный фонд, подлежит налогообложению у управляющей компании.

Учитывая изложенное, а также в целях обеспечения уплаты земельного налога управляющей компанией паевого инвестиционного фонда, ФНС России по согласованию с Минфином России было рекомендовано подведомственным налоговым органам (письмо ФНС России от 23.05.2011 № ЗН-4-11/8192@) в соответствии с пунктом 10 статьи 83 Кодекса осуществлять постановку на учет (снятие с учета) управляющей компании в налоговом органе по месту нахождения земельных участков, входящих в состав ЗПИФа, переданных в доверительное управление, на основании обращения указанной управляющей компании (ее представителя) с приложением заверенных в установленном порядке копий следующих документов:

правил доверительного управления ЗПИФом (изменений и дополнений в правила доверительного управления ЗПИФом);

свидетельства о государственной регистрации права (прекращения права) общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев.

Принимая во внимание положения пункта 8 Порядка постановки на учет, снятия с учета в налоговых органах российских организаций по месту нахождения их обособленных подразделений, принадлежащих им недвижимого имущества и (или) транспортных средств, физических лиц - граждан Российской Федерации, а также индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения на основе патента, утвержденного приказом Минфина РФ от 05.11.2009 № 114н, Уведомление о постановке на учет российской организации в налоговом органе выдается управляющей компании по первому факту ее постановки на учет в данном налоговом органе по каждому отдельному ЗПИФу. При этом учет управляющей компании осуществляется налоговым органом по каждому земельному участку, входящему в состав паевого инвестиционного фонда, переданному в доверительное управление, расположенному на территории, подведомственной данному налоговому органу.

Учитывая изложенное, действия инспекции ФНС России по Ленинскому району г. Оренбурга в части постановки на учет по месту нахождения земельных участков, входящих в состав паевого инвестиционного фонда, переданных в доверительное управление и выдаче одного уведомления о постановке на учет российской организации в налоговом органе, соответствуют рекомендациям ФНС России.