(1).jpg)
Проект Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. № 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика"" (подготовлен Минстроем России 24.10.2017)
Досье на проект
Пояснительная записка
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика".
| Председатель Правительства Российской Федерации | Д.МЕДВЕДЕВ |
Утверждены
постановлением Правительства Российской Федерации
от __________ 2017 г. N____
Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика"
1. В постановлении Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 18, ст. 2001; 2007, N 4, ст. 519):
а) в пункте 4 слова "Федеральной службе по финансовым рынкам" заменить словами "Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации";
б) пункт 3 Положения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденного указанным постановлением, изложить в следующей редакции:
"3. Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика производится по следующим нормативам:
норматив обеспеченности обязательств, определяемый путем деления суммы активов застройщика на сумму обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве;
норматив целевого использования средств, определяемый путем деления суммы активов застройщика, не связанных со строительством на сумму собственных средств застройщика и общую сумму его обязательств, уменьшенную на величину обязательств по договорам участия в долевом строительстве;
норматив безубыточности, определяемый как количество лет из расчета 3 последних лет работы застройщика, по итогам которых у застройщика отсутствовали убытки.".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Обзор документа
Планируемые изменения касаются нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика.
Отдельные изменения связаны с упразднением ФСФР.
Уточнят, как рассчитывается норматив целевого использования средств. Так, сумму активов застройщика, не связанных со строительством, будут делить на сумму собственных средств застройщика и общую сумму его обязательств, уменьшенную на величину обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
