Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 ноября 2012 г. N 03-05-06-03/83 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

Вопрос: Согласно подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за государственную регистрацию права на земельный участок физическими лицами уплачивается госпошлина в размере 200 рублей. При обращении в территориальное Управление Росреестра по поводу регистрации купли-продажи земельного участка категории: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (право собственности на участок ранее было уже зарегистрировано, участок без строений) - потребовали уплатить госпошлину в размере 1000 рублей в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Прошу сообщить размер госпошлины за регистрацию сделки купли-продажи земельного участка, категории: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и сообщает.

В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных, в частности, подпунктами 21, 22.1, 23-26, 28-31 и 61 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, уплачивается физическими лицами в размере 1000 рублей.

Подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ установлено, что государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается в размере 200 рублей.

Исходя из положения подпункта 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ следует, что размер государственной пошлины, установленный подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, ставится в зависимость от вида разрешенного использования земель.

Учитывая, что вид разрешенного использования земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ не предусмотрен, а также рассматриваемый земельный участок не относится к категории земель сельскохозяйственного назначения (подпункт 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ), то размер государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, должен определяться в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.