(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1063 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении имущества в общую совместную собственность
Вопрос: Мы с мужем в браке построили дом. Право собственности и все другие документы (накладные, чеки) оформлены на меня. Может ли мой муж в данной ситуации получить налоговый вычет?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из рассматриваемого обращения следует, что супруги построили жилой дом. При этом свидетельство о регистрации права собственности на данный дом оформлено на супругу.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из положений статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет, независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на жилой дом, платежные документы, а также кем из них вносились деньги при его строительстве.
При приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Без такого заявления, подписанного обоими супругами, имущественный налоговый вычет налогоплательщику, не поименованному в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, предоставлен быть не может.
Согласно абзацу двадцать седьмому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса повторное предоставление права на получение имущественного налогового вычета не допускается.
Таким образом, супруг имеет право на получение имущественного налогового вычета, при условии соблюдения вышеуказанных положений Кодекса.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1063
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
В России на строительство жилого дома предоставляется имущественный вычет. Он равен сумме фактически понесенных расходов.
Из обращения следует, что супруги построили жилой дом, право собственности на который оформлено на жену.
Разъяснено, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Каждый из супругов имеет право на вычет, независимо от того, на кого из них оформлены право собственности на дом и платежные документы, а также кем из супругов вносились деньги при его строительстве.
При приобретении имущества в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением (подписывается обоими супругами). Без него налогоплательщику, не поименованному в свидетельстве о госрегистрации права собственности, вычет не предоставляется.
Повторно получить указанный вычет, а также передать право на его получение одному из супругов нельзя.
