Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 ноября 2012 г. N 03-04-05/5-1338 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере фактически произведенных расходов на достройку и отделку жилого дома, незавершенного строительством

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома, в том числе не оконченного строительством, документы, подтверждающие право собственности на жилой дом.

Из письма следует, что свидетельство о регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом налогоплательщиком получено. Данный дом в настоящее время продолжает достраиваться.

Таким образом, налогоплательщик вправе получить имущественный вычет в размере фактически произведенных расходов на достройку и отделку жилого дома, незавершенного строительством.

При этом повторное предоставление права на получение имущественного налогового вычета в размере расходов на достройку и отделку дома в соответствии с абзацем 27 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не допускается.