Досье на проект

Пояснительная записка

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

Внести изменения в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно приложению к настоящему приказу.

Приложение
к приказу Минэкономразвития России
от "___" _________ 2017 г. N ______

Изменения,
которые вносятся в отдельные приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1) В приказе Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 г. N 975 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде"*(1):

а) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, утвержденной указанным приказом:

раздел 1 после реквизита "Сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена:" дополнить новым реквизитом в следующей редакции:

";

раздел 2 дополнить новым реквизитом "12" в следующей редакции:

";

б) в порядке заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, составе содержащихся в них сведений, а также требованиях к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденном указанным приказом:

главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости" дополнить:

новым пунктом 54.1 следующего содержания:

"54.1. В реквизите "Сведения об ограничении оборотоспособности земельного участка в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при наличии соответствующей информации в ЕГРН указываются слова: "Земельный участок ограничен в обороте в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.". При отсутствии в ЕГРН сведений об ограничении оборотоспособности земельного участка либо в случае, если такие сведения погашены в связи с прекращением права безвозмездного пользования земельным участком, указываются слова "данные отсутствуют".";

новым пунктом 67.3 следующего содержания:

"67.3. В реквизите "Сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами, а также о невозможности его отчуждения в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" указываются слова: "Жилое помещение не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, обременено иными правами до государственной регистрации прав наследников умершего собственника жилого помещения" и фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) умершего собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, наследникам которого должно быть передано соответствующее жилое помещение. При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".";

2) в приказе Минэкономразвития России от 20 июня 2015 г. N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968"*(2):

а) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, утвержденной указанным приказом:

раздел 1 после реквизита "Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:" дополнить новым реквизитом в следующей редакции:

";

раздел 2 дополнить новым реквизитом "7" в следующей редакции:

";

б) в порядке заполнения отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, составе содержащихся в них сведений, а также требованиях к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденном указанным приказом:

главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости из ЕГРН об основных характеристиках" дополнить:

пунктом 37.1 следующего содержания:

"37.1. В реквизите "Сведения об ограничении оборотоспособности земельного участка в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при наличии соответствующей информации в ЕГРН указываются слова: "Земельный участок ограничен в обороте в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.". При отсутствии в ЕГРН сведений об ограничении оборотоспособности земельного участка либо в случае, если такие сведения погашены в связи с прекращением права безвозмездного пользования земельным участком, указываются слова "данные отсутствуют".";

пунктом 46.2 следующего содержания:

"46.2. В реквизите "Сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами, а также о невозможности его отчуждения в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" указываются слова: "Жилое помещение не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, обременено иными правами до государственной регистрации прав наследников умершего собственника жилого помещения" и фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) умершего собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, наследникам которого должно быть передано соответствующее жилое помещение. При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".".

_____________

-------------------------------------------

*(1) Зарегистрировано Минюстом России 19 февраля 2016 г., регистрационный N 41170, с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 30 декабря 2016 г. N 738 (зарегистрировано Минюстом России 30 декабря 2016 г., регистрационный N 45088).

*(2) Зарегистрировано Минюстом России 24 августа 2016 г., регистрационный N 43384, с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 30 декабря 2016 г. N 738 (зарегистрировано Минюстом России 30 декабря 2016 г., регистрационный N 45088), 21 декабря 2016 г. N 831 (зарегистрировано Минюстом России 30 декабря 2016 г., регистрационный N 45087).