Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 апреля 2012 г. N 03-04-05/9-424 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую совместную собственность

Вопрос: В 2008 году супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность. С 2008 года получают имущественный налоговый вычет. С 2011 года супруга находится в отпуске по уходу за ребенком и доходов, облагаемых по ставке 13%, не имеет. Вправе ли супруги написать заявление в налоговые органы о распределении долей в 2012 году? Ранее такое заявление супругами не подавалось.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Из рассматриваемого обращения следует, что своим правом на получение имущественного налогового вычета по приобретенной квартире супруги начали пользоваться.

Изменение порядка использования имущественного налогового вычета, включая передачу остатка неиспользованного имущественного налогового вычета другому налогоплательщику, статьей 220 Кодекса не предусмотрено.