Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 декабря 2012 г. N 03-05-06-03/92 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок с назначением для строительства индивидуального жилого дома и на построенный жилой дом на данном земельном участке

Вопрос: Вдове участника ВОВ. предоставлен земельный участок с назначением: для строительства индивидуального жилого дома в собственность на основании постановления от 23 мая 2012 г. администрации района, имеется кадастровый паспорт земельного участка. На данном земельном участке построен дом, выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, имеется кадастровый паспорт на дом, имеется тех. паспорт (в соответствии с приказом Минэкономразвития от 17.08.2006 N 244). В каком размере нужно уплатить госпошлину за регистрацию права собственности на дом и земельный участок?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок с назначением для строительства индивидуального жилого дома и на построенный жилой дом на данном земельном участке и сообщает, что ввиду отсутствия соответствующих документов по данному вопросу дать однозначный ответ не представляется возможным.

При этом сообщаем, что в соответствии с подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина в размере 200 рублей за каждое указанное юридически значимое действие.

Одновременно следует учитывать, что уплата государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на созданный объект недвижимого имущества на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в размере, предусмотренном подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, осуществляется только при первоначальной государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества, которая подтверждает факт его создания.