Письмо Федеральной налоговой службы от 19 сентября 2012 г. № ЕД-3-3/3412@ “О порядке предоставления имущественного налогового вычета”

Федеральная налоговая служба рассмотрела повторное интернет-обращение о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.

Порядок предоставления налогоплательщикам имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц установлен главой 23 «Налог на доходы физических лиц» части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Так, в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 млн. рублей.

При этом на основании абзаца 25 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Таким образом, в случае приобретения супругами квартиры в равнодолевую собственность максимальный размер имущественного налогового вычета, на который каждый из супругов вправе претендовать, составляет 1 млн. рублей .(т.е. по 1/2 доле от 2 млн. рублей).

Сообщаем также, что указанный порядок распределения имущественного налогового вычета действует с 01.01.2001 года.

Приложение: на 1 листе во второй адрес.