Проект Приказа Федеральной налоговой службы "Об утверждении формы, формата представления сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы" (подготовлен ФНС России 17.11.2016)
Досье на проект
В соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3824), приказываю:
1. Утвердить:
форму "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости" согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
формат представления формы сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости в электронной форме согласно приложению N 2 к настоящему приказу;
порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости" согласно приложению N 3 к настоящему приказу.
2. Признать утратившими силу пункты 1 - 3, 5 - 7 приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 01.03.2011, регистрационный номер 19976).
3. Руководителям (исполняющим обязанности руководителя) управлений Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации довести настоящий приказ до нижестоящих налоговых органов и обеспечить его применение.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты в бюджетную систему Российской Федерации налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога.
Руководитель Федеральной налоговой службы |
М.В. Мишустин |
Приложение N 1
к приказу ФНС России
от ________ 2016 года N_______________
Форма по КНД 1114235
В налоговый орган | ||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
(полное наименование органа, осуществляющего | (наименование налогового органа) | |||||||||||||||||||
предоставление сведений) | ||||||||||||||||||||
ОГРН | Код налогового органа | |||||||||||||||||||
ИНН | ||||||||||||||||||||
КПП |
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости
Данные о представляемых сведениях
Тип документа |
---|
01 | первичный | |
---|---|---|
02*(1) | корректирующий | |
Вид сведений: |
---|
01 | о возникновении (регистрации) права на объект недвижимого имущества не в связи с переходом права | |
---|---|---|
03 | о прекращении права на объект недвижимого имущества без перехода к новому правообладателю | |
04 | о переходе права на объект недвижимого имущества | |
05 | об изменении характеристик объекта недвижимости по причине исправления технической ошибки | |
06 | об изменении характеристик объекта недвижимости не в связи с исправлением технической ошибки | |
07 | об изменении кадастровой стоимости земельных участков вследствие проведенной государственной кадастровой оценки земель | |
08 | об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости вследствие проведенной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости | |
09 | годовые | |
10 | об обременении права |
11 | о ранее возникших правах на земельный участок |
---|
12 | об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок |
---|
По состоянию на | . | . |
---|
1. Сведения об объекте недвижимости
1.1. Сведения о земельном участке
1.1.1. Кадастровый номер земельного участка |
---|
1.1.2. Ранее присвоенный номер |
---|
(условный/кадастровый) земельного участка |
---|
1.1.3. Предыдущий кадастровый / условный номер земельного участка |
---|
1.1.3.1. | N |
---|
__ | N |
---|
1.1.3.N. | N |
---|
1.1.4. Код категории земли*(2) |
---|
1.1.5. Код ОКАТО/ОКТМО | |||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1.1.6. Разрешенное использование __________________________________________________________
1.1.7. Код разрешенного использования 1*(3) (при наличии)/ |
---|
Код разрешенного использования 2*(4) (при наличии) |
---|
1.1.8. | Адрес или описание местоположения земельного участка: |
---|
а) | почтовый индекс (при наличии) |
---|
б) | код субъекта Российской Федерации*(5) |
---|
в) | район | ||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
г) | город |
д) | населенный пункт (село, поселок, и т.д.) | ||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
е) | улица (проспект, переулок, и т.д.) | ||||||||||||||||||||||
ж) | дом (владение) |
з) | код последнего отождествленного | ||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
адресного элемента |
и) иное описание местоположения (заполняется в случае отсутствия присвоенного в установленном порядке адреса)
_________________________________________________________________________ _______________
1.1.9. Основной параметр объекта:
Код | Значение | Код единицы измерения по ОКЕИ |
---|
1.1.10. | Дата присвоения кадастрового номера | . | . |
---|
1.1.11. | Дата снятия объекта с кадастрового учета | . | . |
---|
1.1.12. | Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) |
---|
1.1.12.1. | Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.1.12.2. | Номер акта об утверждении кадастровой стоимости |
---|
1.1.12.3. | Дата внесения сведений о кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.1.13. | Дата утверждения кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.1.14. | Дата начала применения кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.2. Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе
1.2.1. Кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства (при наличии) (далее - здание)
1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N |
1.2.2. Кадастровый номер здания
1.2.3. Ранее присвоенный условный номер здания
1.2.4. Ранее присвоенный условный (инвентарный, кадастровый) номер здания
1.2.4.1. | N |
---|
__ | N |
---|
1.2.4.N. | N |
---|
1.2.5. Ранее присвоенный кадастровый номер здания
1.2.5.1. | N |
---|
__ | N |
---|
1.2.5.N. | N |
---|
1.2.6. Предыдущий кадастровый номер здания
1.2.6.1. | N |
---|
__ | N |
---|
1.2.6.N. | N |
---|
1.2.7. Код ОКАТО/ОКТМО |
---|
1.2.8. | Адрес или описание места местоположения здания: |
---|
а) | почтовый индекс (при наличии) |
---|
б) | код субъекта Российской Федерации*(6) |
---|
в) | район | ||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
г) | город |
д) | населенный пункт (село, поселок, и т.д.) | ||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
е) | улица (проспект, переулок, и т.д.) | ||||||||||||||||||||||
ж) | дом (владение) | з) | корпус | и) | строение |
к) | код последнего отождествленного | ||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
адресного элемента |
л) иное описание места нахождения (заполняется в случае отсутствия присвоенного в установленном порядке адреса)
__________________________________________________________________ ______________________
1.2.9. Код вида объекта недвижимости*(7) |
---|
1.2.10. Наименование объекта недвижимости _______________________________________
1.2.11. | Назначение здания: | 1- жилое; 2 - нежилое; 3 - многоквартирный дом |
---|
1.2.12. Назначение сооружения ________________________________________
1.2.13. Основной параметр объекта:
Код | Значение | Код единицы измерения по ОКЕИ |
---|
1.2.14. Материал наружных стен здания*(8) ________ | Код |
---|
1.2.15. Количество этажей здания _____________
1.2.15.1. В том числе количество подземных этажей здания _____________
1.2.16. | Дата присвоения кадастрового номера здания | . | . |
---|
1.2.17. | Дата снятия объекта с кадастрового учета | . | . |
---|
1.2.18. | Кадастровая стоимость здания (руб.) |
---|
1.2.18.1. | Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.2.18.2. | Номер акта об утверждении кадастровой стоимости |
---|
1.2.18.3. | Дата внесения сведений о кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.2.19. | Дата утверждения кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.2.20. | Дата начала применения кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.3. Сведения о машино-месте или помещении, расположенном в здании (сооружении)
1.3.1. Кадастровый номер здания
1.3.2. Кадастровый номер машино-места или помещения, расположенного в здании (сооружении) (далее - помещение)
1.3.3. Ранее присвоенный условный номер помещения
1.3.4. Ранее присвоенный условный (инвентарный, кадастровый) номер помещения
1.3.4.1. | N |
---|
__ | N |
---|
1.3.4.N. | N |
---|
1.3.5. Ранее присвоенный кадастровый номер помещения
1.3.5.1. | N |
---|
__ | N |
---|
1.3.5.N. | N |
---|
1.3.6. Предыдущий кадастровый номер помещения
1.3.6.1. | N |
---|
N |
---|
1.3.6.N. | N |
---|
1.3.7. Код ОКАТО/ОКТМО | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1.3.8. | Адрес или описание места местоположения здания: |
а) | почтовый индекс (при наличии) |
---|
б) | код субъекта Российской Федерации*(9) |
---|
в) | район | ||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
г) | город |
д) | населенный пункт (село, поселок, и т.д.) | ||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
е) | улица (проспект, переулок, и т.д.) | ||||||||||||||||||||||
ж) | дом (владение) | з) | корпус | и) | строение |
к) квартира (офис, бокс) |
---|
л) | код последнего отождествленного | ||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
адресного элемента |
1.3.9. Код вида объекта недвижимости*(10) |
---|
1.3.10. | Назначение помещения: | 1- жилое; 2 - нежилое |
---|
1.3.11. | Вид жилого помещения: | 1- комната; 2 - квартира |
---|
1.3.12. Основной параметр объекта:
Код | Значение | Код единицы измерения по ОКЕИ |
---|
1.3.13. | Дата присвоения кадастрового номера помещения | . | . |
---|
1.3.14. | Дата снятия объекта с кадастрового учета | . | . |
---|
1.3.15. | Кадастровая стоимость помещения (руб.) |
---|
1.3.15.1. | Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.3.15.2. | Номер акта об утверждении кадастровой стоимости |
---|
1.3.15.3. | Дата внесения сведений о кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.3.16. | Дата утверждения кадастровой стоимости | . | . |
---|
1.3.17. | Дата начала применения кадастровой стоимости | . | . |
---|
2. Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе*(11)) и его праве - организации
2.1. Кадастровый (условный) номер объекта |
---|
недвижимого имущества
2.2. Признак правообладателя | 1- правообладатель; 2 - предыдущий правообладатель |
---|
2.3. Полное наименование организации
2.4. ОГРН*(12) |
---|
2.5. ИНН |
---|
2.6. Для иностранной организации (дополнительно):
2.6.1. | Код страны регистрации (инкорпорации) |
---|
2.6.2. | Регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации) |
---|
2.6.3. | Дата регистрации | . | . |
---|
2.6.4. Наименование регистрирующего органа
2.7. | Сведения о праве: |
---|
2.7.1. | Дата регистрации права | . | . |
---|
2.7.2. | Номер регистрации права |
---|
2.8. | Код вида права*(13) |
---|
2.9. Размер доли в праве (простая дробь) | / |
---|
2.10. Размер доли в праве (текст) |
---|
2.11. Реквизиты правоустанавливающего документа:
1. | а) наименование | Код *(14) | б) реквизиты ___________ | |||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N. | а) наименование | Код 15 | б) реквизиты ___________ |
2.12. | Цена сделки, явившейся основанием регистрации права (при наличии) _______ |
---|
2.13. | Дата прекращения права | . | . |
---|
3. Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе*(15)) и его праве - физическом лице
3.1. Кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества |
---|
3.2. Признак правообладателя | 1- правообладатель; 2 - предыдущий правообладатель |
---|
3.3. | Фамилия |
---|
3.4. | Имя |
---|
3.5. | Отчество (при наличии) |
---|
3.6. | ИНН (при наличии) |
---|
3.7. | СНИЛС (при наличии) |
---|
3.8. | Пол*(16): | 1 - мужской; 2 - женский |
---|
3.9. | Дата рождения | . | . |
---|
3.10. Место рождения (при наличии)____________________________________________________________
3.11. | Сведения о документе, удостоверяющем личность (при наличии): | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
3.11.1. | Код вида документа*(17) | ||||||
3.11.2. | Серия и номер | 3.11.3. | Кем выдан |
3.11.4. | Код подразделения (при наличии) |
---|
3.11.5. | Дата выдачи | . | . |
---|
3.12. | Гражданство: | 1- гражданин Российской Федерации; 2 - иностранный гражданин; 3 - лицо без гражданства |
---|
Для иностранного гражданина или лица без гражданства: | код страны*(18) |
---|
3.13. | Сведения о праве: |
---|
3.13.1. | Дата регистрации права | . | . |
---|
3.13.2. | Номер регистрации права |
---|
3.14. | Код вида права*(19) |
---|
3.15. Размер доли в праве (простая дробь) | / |
---|
3.16. Размер доли в праве (текст) |
---|
3.17. Реквизиты правоустанавливающего документа:
1. | а) наименование | Код *(20) | б) реквизиты ___________ | |||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N. | а) наименование | Код 21 | б) реквизиты___________ |
3.18. | Цена сделки, явившейся основанием регистрации права (при наличии) __ _______ |
---|
3.19. | Дата прекращения права | . | . |
---|
4. Сведения об обременении права собственности в связи с заключением концессионного соглашения, договора аренды, а также об обременении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом
4.1. Сведения о российской или иностранной организации
4.1.1 Кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества |
---|
4.1.2. Реквизиты правоустанавливающего документа:
а) наименование __________________ Код*(21) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
б) дата | " | " | г. | в) номер _____________ | г) предмет аренды _______ |
4.1.3. Размер арендной платы, указанный в правоустанавливающем документе (при наличии) __________
4.1.4. Код обременения*(22) |
---|
4.1.5. Срок обременения:
а) | дата начала | . | . | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
б) | дата окончания (продолжительность) | . | . |
4.1.6. Номер регистрации обременения ____________________
4.1.6.1. | Дата регистрации | . | . |
---|
4.1.7. Полное наименование паевого инвестиционного фонда_____________________________________
4.1.8. Полное наименование организации
4.1.9. ОГРН*(23) |
---|
4.1.10. ИНН |
---|
4.1.11. Для иностранной организации (дополнительно):
4.1.11.1. | Код страны регистрации (инкорпорации) |
---|
4.1.11.2. | Регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации) |
---|
4.1.11.3. | Дата регистрации | . | . |
---|
4.1.11.4. Наименование регистрирующего органа ______________________________________________
4.2. Сведения о физическом лице (индивидуальном предпринимателе)
4.2.1. Кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества |
---|
4.2.2. Реквизиты правоустанавливающего документа:
а) наименование __________________ Код*(24) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
б) дата | " | " | г. | в) номер _____________ | г) предмет аренды _______ |
4.2.3. Размер арендной платы, указанный в правоустанавливающем документе (при наличии) __________
4.2.4. Код обременения*(25) |
---|
4.2.5. Срок обременения:
а) | дата начала | . | . | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
б) | дата окончания (продолжительность) | . | . |
4.2.6. Номер регистрации обременения права ____________________
4.2.6.1. | Дата регистрации | . | . |
---|
4.2.7. | Фамилия |
---|
4.2.8. | Имя |
---|
4.2.9. | Отчество (при наличии) |
---|
4.2.10. | ИНН (при наличии) |
---|
4.2.11. | СНИЛС (при наличии) |
---|
4.2.12. | Пол*(26): | 1 - мужской; 2 - женский |
---|
4.2.13. | Дата рождения | . | . |
---|
4.2.14. Место рождения (при наличии)____________________________________________________________
4.2.15. | Сведения о документе, удостоверяющем личность (при наличии): | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
4.2.15.1. | Код вида документа*(27) | ||||||
4.2.15.2. | Серия и номер | 4.2.15.3. | Кем выдан |
4.2.15.4. | Код подразделения (при наличии) |
---|
4.2.15.5. | Дата выдачи | . | . |
---|
4.2.16. | Гражданство: | 1- гражданин Российской Федерации; 2 - иностранный гражданин; 3 - лицо без гражданства |
---|
Для иностранного гражданина или лица без гражданства: | код страны*(28) |
---|
5. Сведения о ранее возникших правах на земельные участки
5.1. Сведения о российской организации
5.1.1 Кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества |
---|
5.1.2. Реквизиты правоустанавливающего документа:
а) наименование __________________ Код*(29) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
б) дата | " | " | г. | в) номер _____________ |
5.1.3. Полное наименование организации
5.1.4. ИНН |
---|
5.1.5. | Дата прекращения права | . | . |
---|
5.2. Сведения о физическом лице (индивидуальном предпринимателе)
5.2.1. Кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества |
---|
5.2.2. Реквизиты правоустанавливающего документа:
а) наименование __________________ Код*(30) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
б) дата | " | " | г. | в) номер _____________ | |||||||
5.2.3. | Фамилия |
5.2.4. | Имя |
---|
5.2.5. | Отчество (при наличии) |
---|
5.2.6. | ИНН (при наличии) |
---|
5.2.7. | Пол*(31): | 1 - мужской; 2 - женский |
---|
5.2.8. | Дата рождения | . | . |
---|
5.2.9. Место рождения (при наличии)____________________________________________________________
5.2.10. | Сведения о документе, удостоверяющем личность (при наличии): | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
5.2.11. | Код вида документа*(32) | ||||||
5.2.12. | Серия и номер | 5.2.13. | Кем выдан |
5.2.14. | Код подразделения (при наличии) |
---|
5.2.15. | Дата выдачи | . | . |
---|
5.2.16. | Гражданство: | 1- гражданин Российской Федерации; 2 - иностранный гражданин; 3 - лицо без гражданства |
---|
Для иностранного гражданина или лица без гражданства: | код страны*(33) |
---|
5.2.17. | Дата прекращения права | . | . |
---|
Приложение N 2
к приказу ФНС России
от "___" ______ 2016 г. N _______
Формат представления сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости в электронной форме
I. Общие положения
1. Настоящий формат описывает требования к XML файлам передачи сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости в электронной форме (далее - файл обмена).
2. Номер версии настоящего формата 4.06 часть 230_01.
II. Описание файла обмена
3. Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_Т_P_О_GGGGMMDD_N , где:
R_Т - префикс, принимающий значение: VO_NEZE;
P - идентификатор получателя информации, для налоговых органов представляется в виде четырехразрядного кода территориального органа ФНС России в соответствии с классификатором "Система обозначений налоговых органов" (далее - СОНО);
О - идентификатор отправителя информации,
для органов, осуществляющих предоставление сведений, представляется в виде девятнадцатиразрядного кода (идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и код причины постановки на учет (КПП) органа);
для территориальных органов ФНС России представляется в виде четырехразрядного кода по СОНО;
GGGG - год формирования передаваемого файла, MM - месяц, DD - день;
N - идентификационный номер файла (длина - от 1 до 36 знаков. Идентификационный номер файла должен обеспечивать уникальность файла).
Расширение имени файла - xml. Расширение имени файла может указываться как строчными, так и прописными буквами.
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?>
Имя файла, содержащего XML схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
VO_NEZE_2_230_01_04_06_xx , где хх - номер версии схемы.
Расширение имени файла - xsd.
XML схема файла обмена приводится отдельным файлом и размещается на сайте ФНС России.
4. Логическая модель файла обмена представлена в виде диаграммы структуры файла обмена на рисунке 1 настоящего формата. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 4.1-4.23 настоящего формата.
Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена приводятся следующие сведения:
наименование элемента. Приводится полное наименование элемента*(34);
сокращенное наименование (код) элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML;
признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы;
формат элемента. Формат элемента представляется следующими условными обозначениями: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).
Формат символьной строки указывается в виде Т(n-к) или T(=к), где: n - минимальное количество знаков, к - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограничено, формат имеет вид Т(n-).
Формат числового значения указывается в виде N(m.к), где: m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (то есть число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в сети Интернет по электронному адресу: http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например, элемент с типом "date", поле "Формат элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента;
признак обязательности элемента определяет обязательность присутствия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - присутствие элемента в файле обмена необязательно, то есть элемент может отсутствовать. Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и тому подобному), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например, "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например, "НМ" или "ОКМ".
К вышеперечисленным признакам обязательности элемента может добавляться значение "У" в случае описания в XML схеме условий, предъявляемых к элементу в файле обмена, описанных в графе "Дополнительная информация". Например, "НУ" или "ОКУ";
дополнительная информация содержит, при необходимости, требования к элементу файла обмена, не указанные ранее. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и тому подобного), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и тому подобного) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и тому подобного) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.
Рисунок 1. Диаграмма структуры файла обмена
Таблица 4.1
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости (Файл)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Идентификатор файла | ИдФайл | A | T(1-255) | ОУ | Содержит (повторяет) имя сформированного файла (без расширения) |
Тип информации | ТипИнф | A | T(1-50) | О | Принимает значение: РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 - для сведений по земельным участкам, представляемых в течение 10 рабочих дней со дня соответствующей регистрации | РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД - для ежегодных сведений по земельным участкам | РОСРЕЕСТР_ЗУ_СВЕРКА - для сведений о земельных участках, подлежащих сверке | РОСРЕЕСТР_ОН_10 - для сведений по объектам недвижимости, кроме земельных участков, представляемых в течение 10 рабочих дней со дня соответствующей регистрации | РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД - для ежегодных сведений об объектах недвижимости, кроме земельных участков |
Версия формата | ВерсФорм | A | T(1-5) | О | Принимает значение: 4.06 |
Версия программы, с помощью которой сформирован файл | ВерсПрог | A | T(1-40) | Н | |
Количество документов | КолДок | A | N(9) | О | Принимает значение от 1 и более |
Описание передаваемых сведений | ОписПерСвед | С | О | Состав элемента представлен в таблице 4.2 | |
Сведения об органе, осуществляющем предоставление сведений | СвОргРег | С | О | Состав элемента представлен в таблице 4.3 | |
Информация о налоговом органе - получателе сведений | НО | С | Н | Состав элемента представлен в таблице 4.4 | |
Сведения об объектах недвижимости, правообладателях недвижимого имущества и зарегистрированных правах на недвижимое имущество | Документ | С | ОМ | Состав элемента представлен в таблице 4.5 |
Таблица 4.2
Описание передаваемых сведений (ОписПерСвед)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Код формы отчетности по КНД | КНД | A | T(=7) | ОК | Типовой элемент <КНДТип>. Принимает значение: 1114235 |
Дата по состоянию на | ДатаДок | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Таблица 4.3
Сведения об органе, осуществляющем предоставление сведений (СвОргРег)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Полное наименование органа, осуществляющего предоставление сведений | НаимЮЛПолн | A | T(1-1000) | О | |
ИНН организации - отправителя | ИННЮЛ | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ИННЮЛТип> |
КПП организации - отправителя | КПП | A | T(=9) | О | Типовой элемент <КППТип> |
Основной государственный регистрационный номер | ОГРН | A | T(=13) | О | Типовой элемент <ОГРНТип> |
Таблица 4.4
Информация о налоговом органе - получателе сведений (НО)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Код налогового органа | КодНО | A | T(=4) | ОК | Типовой элемент <СОНОТип>. Принимает значение в соответствии с классификатором "Система обозначений налоговых органов" |
Наименование налогового органа | НаимНО | A | T(1-1000) | Н |
Таблица 4.5
Сведения об объектах недвижимости, правообладателях недвижимого имущества и зарегистрированных правах на недвижимое имущество (Документ)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Идентификатор документа | ИдДок | A | T(1-36) | О | Рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор (GUID) |
Тип документа | ТипДок | A | T(=2) | ОК | Принимает значение: 01 - первичный | 02 - корректирующий |
Вид сведений | ВидСвед | A | T(=2) | НК | Принимает значение: 01 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 10 | 11 | 12 | Элемент обязателен для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 | РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
Сведения о земельном участке | Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе | Сведения о машино-месте или о помещении, расположенном в здании (сооружении) | СведЗУ СведЗдание СведПомещ | С С С | О О О | Состав элемента представлен в таблице 4.6 Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД | РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 Состав элемента представлен в таблице 4.7 Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД РОСРЕЕСТР_ОН_10 Состав элемента представлен в таблице 4.8 Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 | |
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах | Сведения об обременении права | Сведения о ранее возникших правах на земельный участок | Сведения об отказе от права собственности | СвПрав СвОбремПрав СведРВПЗУ СведОПС | С С С С | ОМ ОМ ОМ ОМ | Состав элемента представлен в таблице 4.9. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 01 | 03 | 04 | 05 | 06 | Сведения о прекращенных правах (предыдущих правообладателях) выгружаются не более чем за 5 предыдущих лет (по дате прекращения) Состав элемента представлен в таблице 4.10. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 10 Сведения о прекращенных обременениях выгружаются не более чем за 5 предыдущих лет (по дате прекращения) Состав элемента представлен в таблице 4.11. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 11 Не формируется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 Состав элемента представлен в таблице 4.13. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 12 |
Таблица 4.6
Сведения о земельном участке (СведЗУ)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Кадастровый номер земельного участка | КадастНомЗУ | A | T(1-100) | О | |
Дата присвоения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости | ДатаКадНомГКН | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Дата снятия объекта с кадастрового учета | ДатаПрекрКадНУ | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Ранее присвоенный условный номер земельного участка | РанУслНомЗУ | A | T(1-100) | Н | |
Ранее присвоенный кадастровый номер земельного участка | РанКадстНомЗУ | A | T(1-100) | Н | |
Код категории земли | КодКатЗемли | A | T(=12) | ОК | Типовой элемент <СКЗ31>. Принимает значение в соответствии со справочником "Категории земли по земельному налогу" (Глава 31 НК РФ)" |
Код по ОКАТО | ОКАТО | A | T(=11) | НК | Типовой элемент <ОКАТОТип>. Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления |
Код по ОКТМО | ОКТМО | A | T(8-11) | НК | Типовой элемент <ОКТМОТип>. Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований. Элемент обязателен, начиная с <ДатаДок> = 01.01.2017 |
Разрешенное использование земельного участка | РазрИспЗУ | A | T(1-1500) | О | |
Код разрешенного использования земельного участка 1 | КодРазрИспЗУ1 | A | T(=12) | НК | Типовой элемент <СВРИТип>. Принимает значение в соответствии со справочником "Виды использования земель". Элемент обязателен при отсутствии < КодРазрИспЗУ2> |
Код разрешенного использования земельного участка 2 | КодРазрИспЗУ2 | A | T(3-10) | НК | Принимает значение в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540. Элемент обязателен при отсутствии < КодРазрИспЗУ1> |
Код последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | A | T(13-19) | ОК | |
Адрес земельного участка (текст), либо наименование ориентира или описание местоположения земельного участка на публичной кадастровой карте | АдрРФТ | A | T(1-1000) | О | |
Кадастровая стоимость земельного участка, руб | КадСтОб | A | N(19.4) | Н | |
Дата утверждения кадастровой стоимости земельного участка | ДатаКадСт | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ГКН | ДатаВнГКНКадСт | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <КадСтОб> |
Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | ДатаАктаУтвКС | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Номер акта об утверждении кадастровой стоимости | НомерАктаУтвКС | A | T(1-50) | Н | |
Дата начала применения кадастровой стоимости | ДатаПримКС | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Адрес земельного участка | АдрЗУ | С | О | Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.22 | |
Основной параметр объекта | ОснПарам | С | О | Типовой элемент <ОснПарамТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.16. Элемент <ТипОП> принимает значение: 05 - площадь | |
Сведения о предыдущем кадастровом номере земельного участка | СведПредКадНомЗУ | С | НМ | Типовой элемент <СвПредКадНомЗУТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.15 |
Таблица 4.7
Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе (СведЗдание)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Кадастровый номер здания (сооружения) | КадастНомЗд | A | T(1-100) | О | |
Дата присвоения кадастрового номера здания в ГКН | ДатаКадНомЗдГКН | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Дата снятия объекта с кадастрового учета | ДатаПрекрКадУч | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Ранее присвоенный условный номер здания (сооружения) из ЕГРП | УсловнНомЗдЕГРП | A | T(1-100) | Н | |
Код по ОКАТО | ОКАТО | A | T(=11) | НК | Типовой элемент <ОКАТОТип>. Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления |
Код по ОКТМО | ОКТМО | A | T(8-11) | НК | Типовой элемент <ОКТМОТип>. Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований. Элемент обязателен, начиная с <ДатаДок> = 01.01.2017 |
Код последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | A | T(13-19) | ОК | |
Адрес места нахождения здания (сооружения) (текст) | АдрРФТ | A | T(1-1000) | О | |
Наименование объекта недвижимости | НаимОН | A | T(1-1000) | Н | |
Код вида объекта недвижимости | КодВидОН | A | T(=12) | ОК | Типовой элемент <СВОНтип>. Принимает значение в соответствии со справочником "Виды объектов недвижимости" за исключением 002002002000 (помещение) и 002002010000 (машино-место) |
Назначение здания | НазнЗд | A | T(=1) | НК | Принимает значение: 1 - жилое | 2 - нежилое |
Признак многоквартирного дома | ПрМнДома | A | T(=1) | НК | Принимает значение: 1 - многоквартирный дом | 2 - не является многоквартирным домом |
Назначение сооружения | НазнСоор | A | T(1-1000) | Н | |
Материал наружных стен | МатСтен | A | T(1-100) | Н | |
Код материала наружных стен из справочника "Перечень наименований материалов наружных стен здания" | КодМатСтен | A | T(=12) | НК | Типовой элемент <КодМатСтенТип> |
Количество этажей здания | ЭтажнОб | A | T(1-100) | Н | |
В том числе количество подземных этажей здания | ЭтажнПодз | A | T(1-100) | Н | |
Кадастровая стоимость здания (сооружения), руб | КадСтОб | A | N(19.4) | Н | |
Дата утверждения кадастровой стоимости здания (сооружения) | ДатаКадСт | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ГКН | ДатаВнГКНКадСт | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <КадСтОб> |
Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | ДатаАктаУтвКС | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Номер акта об утверждении кадастровой стоимости | НомерАктаУтвКС | A | T(1-50) | Н | |
Дата начала применения кадастровой стоимости | ДатаПримКС | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Основной параметр объекта | ОснПарам | С | ОМ | Типовой элемент <ОснПарамТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.16 | |
Адрес здания (сооружения), объекта незавершенного строительства | АдрЗд | С | О | Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.22 | |
Кадастровые номера земельных участков, на которых расположено здание (сооружение) | КадастНомЗУ | П | T(1-100) | НМ | |
Ранее присвоенный кадастровый номер объекта из ЕГРП | РанПрКадНомЕГРП | П | T(1-100) | НМ | |
Предыдущий кадастровый номер объекта из ГКН | ПредКадНомОбГКН | П | T(1-100) | НМ | |
Сведения о ранее присвоенных номерах объекта из ГКН | СвРанПрНомОбГКН | С | НМ | Типовой элемент <СвНомОбТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.14 |
Таблица 4.8
Сведения о машино-месте или о помещении, расположенном в здании (сооружении) (СведПомещ)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Кадастровый номер здания (сооружения) | КадастрНомЗд | A | T(1-100) | Н | |
Кадастровый номер объекта | КадастНомПом | A | T(1-100) | О | |
Дата присвоения кадастрового номера объекта в ГКН | ДатаКадНомГКН | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Дата снятия объекта с кадастрового учета | ДатаПрекрКадУч | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Ранее присвоенный условный номер объекта из ЕГРП | УсловнНомПомЕГРП | A | T(1-100) | Н | |
Код по ОКАТО | ОКАТО | A | T(=11) | НК | Типовой элемент <ОКАТОТип>. Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления |
Код по ОКТМО | ОКТМО | A | T(8-11) | НК | Типовой элемент <ОКТМОТип>. Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований. Элемент обязателен, начиная с <ДатаДок> = 01.01.2017 |
Код последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | A | T(13-19) | ОК | |
Адрес места нахождения объекта (текст) | АдрРФТ | A | T(1-1000) | О | |
Признак жилого помещения | ПрЖилПом | A | T(=1) | НК | Принимает значение: 1 - жилое | 2 - нежилое |
Вид жилого помещения | ВидЖилПом | A | T(=1) | НК | Принимает значение: 1 - комната | 2 - квартира |
Код вида объекта недвижимости | КодВидОН | A | T(=12) | ОК | Типовой элемент <СВОНтип>. Принимает значение: 002002002000 (помещение) или 002002010000 (машино-место) |
Кадастровая стоимость помещения, руб. | КадСтОб | A | N(19.4) | Н | |
Дата утверждения кадастровой стоимости помещения | ДатаКадСт | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ГКН | ДатаВнГКНКадСт | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <КадСтОб> |
Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | ДатаАктаУтвКС | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Номер акта об утверждении кадастровой стоимости | НомерАктаУтвКС | A | T(1-50) | Н | |
Дата начала применения кадастровой стоимости | ДатаПримКС | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Основной параметр объекта | ОснПарам | С | О | Типовой элемент <ОснПарамТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.16. Элемент <ТипОП> принимает значение: 05 - площадь | |
Адрес объекта | АдрПомещ | С | О | Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.22 | |
Ранее присвоенный кадастровый номер объекта из ЕГРП | РанПрКадНомЕГРП | П | T(1-100) | НМ | |
Предыдущий кадастровый номер объекта из ГКН | ПредКадНомОбГКН | П | T(1-100) | НМ | |
Сведения о ранее присвоенных номерах объекта из ГКН | СвРанПрНомОбГКН | С | НМ | Типовой элемент <СвНомОбТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.14 |
Таблица 4.9
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах (СвПрав)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Признак правообладателя | ПризнПравОбл | A | T(=1) | ОК | Принимает значение: 1 - правообладатель | 2 - предыдущий правообладатель |
Код вида права | КодВидПрава | A | T(=12) | ОК | Типовой элемент <КодВидПраваТип>. Принимает значение в соответствии со справочником "Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав", а именно: 001001000000 - Собственность (индивидуальная) | 001002000000 - Долевая собственность | 001003000000 - Совместная собственность | 001004000000 - Хозяйственное ведение | 001005000000 - Оперативное управление | 001006000000 - Пожизненное наследуемое владение | 001007000000 - Постоянное (бессрочное) пользование | 001009000000 - Владение, пользование и распоряжение Центральным банком РФ |
Номер регистрации права | НомРегПрава | A | T(1-50) | О | |
Дата регистрации права | ДатаРегПрава | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Дата прекращения права | ДатаПрекрПрава | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен для <ПризнПравОбл>=2 |
Размер доли в праве (простая дробь, числитель) | ДоляПраваЧ | A | N(20) | Н | Элемент принимает значение больше 0 Элемент обязателен при <КодВидПрава>=001002000000 |
Размер доли в праве (простая дробь, знаменатель) | ДоляПраваЗ | A | N(20) | Н | Элемент принимает значение больше 0. Элемент обязателен при наличии <ДоляПраваЧ> |
Размер доли в праве (текст) | ДоляПраваТ | A | T(1-1000) | Н | Элемент обязателен при отсутствии <ДоляПраваЧ> и <ДоляПраваЗ> |
Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - российской организации | Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - иностранной организации | Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице | СвПравЮЛРО СвПравЮЛИнО СвПравФЛ | С С С | О О О | Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.18 Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.19 Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.20 | |
Реквизиты правоустанавливающих документов | РеквПравДок | С | ОМ | Типовой элемент <РеквПравДокТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.17 |
Таблица 4.10
Сведения об обременении права (СвОбремПрав)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Код обременения | КодВидОбрем | A | T(=12) | ОК | Типовой элемент <КодВидПраваТип>. Принимает значение в соответствии со справочником "Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав", а именно: 022006000000 - аренда | 022010000000 - доверительное управление | 022097001000 - концессия |
Дата начала действия обременения | ДатаНачОбрем | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Дата окончания действия обременения | ДатаОкончОбрем | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Продолжительность действия обременения (текст) | ПродолжОбрем | A | T(1-100) | Н | Элемент обязателен при отсутствии <ДатаОкончОбрем> |
Номер регистрации обременения | НомРегОбрем | A | T(1-50) | О | |
Дата регистрации обременения | ДатаРегОбрем | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Предмет аренды | ПредАренд | A | T(1-100) | Н | Элемент обязателен при <КодВидОбрем> = 022006000000 |
Размер арендной платы, указанный в правоустанавливающем документе (текст) | АрендПлатаТ | A | T(1-1000) | Н | Элемент обязателен при <КодВидОбрем> = 022006000000 |
Размер арендной платы, руб. | АрендПлатаРуб | A | N(19.2) | Н | |
Полное наименование закрытого паевого инвестиционного фонда | НаимЗПИФ | A | T(1-1000) | Н | Элемент обязателен для <КодВидОбрем> = 022010000000 |
Реквизиты правоустанавливающих документов | РеквПравДок | С | ОМ | Типовой элемент <РеквПравДокТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.17 | |
Сведения об арендаторе (концессионере, управляющей компании) - российской организации | Сведения об арендаторе (концессионере) - иностранной организации | Сведения об арендаторе (концессионере) - физическом лице | СвАрендЮЛРО СвАрендЮЛИнО СвАрендФЛ | С С С | О О О | Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.18 Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.19 Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.20 |
Таблица 4.11
Сведения о ранее возникших правах на земельный участок (СведРВПЗУ)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Дата прекращения права | ДатаПрекрПрава | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Сведения о предыдущем правообладателе - российской организации | Сведения о предыдущем правообладателе - физическом лице | СвПравЮЛРО СвПравФЛ | С С | О О | Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.18 Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.20 | |
Реквизиты правоустанавливающих документов | РеквПравДок | С | ОМ | Типовой элемент <РеквПравДокТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.17 |
Таблица 4.13
Сведения об отказе от права собственности (СведОПС)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Код вида права | КодВидПрава | A | T(=12) | ОК | Типовой элемент <КодВидПраваТип>. Принимает значение в соответствии со справочником "Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав", а именно: 001011000000 - отказ от права собственности |
Дата регистрации права | ДатаРегПрава | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Дата прекращения права | ДатаПрекрПрава | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - российской организации | Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - иностранной организации | Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице | СвПравЮЛРО СвПравЮЛИнО СвПравФЛ | С С С | О О О | Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.18 Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.19 Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.20 | |
Реквизиты правоустанавливающих документов | РеквПравДок | С | ОМ | Типовой элемент <РеквПравДокТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.17 |
Таблица 4.14
Сведения о ранее присвоенных номерах объекта (СвНомОбТип)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Кадастровый номер объекта | КадНомОб | A | T(1-100) | Н | |
Условный номер объекта | УслНомОб | A | T(1-100) | Н | |
Инвентарный номер объекта | ИнвНомОб | A | T(1-100) | Н |
Таблица 4.15
Сведения о предыдущих кадастровых номерах земельного участка (СвПредКадНомЗУТип)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Предыдущий кадастровый номер земельного участка | ПредКадНомЗУ | A | T(1-100) | Н | |
Предыдущий условный номер земельного участка | ПредУслНомЗУ | A | T(1-100) | Н |
Таблица 4.16
Основной параметр объекта (ОснПарамТип)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Тип основного параметра | ТипОП | A | T(=2) | ОК | Принимает значение в соответствии со справочником "Тип основного параметра" |
Значение основного параметра | ЗначОП | A | N(23.1) | О | |
Код единицы измерения по ОКЕИ | КодЗначОП | A | T(=3) | ОК | Типовой элемент <ОКЕИТип>. Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения. |
Таблица 4.17
Реквизиты правоустанавливающего документа (РеквПравДокТип)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Наименование правоустанавливающего документа | НаимПравДок | A | T(1-1000) | О | |
Код правоустанавливающего документа | КодПравДок | A | T(=12) | НК | Типовой элемент <КодПравУстДокТип>. Принимает значение в соответствии со справочником "Правоустанавливающие документы". Для сведений о праве элемент обязателен, если значение <ДатаРегПрава> больше или равно 01.01.2013. Для сведений об обременении права элемент обязателен. |
Дата правоустанавливающего документа | ДатаПравДок | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен за исключением случая, если: <КодПравДок>= 558401050300 (Государственный акт о праве на землю) |
Номер правоустанавливающего документа | НомПравДок | A | T(1-100) | Н | |
Цена сделки, явившейся основанием регистрации права (текст) | ЦенаСделкиТ | A | T(1-1000) | Н | |
Цена сделки, явившейся основанием регистрации права, руб. | ЦенаСделкиРуб | A | N(19.2) | Н |
Таблица 4.18
Сведения о российской организации (СведЮЛТип)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Полное наименование российской организации | НаимЮЛПолн | A | T(1-1000) | О | |
Основной государственный регистрационный номер российской организации | ОГРН | A | T(=13) | Н | Типовой элемент <ОГРНТип>. Элемент обязателен: - для правообладателя, если дата регистрации права более или равна 05.12.2006; - для арендатора, если дата регистрации договора аренды более или равна 05.12.2006; - для концессионера, если дата регистрации обременения права более или равна 05.12.2006 |
ИНН российской организации | ИННЮЛ | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ИННЮЛТип> |
Таблица 4.19
Сведения об иностранной организации (СведЮЛИнОТип)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Полное наименование иностранной организации | НаимЮЛПолн | A | T(1-1000) | О | |
ИНН иностранной организации | ИННЮЛ | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ИННЮЛТип> |
Код страны регистрации (инкорпорации) | КодСтрИно | A | T(=3) | ОК | Типовой элемент <ОКСМТип>. Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира |
Наименование страны регистрации (инкорпорации) | НаимСтрИно | A | T(1-250) | О | |
Регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации) | РегНомИно | A | T(1-255) | О | |
Дата регистрации | ДатаРег | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Наименование регистрирующего органа | НаимРегОрг | A | T(1-1000) | О | |
Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации) | АдрИно | A | T(1-1000) | О |
Таблица 4.20
Сведения о физическом лице (СведФЛТип)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
ИНН физического лица | ИННФЛ | A | T(=12) | Н | Типовой элемент <ИННФЛТип> |
СНИЛС | СНИЛС | A | T(=14) | Н | |
Пол | Пол | A | T(=1) | НК | Принимает значение: 1 - мужской | 2 - женский |
Дата рождения | ДатаРожд | A | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен: - для правообладателя, если дата регистрации права более или равна 05.12.2006; - для арендатора, если дата регистрации договора аренды более или равна 05.12.2006; - для концессионера, если дата регистрации обременения права более или равна 05.12.2006 |
Место рождения | МестоРожд | A | T(1-1000) | Н | |
Гражданство | Гражданство | A | T(=3) | НК | Типовой элемент <ОКСМТип>. Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира. Элемент обязателен: - для правообладателя, если дата регистрации права более или равна 05.12.2006; - для арендатора, если дата регистрации договора аренды более или равна 05.12.2006; - для концессионера, если дата регистрации обременения права более или равна 05.12.2006. Для лица без гражданства указывается значение 999 |
Фамилия, имя, отчество | ФИО | С | О | Типовой элемент <ФИОТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.23 | |
Сведения о документе, удостоверяющем личность | УдЛичнФЛ | С | Н | Типовой элемент <УдЛичнФЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.21. Элемент обязателен для <ВидСвед> = 11 (о ранее возникших правах на земельный участок) или при отсутствии <СНИЛС> |
Таблица 4.21
Сведения о документе, удостоверяющем личность (УдЛичнФЛТип)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Код вида документа, удостоверяющего личность | КодВидДок | A | T(=2) | ОК | Типовой элемент <СПДУЛТип>. Принимает значение в соответствии со Справочником "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика" |
Серия и номер документа, удостоверяющего личность | СерНомДок | A | T(1-25) | ОК | Типовой элемент <СПДУЛШТип>. Принимает значение в соответствии шаблоном из Справочника "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика" |
Дата выдачи документа, удостоверяющего личность | ДатаДок | A | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | ВыдДок | A | T(1-255) | Н | |
Код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | КодВыдДок | A | T(=7) | Н |
Таблица 4.22
Адрес в Российской Федерации (АдрРФТип)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Индекс | Индекс | A | T(=6) | Н | |
Код региона | КодРегион | A | T(=2) | ОК | Типовой элемент <CCРФТип>. Принимает значения в соответствии со справочником "Коды субъектов Российской Федерации" |
Район | Район | A | T(1-50) | Н | |
Город | Город | A | T(1-50) | Н | |
Населенный пункт | НаселПункт | A | T(1-50) | Н | |
Улица | Улица | A | T(1-50) | Н | |
Дом | Дом | A | T(1-20) | Н | |
Корпус | Корпус | A | T(1-20) | Н | |
Квартира | Кварт | A | T(1-20) | Н |
Таблица 4.23
Фамилия, имя, отчество (ФИОТип)
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
---|---|---|---|---|---|
Фамилия | Фамилия | A | T(1-60) | О | |
Имя | Имя | A | T(1-60) | О | |
Отчество | Отчество | A | T(1-60) | Н |
Приложение N 3
к приказу ФНС России
от ________ 2016 года N_______________
Порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости"
I. Общие положения
1.1. Форма "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимости и об объектах недвижимости" (далее - Форма) заполняется на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).
Сведения о правообладателях - Российской Федерации, субъектах Российской Федерации, муниципальных образованиях не представляются.
1.2. Форма включает в себя следующие разделы:
титул "Данные о представляемых сведениях";
Раздел 1 "Сведения об объекте недвижимости";
Раздел 1.1 "Сведения о земельном участке";
Раздел 1.2 "Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе";
Раздел 1.3 "Сведения о машино-месте или помещении, расположенном в здании (сооружении)";
Раздел 2 "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) и его праве - организации";
Раздел 3 "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) и его праве - физическом лице";
Раздел 4 "Сведения об обременении права собственности в связи с заключением концессионного соглашения, договора аренды, а также об обременении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом";
Раздел 4.1 "Сведения о российской или иностранной организации";
Раздел 4.2 "Сведения о физическом лице (индивидуальном предпринимателе)";
Раздел 5 "Сведения о ранее возникших правах на земельные участки";
Раздел 5.1 "Сведения о российской организации";
Раздел 5.2 "Сведения о физическом лице (индивидуальном предпринимателе)".
1.3. Форма состоит из листов, содержащих реквизиты (строки), подлежащие заполнению федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, или его территориальным органом (далее - орган, осуществляющий предоставление сведений).
1.4. Информация в электронной форме формируется в соответствии с форматом представления сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости (на основе XML).
1.5. В случае регистрации права (перехода права) общей долевой собственности раздел 2 "Сведения о правообладателе - организации" и раздел 3 "Сведения о правообладателе - физическом лице" Формы заполняются в отношении каждого участника общей долевой собственности с указанием размера доли в праве. При первичном представлении сведений об общей долевой собственности форма заполняется в отношении всех участников долевой собственности. При изменении сведений в отношении одного участника или нескольких участников долевой собственности форма заполняется в отношении соответствующего участника долевой собственности.
В случае регистрации права (перехода права) общей совместной собственности указанные разделы Формы заполняются в отношении всех участников общей совместной собственности. При этом строка "Размер доли в праве" не заполняется.
При представлении Формы со сведениями о зарегистрированном праве на недвижимое имущество, являющийся федеральной собственностью, в отношении которого полномочия по владению, пользованию и распоряжению осуществляет Центральный банк Российской Федерации, заполняется раздел 2 на основании сведений ЕГРН и в строке 2.8 указывается код в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
1.6. Раздел 4 Формы заполняется при наличии в ЕГРН сведений об обременении права в связи с заключением концессионного соглашения, договора аренды, обременения права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом.
1.7. Раздел 5 Формы заполняется в случае отсутствия прав, зарегистрированных в ЕГРН, в отношении прав на земельные участки, которые оформлены в установленном порядке до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594) (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ).
1.8. В случае предоставления Формы со сведениями о прекращении права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на земельный участок вследствие отказа от такого права Форма заполняется с указанием в строке 2.8 или 3.14 кода 001006000000, 001007000000, 001011000000 в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку. В случае отсутствия прав, зарегистрированных в ЕГРН, в отношении прав на земельные участки, которые оформлены в установленном порядке до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, сведения о правах отражаются в строках 2.11, 3.17. При этом обязательно заполняется строка 2.13 или 3.19.
II. Порядок заполнения титула
2.1. В титуле указывается информация об органе, осуществляющем предоставление сведений:
полное наименование;
основной государственный регистрационный номер (ОГРН);
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и код причины постановки на учет (КПП).
2.2. Наименование налогового органа, в который представляется Форма, и его код.
2.3. На титуле также указываются:
код типа документа;
код вида сведений.
2.4. Особенности заполнения Формы для типа документа с кодом:
01 - проставляется код вида сведений 01-03, 08;
02 - проставляется код вида сведений 04-07, 09-11 и заполняются разделы, в которые вносятся изменения по ранее представленным сведениям.
2.5. Особенности заполнения Формы для вида сведений с кодом:
01 - заполняются соответствующие разделы в отношении объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН. Кроме того, соответствующие разделы заполняются в следующих случаях: представления сведений после государственной регистрации договора аренды; ограничения права в связи с заключением концессионного соглашения; государственной регистрации прав юридических лиц, возникших в результате универсального правопреемства; регистрации права на объект недвижимости, сведения о котором имеются в ЕГРН, и возникновение права не связано с его переходом другому лицу (например, в случае регистрации права хозяйственного ведения на объект, находящийся в собственности Российской Федерации);
03 - заполнение разделов 2 и 3 осуществляется с указанием признака "предыдущий правообладатель" и заполнением строки "дата прекращения права";
04 - заполнение разделов 2 и 3 осуществляется в отношении обеих сторон сделки;
05 - при изменении характеристик по причине исправления технической ошибки заполнению подлежат все разделы, представленные ранее. При этом Форма представляется в каждом случае изменения (исправления) ранее представленных сведений;
06 - заполнению подлежат разделы, в которые вносятся изменения в ранее представленные сведения, при изменении характеристик не в связи с исправлением технической ошибки, в том числе при определении кадастровой стоимости в соответствии с приказами Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.06.2006, регистрационный номер 8297), от 18.03.2011 N 113 "Об утверждении порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 21.06.2011, регистрационный номер 21074). Форма представляется в каждом случае изменения ранее представленных сведений;
07 - заполнению подлежит только раздел 1.1 для земельных участков вследствие проведенной государственной кадастровой оценки земель;
08 - заполнению подлежат только раздел 1.2 и 1.3 для объектов недвижимости вследствие проведенной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков);
09 - при заполнении Формы указываются сведения по результатам государственной кадастровой оценки. При наличии в ЕГРН записей, свидетельствующих о том, что в течение года, за который представляются сведения, переход прав на соответствующий объект недвижимости регистрировался в ЕГРН неоднократно, раздел 2 и 3 заполняется на каждого правообладателя (правообладателей), чьи права прекратились (возникли) в течение этого года;
10 - при обременении права заполнению подлежит раздел 4.
11 - заполняются соответствующие разделы 5.1 или 5.2 в отношении земельных участков, права на которые внесены в ЕГРН, как ранее возникшие.
12 - заполняются соответствующие разделы 1.1, 2 или 3 в отношении земельных участков или земельных долей.
III. Порядок заполнения раздела 1.1 "Сведения о земельном участке"
3.1. Раздел 1.1 заполняется по каждому земельному участку, сведения о котором внесены в ЕГРН.
3.2. По строке 1.1.1. указывается кадастровый номер земельного участка.
3.3. По строке 1.1.2. указывается ранее присвоенный номер (условный/кадастровый) земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.4. По строкам 1.1.3 - 1.1.3.N указываются предыдущие кадастровые (условные) номера земельного участка.
3.5. По строке 1.1.4. указывается код категории земель в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку.
3.6. По строке 1.1.5. указывается код объекта административно-территориального деления, на территории которого находится объект, в соответствии с Общероссийским классификатором административно-территориального деления ОК 019-95 (далее - ОКАТО), или код в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований ОК 033-2013 (ОКТМО).
3.7. По строке 1.1.6. указывается разрешенное использование земельного участка.
3.8. По строке 1.1.7. указывается (при наличии) код разрешенного использования 1 земельного участка в соответствии с приложением N 6 к настоящему Порядку и (или) код разрешенного использования 2 земельного участка в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 08.09.2014, регистрационный номер 33995).
3.9. По строке 1.1.8. заполняются сведения об адресе земельного участка (или составляется описание местоположения земельного участка) и с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Представление сведений об адресах объектов недвижимости осуществляется в структурированном виде и текстом.
По строке "и" указывается наименование объекта, расположенного в границах земельного участка или за его пределами и выбранного в качестве ориентира, относительно которого устанавливается местоположение земельного участка.
Если объект, выбранный в качестве ориентира, имеет почтовый адрес, то заполняются строки "а"-"ж", при отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса указанные строки не заполняются.
При невозможности составления однозначно понимаемого описания местоположения земельного участка на основе положения ориентира строки "а"-"ж" не заполняются, и заполняется строка "и".
При невозможности составления однозначно понимаемого описания местоположения земельного участка на основе положения ориентира строки "а"-"ж" не заполняются, а местоположение земельного участка определяется в соответствии с положением на публичной кадастровой карте (ПКК), и заполняется строка "и".
В случае представления сведений о земельном участке категории земель, отличной от населенных пунктов, реквизиты адреса "населенный пункт", "улица", "номер дома" заполняются при наличии.
3.10. По строке 1.1.9. указывается основной параметр земельного участка с указанием кода 05 в соответствии с приложением N 9 к настоящему Порядку, значением параметра и кодом единицы измерения в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения ОК 015-94 (МК002-97) (ОКЕИ).
3.11. По строке 1.1.10. указывается дата присвоения кадастрового номера в ЕГРН.
3.12. По строке 1.1.11. указывается (при наличии) дата снятия земельного участка с кадастрового учета.
3.13. По строке 1.1.12. указываются данные о кадастровой стоимости земельного участка в целых рублях. В случае заполнения раздела 2 или строки 3.19 раздела 3 строка 1.1.12 заполняется при наличии.
3.14. По строке 1.1.12.1-1.1.12.2 указываются реквизиты нормативного правового акта об утверждении соответствующих результатов государственной кадастровой оценки.
3.15. По строке 1.1.12.3. указывается дата внесения соответствующих сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. Обязательно заполняется в случае заполнения строки 1.1.12.
3.16. По строке 1.1.13. указывается дата вступления в силу нормативного правового акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки из соответствующей нормы такого акта.
3.17. По строке 1.1.14. указывается (при наличии) дата начала применения кадастровой стоимости, в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.
IV. Заполнение раздела 1.2 "Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе"
4.1. Раздел 1.2. заполняется отдельно по каждому зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, единому недвижимому комплексу (далее - здание), сведения о котором внесены в ЕГРН.
4.2. По строке 1.2.1. указываются (при наличии) кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположено здание.
4.3. По строке 1.2.2. указывается кадастровый номер здания.
4.4. По строке 1.2.3. указывается ранее присвоенный условный номер здания.
4.5. По строке 1.2.4. указывается ранее присвоенный условный (инвентарный, кадастровый) номер здания.
4.6. По строке 1.2.5. указывается ранее присвоенный кадастровый номер здания.
4.7. По строкам 1.2.6-1.2.6.N указываются (при наличии) предыдущие кадастровые номера здания, в том числе кадастровые номера объекта (ов), в результате преобразования которого (ых) образовано соответствующее здание.
4.8. По строке 1.2.7. указывается код объекта административно-территориального деления, на территории которого находится объект, в соответствии с Общероссийским классификатором административно-территориального деления ОК 019-95 (далее - ОКАТО), или код в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований ОК 033-2013 (ОКТМО).
4.9. По строке 1.2.8. заполняются сведения об адресе здания с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку (или составляется описание места нахождение объекта).
Представление сведений об адресах объектов недвижимости осуществляется в структурированном виде и текстом.
При отсутствии сведений об адресе места нахождения здания строки "а"-"и" не заполняются, а место нахождения здания описывается в строке "л".
4.10. По строке 1.2.9. указывается код вида объекта недвижимости, определяемый в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку.
4.11. По строке 1.2.10. указывается (при наличии) индивидуальное наименование здания. При отсутствии индивидуального наименования указывается обобщенное наименование соответствующего вида объекта, например: жилой дом, магазин, офисный центр, объект незавершенного строительства, линейно-кабельное сооружение связи и т.п.
4.12. По строке 1.2.11. указывается (при наличии) основное назначение здания - жилое, нежилое, многоквартирный дом.
4.13. По строке 1.2.12. указывается (при наличии) назначение сооружения.
4.14. По строке 1.2.13. указывается основной параметр объекта с указанием кода параметра в соответствии с приложением N 9 к настоящему Порядку, значением параметра и кодом единицы измерения в соответствии с ОКЕИ.
4.15. По строке 1.2.14. указываются (при наличии) материал наружных стен здания и код в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку.
4.16. По строке 1.2.15. указывается (при наличии) количество этажей здания, в том числе по строке 1.2.15.1 - количество подземных этажей здания.
4.17. По строке 1.2.16. указывается дата присвоения кадастрового номера здания в ЕГРН.
4.18. По строке 1.2.17. указывается (при наличии) дата снятия здания с кадастрового учета.
4.19. По строке 1.2.18. указываются сведения о кадастровой стоимости здания в целых рублях. В случае заполнения раздела 2 или строки 3.19 раздела 3 строка 1.2.18 заполняется при наличии.
4.20. По строке 1.2.18.1-1.2.18.2. указываются реквизиты нормативного правового акта об утверждении соответствующих результатов государственной кадастровой оценки.
4.21. По строке 1.2.18.3. указывается дата внесения соответствующих сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. Обязательно заполняется в случае заполнения строки 1.2.19.
4.22. По строке 1.2.19. указывается дата вступления в силу нормативного правового акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки из соответствующей нормы такого акта.
4.23. По строке 1.2.20. указывается (при наличии) дата начала применения кадастровой стоимости, в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.
V. Заполнение раздела 1.3 "Сведения о машино-месте или помещении, расположенном в здании (сооружении)"
5.1. При заполнении сведений о машино-месте или помещении, принадлежащем правообладателю (далее - помещение), сведения о здании, в котором находится такое помещение, в разделе 1.2 заполняются при наличии соответствующих сведений в ЕГРН.
5.2. По строке 1.3.1. указывается (при наличии) кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположен объект. По строке 1.3.1. указывается соответствующее значение, проставленное в строке 1.2.1 раздела 1.2.
5.3. По строке 1.3.2. указывается кадастровый номер помещения.
5.4. По строке 1.3.3. указывается ранее присвоенный условный номер помещения.
5.5. По строке 1.3.4. указывается ранее присвоенный условный (инвентарный, кадастровый) номер помещения.
5.6. По строке 1.3.5. указывается ранее присвоенный кадастровый номер помещения.
5.7. По строкам 1.3.6-1.3.6.N указываются предыдущие кадастровые номера помещения, в том числе кадастровые номера объекта (ов), в результате преобразования которого (ых) образовано соответствующее помещение.
5.8. По строке 1.3.7. указывается код объекта административно-территориального деления, на территории которого находится объект, в соответствии с Общероссийским классификатором административно-территориального деления ОК 019-95 (далее - ОКАТО), или код в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований ОК 033-2013 (ОКТМО).
5.9. По строке 1.3.8. заполняются сведения об адресе помещения с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Представление сведений об адресах объектов недвижимости осуществляется в структурированном виде и текстом.
В строке "к" заполняется (при наличии) номер бокса машино-места для кода 002002010000 в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку.
5.10. По строке 1.3.9. указывается код вида объекта недвижимости, определяемый в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку.
5.11. По строке 1.3.10. указывается назначение помещения - жилое, нежилое.
5.12. По строке 1.3.11. указывается вид жилого помещения - комната, квартира.
5.13. По строке 1.3.12. указывается основной параметр объекта с указанием кода параметра в соответствии с приложением N 9 к настоящему Порядку, значением параметра и кодом единицы измерения в соответствии с ОКЕИ.
5.14. По строке 1.3.13. дата присвоения кадастрового номера помещения в ЕГРН.
5.15. По строке 1.3.14. указывается (при наличии) дата снятия помещения с кадастрового учета.
5.16. По строке 1.3.15. указываются сведения о кадастровой стоимости помещения в целых рублях. В случае заполнения раздела 2 или строки 3.19 раздела 3 строка 1.3.14 заполняется при наличии.
5.17. По строке 1.3.15.1-1.3.15.2 указываются реквизиты нормативного правового акта об утверждении соответствующих результатов государственной кадастровой оценки.
5.18. По строке 1.3.15.3. указывается дата внесения соответствующих сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. Обязательно заполняется в случае заполнения строки 1.3.16.
5.19. По строке 1.3.16. указывается дата вступления в силу нормативного правового акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки из соответствующей нормы такого акта.
5.20. По строке 1.3.17. указывается (при наличии) дата начала применения кадастровой стоимости, в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.
VI. Заполнение раздела 2 "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - организации"
6.1. Раздел 2 заполняется отдельно по каждому правообладателю объекта недвижимости (предыдущему правообладателю) - организации. По строке 2.2 указывается признак правообладателя.
6.2. По строке 2.1. указывается соответствующее актуальное значение, проставленное в строках 1.1.1-1.1.2 раздела 1.1, 1.2.2-1.2.6 раздела 1.2, в строках 1.3.2-1.3.6 раздела 1.3.
6.3. По строке 2.3. указывается полное наименование российской организации либо полное наименование иностранной организации.
6.4. По строке 2.4. указывается (при наличии) ОГРН правообладателя - организации.
6.5. По строке 2.5. указывается ИНН правообладателя - организации. В отношении российской организации заполняется в соответствии со сведениями, внесенными с 05.12.2006, для иностранной организации - заполняется при наличии сведений.
6.6. По строкам 2.6.1 - 2.6.4 указываются сведения об иностранной организации:
по строке 2.6.1 - страна регистрации (инкорпорации);
по строке 2.6.2 - регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации);
по строке 2.6.3 - дата регистрации иностранной организации в стране регистрации (инкорпорации);
по строке 2.6.4 - наименование регистрирующего органа.
6.7. По строке 2.7 указывается сведения о праве, дата регистрации права (строка 2.7.1) и номер записи в ЕГРН о государственной регистрации права (строка 2.7.2).
При наличии сведений о переходе права также представляются сведения о предыдущем правообладателе не ранее чем за пять лет до года предоставления сведений.
6.8. По строке 2.8 указывается код вида права на недвижимое имущество в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку. В случае, если вид права "долевая собственность", заполняется строка 2.9 или 2.10. В случае, если вид права "совместная собственность", указанные строки не заполняются.
6.9. По строке 2.9 указывается размер доли в праве на недвижимое имущество в виде простой правильной дроби (например, 87/965).
6.10. По строке 2.10 указывается размер доли в праве на недвижимое имущество текстом. Заполняется в случае отсутствия сведений по строке 2.9. В случае заполнения строки 2.13 заполняется при наличии.
6.11. По строке 2.11 указываются реквизиты правоустанавливающего документа и по строке "а" - наименование и код в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке "б" - дата и номер этого документа. Указание документа - основания для прекращения права при заполнении сведений в отношении правообладателя не требуется, а в отношении нового правообладателя такой документ является правоустанавливающим.
Код правоустанавливающего документа с 01.01.2013 года заполняется обязательно. В случае указания в качестве правоустанавливающего документа - Государственного акта о праве на землю, дата документа может не заполняться.
6.12. В случае предоставления сведений о переходе права на недвижимое имущество по договору купли-продажи по строке 2.2. проставляется признак правообладателя "1" и обязательно заполняется строка 2.13. По строке 2.12. указываются реквизиты (строки "а" и "б") договора купли-продажи, явившегося основанием регистрации права.
6.13. По строке 2.12 указываются (при наличии) по сделкам, подлежащим государственной регистрации до 01.03.2013, а также в соответствии со сведениями, внесенными с 01.01.2015, данные о цене сделки в целых рублях или текстовым описанием условий определения цены. Строка 2.13. заполняется в случае отражения в строке 2.2 признака "1 - правообладатель".
6.14. По строке 2.13. указывается дата прекращения права на недвижимое имущество. Строка 2.13 заполняется в случае отражения в строке 2.2 признака "2 - предыдущий правообладатель", а также в случае указания в строке 2.8. кода 001011000000.
VII. Заполнение раздела 3 "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице"
7.1. Раздел 3 заполняется отдельно по каждому правообладателю (предыдущему правообладателю) объекта недвижимости - физическому лицу. В строке 3.2 указывается признак правообладателя.
7.2. По строке 3.1 указывается соответствующее актуальное значение, проставленное в строках 1.1.1-1.1.2 раздела 1.1, 1.2.2-1.2.6 раздела 1.2, в строках 1.3.2-1.3.6 раздела 1.3.
7.3. По строкам 3.3-3.5 указываются полностью, без сокращений, фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица.
7.4. По строке 3.6 указывается (при наличии) ИНН физического лица - правообладателя объекта недвижимости.
7.5. По строке 3.7 указывается (при наличии) СНИЛС физического лица - правообладателя объекта недвижимости.
7.6. По строкам 3.8 и 3.9 указываются соответственно пол и дата рождения. Строки заполняются для сведений, внесенных с 05.12.2006. С 01.01.2015 пол в отношении физических лиц не указывается.
7.7. По строке 3.10 указывается (при наличии) место рождения. Строка заполняется для сведений, внесенных с 05.12.2006.
7.8. По строкам 3.11.1-3.11.5 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность, в частности, вид и код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения (при наличии) и дата выдачи. В случае, если заполнена строка 3.7, строки 3.11.1-3.11.5 заполняются при наличии сведений.
7.9. По строке 3.12 указывается гражданство, при этом код гражданства заполняется в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира (далее - ОКСМ). Строка заполняется для сведений, внесенных с 05.12.2006.
В реквизите "Код страны" для лиц без гражданства проставляется значение - 999.
7.10. По строке 3.13 указываются сведения о праве, дата регистрации права (строка 3.13.1) и номер записи о государственной регистрации права (строка 3.13.2).
При наличии сведений о переходе права также предоставляются сведения о предыдущем правообладателе не ранее чем за пять лет до года предоставления сведений.
7.11. По строке 3.14. указывается код вида права на недвижимое имущество в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку. В случае, если вид права "долевая собственность", заполняется строка 3.15 или 3.16. В случае, если вид права "совместная собственность", указанные строки не заполняются.
7.12. По строке 3.15 указывается размер доли в праве на недвижимое имущество в виде правильной простой дроби (например, 87/965).
7.13. По строке 3.16 указывается размер доли в праве на недвижимое имущество текстом. Заполняется в случае отсутствия сведений по строке 3.15. В случае заполнения строки 3.19 заполняется при наличии.
7.14. По строке 3.17. заполняются реквизиты правоустанавливающего документа с указанием по строке "а" наименования и кода в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке "б" - даты и номера документа. Указание документа - основания для прекращения права при заполнении сведений в отношении предыдущего правообладателя не требуется, а в отношении нового правообладателя такой документ является правоустанавливающим.
Код правоустанавливающего документа с 01.01.2013 года заполняется обязательно. В случае указания в качестве правоустанавливающего документа - Государственного акта о праве на землю, дата документа может не заполняться.
7.15. В случае предоставления сведений о переходе права на недвижимое имущество по договору купли-продажи по строке 3.2. проставляется признак правообладателя "1" и обязательно заполняется строка 3.19. По строке 3.17. указываются реквизиты (строки "а" и "б") договора купли-продажи, явившегося основанием регистрации права.
7.16. По строке 3.18. указываются (при наличии) по сделкам, подлежащим государственной регистрации до 01.03.2013, а также в соответствии со сведениями, внесенными с 01.01.2015, данные о цене сделки в целых рублях или текстовым описанием условий определения цены. Строка 3.19 заполняется в случае отражения в строке 3.2 признака "1 - правообладатель".
7.17. По строке 3.19 указывается дата прекращения права на недвижимое имущество. Строка 3.19 заполняется в случае отражения в строке 3.2 признака "2 - предыдущий правообладатель", а также в случае указания в строке 3.14. кода 001011000000.
VIII. Заполнение раздела 4 "Сведения об обременении права собственности в связи с заключением концессионного соглашения, договора аренды, а также об обременении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом". 4.1. Сведения о российской или иностранной организации
8.1. Раздел 4.1 заполняется отдельно по каждому обременению. По строке 4.1.4 указывается код обременения в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку (022010000000, 022006000000, 022097001000). По строке 4.1.1 указывается соответствующее значение, проставленное в строках 1.1.1-1.1.2 раздела 1.1, 1.2.2-1.2.6 раздела 1.2, в строках 1.3.2-1.3.6 раздела 1.3.
8.2. По строке 4.1.2 указываются реквизиты правоустанавливающего документа (например, договора аренды): наименование и код в соответствии со справочником N 2 к настоящему Порядку (строка "а"), дата (строка "б"), номер (строка "в"). В случае указания договора аренды заполняется строка "г" предмет аренды.
8.3. По строке 4.1.3 указывается размер арендной платы.
8.4. По строке 4.1.5 указываются срок обременения и по строкам "а" и "б" - соответственно дата начала и дата окончания (продолжительность) обременения.
8.5. По строке 4.1.6 указывается номер регистрации обременения права, по строке 4.1.6.1 - дата регистрации.
8.6. По строке 4.1.7 указывается полное наименование закрытого паевого инвестиционного фонда.
8.7. По строке 4.1.8 указывается полное наименование организации, в случае предоставления сведений об обременении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, указывается полное наименование управляющей компании.
8.8. По строке 4.1.9 указывается ОГРН российской организации (для сведений, внесенных с 05.12.2006).
8.9. По строке 4.1.10 указывается ИНН правообладателя - организации. В отношении российской организации заполняется для сведений, внесенных с 05.12.2006 , для иностранной организации заполняется при наличии сведений.
8.10. По строке 4.1.11 указываются сведения об иностранной организации.
8.11. По строке 4.1.11.1 указываются наименование и код страны регистрации (инкорпорации) иностранной организации.
8.12. По строке 4.1.11.2 указывается регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации) иностранной организации.
8.13. По строке 4.1.11.3 указывается дата регистрации иностранной организации в стране регистрации (инкорпорации).
8.14. По строке 4.1.11.4 указывается наименование регистрирующего органа (инкорпорации) иностранной организации.
IX. Заполнение раздела 4.2 "Сведения о - физическом лице (индивидуальном предпринимателе)"
9.1. Раздел 4.2 заполняется отдельно по каждому обременению. По строке 4.2.4 указывается код обременения в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку (022010000000, 022006000000, 022097001000). По строке 4.2.1 указывается соответствующее значение, проставленное в строках 1.1.1-1.1.2 раздела 1.1, 1.2.2- 1.2.6 раздела 1.2, в строках 1.3.2-1.3.6 раздела 1.3.
9.2. По строке 4.2.2 указываются реквизиты правоустанавливающего документа (например, договора аренды): наименование и код в соответствии со справочником N 2 к настоящему Порядку (строка "а"), дата (строка "б"), номер (строка "в"). В случае указания договора аренды заполняется строка "г" предмет аренды.
9.3. По строке 4.2.3 указывается размер арендной платы.
9.4. По строке 4.2.5 указываются срок обременения и по строкам "а" и "б" - соответственно дата начала и дата окончания (продолжительность) обременения.
9.5. По строке 4.2.6 указывается номер регистрации обременения права, по строке 4.2.6.1 - дата регистрации.
9.6. По строкам 4.2.7 - 4.2.9 указываются полностью (без сокращений) фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица.
9.7. По строке 4.2.10 указывается (при наличии) ИНН физического лица (индивидуального предпринимателя).
9.8. По строке 4.2.11 указывается (при наличии) СНИЛС физического лица (индивидуального предпринимателя).
9.9. По строкам 4.2.12 - 4.2.13 указываются пол и дата рождения. Строки заполняется для сведений, внесенных с 05.12.2006. С 01.01.2015 пол в отношении физических лиц не указывается.
9.10. По строке 4.2.14 указывается место рождения. Строка заполняется для сведений, внесенных с 05.12.2006.
9.11. По строкам 4.2.15.1 - 4.2.15.5 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность, в частности, вид и код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения (при наличии) и дата выдачи. В случае, если заполнена строка 4.2.11, строки 4.2.15.1 - 4.2.15.5 заполняются при наличии сведений.
9.12. По строке 4.2.16 указывается гражданство, при этом код гражданства заполняется в соответствии с ОКСМ. Строка заполняется для сведений, внесенных с 05.12.2006.
В реквизите "Код страны" для лиц без гражданства проставляется значение - 999.
X. Заполнение раздела 5 "Сведения о ранее возникших правах на земельный участок".
5.1. Сведения о российской организации
10.1. Раздел 5.1 заполняется в случае отсутствия прав, зарегистрированных в ЕГРН, в отношении прав на земельные участки, которые оформлены в установленном порядке до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
По строке 5.1.1 указывается соответствующее значение, проставленное в строках 1.1.1-1.1.2 раздела 1.1.
10.2. По строке 5.1.2 указываются реквизиты правоустанавливающего документа: наименование и код в соответствии со справочником N 2 к настоящему Порядку (строка "а"), дата (строка "б"), номер (строка "в").
10.3. По строке 5.1.3. указывается полное наименование российской организации.
10.4. По строке 5.1.4 указывается ИНН правообладателя - организации.
10.5. По строке 5.1.5. указывается дата прекращения ранее возникшего права на земельный участок.
XI. Заполнение раздела 5.2 "Сведения о физическом лице (индивидуальном предпринимателе)"
11.1. Раздел 5.2 заполняется в случае отсутствия прав, зарегистрированных в ЕГРН, в отношении прав на земельные участки, которые оформлены в установленном порядке до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
По строке 5.2.1 указывается соответствующее значение, проставленное в строках 1.1.1-1.1.2 раздела 1.1.
11.2. По строке 5.2.2 указываются реквизиты правоустанавливающего документа: наименование и код в соответствии со справочником N 2 к настоящему Порядку (строка "а"), дата (строка "б"), номер (строка "в").
11.3. По строкам 5.2.3 - 5.2.5 указываются полностью (без сокращений) фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица.
11.4. По строке 5.2.6 указывается (при наличии) ИНН физического лица (индивидуального предпринимателя).
11.5. По строкам 5.2.7-5.2.8 указываются пол и дата рождения.
11.6. По строке 5.2.9 указывается место рождения.
11.7. По строкам 5.2.10-5.2.15 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность, в частности, вид и код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения (при наличии) и дата выдачи.
11.8. По строке 5.2.16 указывается гражданство, при этом код гражданства заполняется в соответствии с ОКСМ.
В реквизите "Код страны" для лиц без гражданства проставляется значение - 999.
11.9. По строке 5.2.17. указывается дата прекращения ранее возникшего права на земельный участок.
Приложение N 1
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним,
правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости",
утвержденному приказом ФНС России
от " __"________ 2016 г. N_______________
Справочник "Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав"
001001000000 | Собственность (индивидуальная) |
---|---|
001002000000 | Долевая собственность |
001003000000 | Совместная собственность |
001004000000 | Хозяйственное ведение |
001005000000 | Оперативное управление |
001006000000 | Пожизненное наследуемое владение |
001007000000 | Постоянное (бессрочное) пользование |
001009000000 | Владение, пользование и распоряжение Центральным банком Российской Федерации |
001011000000 | Отказ от права собственности |
022010000000 | Доверительное управление (ПИФ) |
022006000000 | Аренда |
022097001000 | Концессия |
Приложение N 2
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним,
правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости",
утвержденному приказом ФНС России
от "___"______ 2016 г. N_______________
Справочник "Правоустанавливающие документы"
Код | Наименование | |
---|---|---|
558.4.1 | 558401000000 | Правоустанавливающие документы |
558.4.1.1 | 558401010000 | Договоры / соглашения |
558.4.1.1.1 | 558401010100 | Cделки об отчуждении |
558.4.1.1.1.1 | 558401010101 | Договор купли-продажи |
558.4.1.1.1.2 | 558401010102 | Договор мены |
558.4.1.1.1.3 | 558401010103 | Договор дарения |
558.4.1.1.1.4 | 558401010104 | Договор ренты |
558.4.1.1.1.5 | 558401010105 | Договор пожизненного содержания с иждивением |
558.4.1.1.1.6 | 558401010106 | Договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность) |
558.4.1.1.2 | 558401010200 | Другие сделки |
558.4.1.1.2.1 | 558401010201 | Договор участия в долевом строительстве |
558.4.1.1.2.2 | 558401010202 | Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности |
558.4.1.1.2.3 | 558401010203 | Брачный договор |
558.4.1.1.2.4 | 558401010204 | Соглашение об отступном |
558.4.1.1.2.5 | 558401010205 | Соглашение о разделе имущества |
558.4.1.1.2.6 | 558401010206 | Соглашение о выделе доли |
558.4.1.1.2.7 | 558401010207 | Инвестиционный договор (договор об инвестировании) |
558.4.1.1.2.8 | 558401010208 | Мировое соглашение |
558.4.1.1.2.9 | 558401010209 | Договор аренды (субаренды) |
558.4.1.1.2.10 | 558401010210 | Договор об ипотеке |
558.4.1.1.2.11 | 558401010211 | Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком |
558.4.1.1.2.12 | 558401010212 | Кредитный договор |
558.4.1.1.2.13 | 558401010213 | Договор займа |
558.4.1.1.2.14 | 558401010214 | Соглашение об установлении сервитута |
558.4.1.1.2.15 | 558401010215 | Соглашение об изменении содержания закладной |
558.4.1.1.2.16 | 558401010216 | Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору |
558.4.1.1.2.17 | 558401010217 | Соглашение о расторжении договора |
558.4.1.1.2.18 | 558401010218 | Соглашение об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей) |
558.4.1.1.2.19 | 558401010219 | Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) |
558.4.1.2 | 558401020000 | Акты органов государственной власти или органов местного самоуправления |
558.4.1.2.1 | 558401020100 | Федеральный закон |
558.4.1.2.2 | 558401020200 | Указ Президента Российской Федерации |
558.4.1.2.3 | 558401020300 | Постановление Правительства Российской Федерации |
558.4.1.2.4 | 558401020400 | Закон (закон Российской Федерации, закон субъекта Российской Федерации) |
558.4.1.2.5 | 558401020500 | Распоряжение |
558.4.1.2.6 | 558401020600 | Приказ |
558.4.1.2.7 | 558401020700 | Постановление |
558.4.1.2.8 | 558401020800 | Решение |
558.4.1.3 | 558401030000 | Свидетельство о праве на наследство |
558.4.1.3.1 | 558401030100 | Свидетельство о праве на наследство по закону |
558.4.1.3.2 | 558401030200 | Свидетельство о праве на наследство по завещанию |
558.4.1.4 | 558401040000 | Вступившие в силу судебные акты |
558.4.1.4.1 | 558401040100 | Постановление суда |
558.4.1.5 | 558401050000 | Акты (свидетельства) |
558.4.1.5.1 | 558401050100 | Регистрационное удостоверение |
558.4.1.5.2 | 558401050200 | Свидетельство о праве на землю |
558.4.1.5.3 | 558401050300 | Государственный акт о праве на землю |
558.4.1.5.4 | 558401050400 | Свидетельство о праве собственности |
558.4.1.6 | 558401060000 | Документы на вновь возведенный (реконструированный) объект |
558.4.1.6.1 | 558401060100 | Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию |
558.4.1.6.2 | 558401060200 | Разрешение на строительство |
558.4.1.6.3 | 558401060300 | Акт ввода в эксплуатацию |
558.4.1.7 | 558401070000 | Документы при упрощенном порядке оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости |
558.4.1.7.1 | 558401070100 | Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок |
558.4.1.8 | 558401080000 | Прочие правоустанавливающие документы |
558.4.1.8.1 | 558401080100 | Передаточный акт |
558.4.1.8.2 | 558401080200 | Разделительный баланс |
558.4.1.8.3 | 558401080300 | План приватизации |
558.4.1.8.4 | 558401080400 | Правила доверительного управления |
558.4.1.8.5 | 558401080500 | Акт описи и ареста имущества |
558.4.1.8.6 | 558401080600 | Протокол о выделе земельного участка в счет земельной доли |
558.4.1.8.7 | 558401080700 | Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
558.4.1.8.8 | 558401080800 | Отказ одаряемого принять дар (отказ от дара) |
558.4.1.8.9 | 558401080900 | Соглашение о новации |
558.4.1.8.10 | 558401081000 | Соглашение о разделе наследственного имущества |
558.4.1.8.11 | 558401081100 | Соглашение об уплате алиментов |
558.4.1.8.12 | 558401081200 | Документ, подтверждающий наличие, возникновение, переход ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимости в пользу заявителя |
558.4.1.8.13 | 558401081300 | Иной документ |
Приложение N 3
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним,
правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости",
утвержденному приказом ФНС России
от "___"_______ 2016 г. N_______________
Справочник "Субъекты Российской Федерации"
Код | Наименование |
---|---|
01 | Республика Адыгея |
02 | Республика Башкортостан |
03 | Республика Бурятия |
04 | Республика Алтай |
05 | Республика Дагестан |
06 | Республика Ингушетия |
07 | Кабардино-Балкарская Республика |
08 | Республика Калмыкия |
09 | Карачаево-Черкесская Республика |
10 | Республика Карелия |
11 | Республика Коми |
12 | Республика Марий Эл |
13 | Республика Мордовия |
14 | Республика Саха (Якутия) |
15 | Республика Северная Осетия - Алания |
16 | Республика Татарстан |
17 | Республика Тыва |
18 | Удмуртская Республика |
19 | Республика Хакасия |
20 | Чеченская Республика |
21 | Чувашская Республика |
22 | Алтайский край |
23 | Краснодарский край |
24 | Красноярский край |
25 | Приморский край |
26 | Ставропольский край |
27 | Хабаровский край |
28 | Амурская область |
29 | Архангельская область |
30 | Астраханская область |
31 | Белгородская область |
32 | Брянская область |
33 | Владимирская область |
34 | Волгоградская область |
35 | Вологодская область |
36 | Воронежская область |
37 | Ивановская область |
38 | Иркутская область |
39 | Калининградская область |
40 | Калужская область |
41 | Камчатский край |
42 | Кемеровская область |
43 | Кировская область |
44 | Костромская область |
45 | Курганская область |
46 | Курская область |
47 | Ленинградская область |
48 | Липецкая область |
49 | Магаданская область |
50 | Московская область |
51 | Мурманская область |
52 | Нижегородская область |
53 | Новгородская область |
54 | Новосибирская область |
55 | Омская область |
56 | Оренбургская область |
57 | Орловская область |
58 | Пензенская область |
59 | Пермский край |
60 | Псковская область |
61 | Ростовская область |
62 | Рязанская область |
63 | Самарская область |
64 | Саратовская область |
65 | Сахалинская область |
66 | Свердловская область |
67 | Смоленская область |
68 | Тамбовская область |
69 | Тверская область |
70 | Томская область |
71 | Тульская область |
72 | Тюменская область |
73 | Ульяновская область |
74 | Челябинская область |
75 | Забайкальский край |
76 | Ярославская область |
77 | г. Москва |
78 | г. Санкт-Петербург |
79 | Еврейская автономная область |
83 | Ненецкий автономный округ |
86 | Ханты-Мансийский автономный округ - Югра |
87 | Чукотский автономный округ |
89 | Ямало-Ненецкий автономный округ |
91 | Республика Крым |
92 | г. Севастополь |
Приложение N 4
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним,
правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости",
утвержденному приказом ФНС России
от "___"_______ 2016 г. N_______________
Справочник
"Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика"
Код | Наименование документа | Сокращение | Шаблон серии и номера | Примечание |
---|---|---|---|---|
01 | Паспорт гражданина СССР | ПаСССР | R-ББ 999999 | Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 153 "О признании действительными до 1 июля 2009 г. паспортов гражданина СССР образца 1974 года для некоторых категорий иностранных граждан и лиц без гражданства"1 |
02 | Загранпаспорт гражданина СССР | ПасЗгр | 99 0999999 | Паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, образца до 1997 года (Указ Президента Российской Федерации от 21.12.1996 N 1752*(35)) |
03 | Свидетельство о рождении | СвдРжд | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц, не достигших 16-летнего (с 01.10.1997 - 14-летнего) возраста, оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации |
04 | Удостоверение личности офицера | УдЛичн | ББ 0999999 | Для военнослужащих (офицеров, прапорщиков, мичманов) - (заменено в 2004 году на Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации) постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.2003 N 91 "Об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации"*(36) |
05 | Справка об освобождении из места лишения свободы | Справ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц, освободившихся из мест лишения свободы |
06 | Паспорт Минморфлота | ПасММФ | ББ 999999 | Паспорт моряка Минморфлота СССР (Российской Федерации), выданный до 1997г. |
07 | Военный билет | ВоеБил | ББ 0999999 | Положение о воинском учете, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006 N 719 "Об утверждении Положения о воинском учете"*(37) |
08 | Временное удостоверение, выданное взамен военного билета | ВрУдВБ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Положение о воинском учете, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006 N 719 "Об утверждении Положения о воинском учете" |
09 | Дипломатический паспорт | ПасДип | 99 9999999 | Дипломатический паспорт для граждан Российской Федерации (постановление Правительства Российской Федерации от 14.03.1997 N 298*(38)) |
10 | Паспорт иностранного гражданина | ПасИнс | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина в Российской Федерации (Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"*(39)) |
11 | Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории Российской Федерации по существу | СвиРег | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц, ходатайствующих о признании беженцем на территории Российской Федерации (постановление Правительства Российской Федерации от 28.05.1998 N 523 "О свидетельстве о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу"*(40)) |
12 | Вид на жительство в Российской Федерации | ВидЖит | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Постановление Правительства Российской Федерации от 01.11.2002 N 794 "Об утверждении Положения о выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство"*(41) |
13 | Удостоверение беженца | УдсБеж | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц (не граждан Российской Федерации), признанных беженцами в соответствии со статьями 1 и 7 Федерального закона от 19.02.1993 N 4528-1 "О беженцах"*(42) |
14 | Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации | ВрУдсЛ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации |
15 | Разрешение на временное проживание в Российской Федерации | РазрВр | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для иностранных граждан и лиц без гражданства, не имеющих документа, удостоверяющего личность (Положение о выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства разрешения на временное проживание, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 01.11.2002 N 789*(43)) |
18 | Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации | СвВрУб | ББ-999 9999999 | Положение о свидетельстве о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2001 N 274*(44) |
21 | Паспорт гражданина Российской Федерации | ПасРФ | 99 99 9999990 | Постановление Правительства Российской Федерации от 08.07.1997 N 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации"*(45) |
22 | Загранпаспорт гражданина Российской Федерации | ПасЗаг | 99 9999999 | Паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, образца 1997 года |
23 | Свидетельство о рождении, выданное уполномоченным органом иностранного государства | СвРжИн | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для иностранных граждан, не достигших 16-летнего возраста |
24 | Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации | УдВоен | ББ 9999999 | Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.2003 N 91 "Об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации" |
26 | Паспорт моряка | ПасМор | ББ 0999999 | Паспорт моряка (удостоверение личности гражданина, работающего на судах заграничного плавания или на иностранных судах) образца 1997 г. (постановление Правительства Российской Федерации от 01.12.1997 N 1508 "Об утверждении Положения о паспорте моряка"*(46)). Утратил силу с 01.01.2014 |
27 | Военный билет офицера запаса | ВоеЗап | ББ 0999999 | Военный билет офицера запаса (приказ Министра обороны России от 19.11.2007 N 500 "О мерах по выполнению в Вооруженных Силах Российской Федерации постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2006 N 719"*(47)) |
60 | Документы, подтверждающие факт регистрации по месту жительства | ДкРгМЖ | Группировка документов (коды 61-69), подтверждающих факт регистрации по месту жительства, но не удостоверяющих личность | |
61 | Свидетельство о регистрации по месту жительства | СвдРег | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Свидетельство о регистрации по месту жительства (приказ ФМС России от 20.09.2007 N 208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"*(48)) |
62 | Вид на жительство иностранного гражданина | ВдЖтИГ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Документ, подтверждающий факт регистрации иностранного гражданина по месту жительства |
81 | Свидетельство о смерти | СвдСм | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Свидетельство о смерти |
91 | Иные документы | ИныеДк | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации или международными договорами в качестве документов, удостоверяющих личность |
Примечания
В графе "Шаблон серии, номера" приведены данные для контроля значения серии, номера документа.
Шаблон состоит из символов "R","Б", "9", "0", "S", "-" (тире) и " " (пробел).
Используются следующие обозначения:
R - на месте одного символа R располагается целиком римское число, заданное символами "I", "V", "X", "L", "C", набранными на верхнем регистре латинской клавиатуры; возможно представление римских чисел с помощью символов "1", "У", "Х", "Л", "С" соответственно, набранных на верхнем регистре русской клавиатуры;
9 - любая десятичная цифра (обязательная);
0 - любая десятичная цифра (необязательная, может отсутствовать);
Б - любая русская заглавная буква;
S - символ не контролируется (может содержать любую букву, цифру или отсутствовать);
"-" (тире) - указывает на обязательное присутствие данного символа в контролируемом значении.
Пробелы используются для разделения групп символов, а также вместо знаков "N" или "N" для разделения серии и номера документа.
Число пробелов между значащими символами в контролируемом значении не должно превышать пяти.
Приложение N 5
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним,
правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости",
утвержденному приказом ФНС России
от "___"_______ 2016 г. N_______________
Справочник "Категории земли"
Код | Наименование категории земли | Основание |
---|---|---|
003001000000 | ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ | Подпункт 1 пункта 1 ст. 7, ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации* |
003002000000 | ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ | Подпункт 2 пункта 1 ст. 7, ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации |
003003000000 | ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | Подпункт 3 пункта 1 ст. 7, ст. 87 Земельного кодекса Российской Федерации |
003004000000 | ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ | Подпункт 4 пункта 1 ст. 7, ст. 94 Земельного кодекса Российской Федерации |
003005000000 | ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА | Подпункт 5 пункта 1 ст. 7, ст. 101 Земельного кодекса Российской Федерации |
003006000000 | ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА | Подпункт 6 пункта 1 ст. 7, ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации |
003007000000 | ЗЕМЛИ ЗАПАСА | Подпункт 7 пункта 1 ст. 7, ст. 103 Земельного кодекса Российской Федерации |
Приложение N 6
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним,
правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости",
утвержденному приказом ФНС России
от "__"___________2016 г. N_______________
Справочник "Виды использования земель"
Номер | Классификационный код | Значение |
---|---|---|
141 | 141000000000 | Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий |
141.1 | 141001000000 | Для сельскохозяйственного производства |
141.1.1 | 141001010000 | Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий |
141.1.2 | 141001020000 | Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции |
141.1.3 | 141001030000 | Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций |
141.1.4 | 141001040000 | Для размещения водных объектов |
141.2 | 141002000000 | Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства |
141.3 | 141003000000 | Для ведения личного подсобного хозяйства |
141.4 | 141004000000 | Для ведения гражданами садоводства и огородничества |
141.5 | 141005000000 | Для ведения гражданами животноводства |
141.6 | 141006000000 | Для дачного строительства |
141.7 | 141007000000 | Для размещения древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений |
141.8 | 141008000000 | Для научно-исследовательских целей |
141.9 | 141009000000 | Для учебных целей |
141.10 | 141010000000 | Для сенокошения и выпаса скота гражданами |
141.11 | 141011000000 | Фонд перераспределения |
141.12 | 141012000000 | Для размещения объектов охотничьего хозяйства |
141.13 | 141013000000 | Для размещения объектов рыбного хозяйства |
141.14 | 141014000000 | Для иных видов сельскохозяйственного использования |
142 | 142000000000 | Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов |
142.1 | 142001000000 | Для объектов жилой застройки |
142.1.1 | 142001010000 | Для индивидуальной жилой застройки |
142.1.2 | 142001020000 | Для многоквартирной застройки |
142.1.2.1 | 142001020100 | Для малоэтажной застройки |
142.1.2.2 | 142001020200 | Для среднеэтажной застройки |
142.1.2.3 | 142001020300 | Для многоэтажной застройки |
142.1.2.4 | 142001020400 | Для иных видов жилой застройки |
142.1.3 | 142001030000 | Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования |
142.1.4 | 142001040000 | Для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе |
142.2 | 142002000000 | Для объектов общественно-делового значения |
142.2.1 | 142002010000 | Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения |
142.2.2 | 142002020000 | Для размещения объектов здравоохранения |
142.2.3 | 142002030000 | Для размещения объектов культуры |
142.2.4 | 142002040000 | Для размещения объектов торговли |
142.2.4.1 | 142002040100 | Для размещения объектов розничной торговли |
142.2.4.2 | 142002040200 | Для размещения объектов оптовой торговли |
142.2.5 | 142002050000 | Для размещения объектов общественного питания |
142.2.6 | 142002060000 | Для размещения объектов предпринимательской деятельности |
142.2.7 | 142002070000 | Для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования |
142.2.8 | 142002080000 | Для размещения административных зданий |
142.2.9 | 142002090000 | Для размещения научно-исследовательских учреждений |
142.2.10 | 142002100000 | Для размещения культовых зданий |
142.2.11 | 142002110000 | Для стоянок автомобильного транспорта |
142.2.12 | 142002120000 | Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров |
142.2.13 | 142002130000 | Для размещения объектов финансового назначения |
142.2.14 | 142002140000 | Для размещения гостиниц |
142.2.15 | 142002150000 | Для размещения подземных или многоэтажных гаражей |
142.2.16 | 142002160000 | Для размещения индивидуальных гаражей |
142.2.17 | 142002170000 | Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан |
142.3 | 142003000000 | Для общего пользования (уличная сеть) |
142.4 | 142004000000 | Для размещения объектов специального назначения |
142.4.1 | 142004010000 | Для размещения кладбищ |
142.4.2 | 142004020000 | Для размещения крематориев |
142.4.3 | 142004030000 | Для размещения скотомогильников |
142.4.4 | 142004040000 | Под объектами размещения отходов потребления |
142.4.5 | 142004050000 | Под иными объектами специального назначения |
142.5 | 142005000000 | Для размещения коммунальных, складских объектов |
142.6 | 142006000000 | Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства |
142.7 | 142006000000 | Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов |
143 | 143000000000 | Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения |
143.1 | 143001000000 | Для размещения промышленных объектов |
143.1.1 | 143001010000 | Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов |
143.1.1.1 | 143001010100 | Для размещения производственных зданий |
143.1.1.2 | 143001010200 | Для размещения коммуникаций |
143.1.1.3 | 143001010300 | Для размещения подъездных путей |
143.1.1.4 | 143001010400 | Для размещения складских помещений |
143.1.1.5 | 143001010500 | Для размещения административных зданий |
143.1.1.6 | 143001010600 | Для размещения культурно-бытовых зданий |
143.1.1.7 | 143001010700 | Для размещения иных сооружений промышленности |
143.1.2 | 143001020000 | Для добычи и разработки полезных ископаемых |
143.1.3 | 143001030000 | Для размещения иных объектов промышленности |
143.2 | 143002000000 | Для размещения объектов энергетики |
143.2.1 | 143002010000 | Для размещения электростанций и обслуживающих сооружений и объектов |
143.2.1.1 | 143002010100 | Для размещения гидроэлектростанций |
143.2.1.2 | 143002010200 | Для размещения атомных станций |
143.2.1.3 | 143002010300 | Для размещения ядерных установок |
143.2.1.4 | 143002010400 | Для размещения пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ энергетики |
143.2.1.5 | 143002010500 | Для размещения хранилищ радиоактивных отходов |
143.2.1.6 | 143002010600 | Для размещения тепловых станций |
143.2.1.7 | 143002010700 | Для размещения иных типов электростанций |
143.2.1.8 | 143002010800 | Для размещения иных обслуживающих сооружений и объектов |
143.2.2 | 143002020000 | Для размещения объектов электросетевого хозяйства |
143.2.2.1 | 143002020100 | Для размещения воздушных линий электропередачи |
143.2.2.2 | 143002020200 | Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи |
143.2.2.3 | 143002020300 | Для размещения подстанций |
143.2.2.4 | 143002020400 | Для размещения распределительных пунктов |
143.2.2.5 | 143002020500 | Для размещения других сооружений и объектов электросетевого хозяйства |
143.2.3 | 143002030000 | Для размещения иных объектов энергетики |
143.3 | 143003000000 | Для размещения объектов транспорта |
143.3.1 | 143003010000 | Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта |
143.3.1.1 | 143003010100 | Для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов |
143.3.1.2 | 143003010200 | Для размещения полос отвода железнодорожных путей |
143.3.1.3 | 143003010300 | Для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта |
143.3.1.3.1 | 143003010301 | Для размещения железнодорожных вокзалов |
143.3.1.3.2 | 143003010302 | Для размещения железнодорожных станций |
143.3.1.3.3 | 143003010303 | Для размещения устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта |
143.3.2 | 143003020000 | Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства |
143.3.2.1 | 143003020100 | Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов |
143.3.2.2 | 143003020200 | Для размещения полос отвода |
143.3.2.3 | 143003020300 | Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог |
143.3.2.4 | 143003020400 | Для размещения дорожных сооружений |
143.3.2.5 | 143003020500 | Для размещения автовокзалов и автостанций |
143.3.2.6 | 143003020600 | Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства |
143.3.3 | 143003030000 | Для размещения и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта |
143.3.3.1 | 143003030100 | Для размещения искусственно созданных внутренних водных путей |
143.3.3.2 | 143003030200 | Для размещения морских и речных портов, причалов, пристаней |
143.3.3.3 | 143003030300 | Для размещения иных объектов морского, внутреннего водного транспорта |
143.3.3.4 | 143003030400 | Для выделения береговой полосы |
143.3.4 | 143003040000 | Для размещения и эксплуатации объектов воздушного транспорта |
143.3.4.1 | 143003040100 | Для размещения аэропортов и аэродромов |
143.3.4.2 | 143003040200 | Для размещения аэровокзалов |
143.3.4.3 | 143003040300 | Для размещения взлетно-посадочных полос |
143.3.4.4 | 143003040400 | Для размещения иных наземных объектов воздушного транспорта |
143.3.5 | 143003050000 | Для размещения и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта |
143.3.5.1 | 143003050100 | Для размещения нефтепроводов |
143.3.5.2 | 143003050200 | Для размещения газопроводов |
143.3.5.3 | 143003050300 | Для размещения иных трубопроводов |
143.3.5.4 | 143003050400 | Для размещения иных объектов трубопроводного транспорта |
143.3.6 | 143003060000 | Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта |
143.4 | 143004000000 | Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики |
143.4.1 | 143004010000 | Для размещения эксплуатационных предприятий связи и обслуживания линий связи |
143.4.2 | 143004020000 | Для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны |
143.4.3 | 143004030000 | Для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны |
143.4.4 | 143004040000 | Для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и их охранные зоны |
143.4.5 | 143004050000 | Для размещения наземных сооружений и инфраструктур спутниковой связи |
143.4.6 | 143004060000 | Для размещения иных объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики |
143.5 | 143005000000 | Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения космической деятельности |
143.5.1 | 143005010000 | Для размещения космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок |
143.5.2 | 143005020000 | Для размещения командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, приема, хранения и переработки информации |
143.5.3 | 143005030000 | Для размещения баз хранения космической техники |
143.5.4 | 143005040000 | Для размещения полигонов приземления космических объектов и взлетно-посадочных полос |
143.5.5 | 143005050000 | Для размещения объектов экспериментальной базы для отработки космической техники |
143.5.6 | 143005060000 | Для размещения центров и оборудования для подготовки космонавтов |
143.5.7 | 143005070000 | Для размещения других наземных сооружений и техники, используемых при осуществлении космической деятельности |
143.6 | 143006000000 | Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности |
143.6.1 | 143006010000 | Для обеспечения задач обороны |
143.6.1.1 | 143006010100 | Для размещения военных организаций, учреждений и других объектов |
143.6.1.2 | 143006010200 | Для дислокации войск и сил флота |
143.6.1.3 | 143006010300 | Для проведения учений и иных мероприятий |
143.6.1.4 | 143006010400 | Для испытательных полигонов |
143.6.1.5 | 143006010500 | Для мест уничтожения оружия и захоронения отходов |
143.6.1.6 | 143006010600 | Для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие) |
143.6.1.7 | 143006010700 | Для размещения иных объектов обороны |
143.6.2 | 143006020000 | Для размещения объектов (территорий), обеспечивающих защиту и охрану Государственной границы РФ |
143.6.2.1 | 143006020100 | Для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений |
143.6.2.2 | 143006020200 | Для обустройства и содержания пограничных знаков |
143.6.2.3 | 143006020300 | Для обустройства и содержания пограничных просек |
143.6.2.4 | 143006020400 | Для обустройства и содержания коммуникаций |
143.6.2.5 | 143006020500 | Для обустройства и содержания пунктов пропуска через государственную границу РФ |
143.6.2.6 | 143006020600 | Для размещения иных объектов для защиты и охраны государственной границы РФ |
143.6.3 | 143006030000 | Для размещения иных объектов обороны и безопасности |
143.7 | 143007000000 | Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения |
144 | 144000000000 | Для размещения особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территорий) |
144.1 | 144001000000 | Для размещения особо охраняемых природных объектов (территорий) |
144.1.1 | 144001010000 | Для размещения государственных природных заповедников (в т.ч. биосферных) |
144.1.2 | 144001020000 | Для размещения государственных природных заказников |
144.1.3 | 144001030000 | Для размещения национальных парков |
144.1.4 | 144001040000 | Для размещения природных парков |
144.1.5 | 144001050000 | Для размещения дендрологических парков |
144.1.6 | 144001060000 | Для размещения ботанических садов |
144.1.7 | 144001070000 | Для размещения объектов санаторного и курортного назначения |
144.1.8 | 144001080000 | Территории месторождений минеральных вод, лечебных грязей, рапы лиманов и озер |
144.1.9 | 144001090000 | Для традиционного природопользования |
144.1.10 | 144001100000 | Для размещения иных особо охраняемых природных территорий (объектов) |
144.2 | 144002000000 | Для размещения объектов (территорий) природоохранного назначения |
144.3 | 144003000000 | Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения |
144.3.1 | 144003010000 | Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов |
144.3.2 | 144003020000 | Для размещения объектов физической культуры и спорта |
144.3.3 | 144003030000 | Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций |
144.3.4 | 144003040000 | Для размещения туристических парков |
144.3.5 | 144003050000 | Для размещения лесопарков |
144.3.6 | 144003060000 | Для размещения учебно-туристических троп и трасс |
144.3.7 | 144003070000 | Для размещения детских и спортивных лагерей |
144.3.8 | 144003080000 | Для размещения скверов, парков, городских садов |
144.3.9 | 144003090000 | Для размещения пляжей |
144.3.10 | 144003100000 | Для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения |
144.4 | 144004000000 | Для размещения объектов историко-культурного назначения |
144.4.1 | 144004010000 | Для размещения объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия |
144.4.2 | 144004020000 | Для размещения военных и гражданских захоронений |
144.5 | 144005000000 | Для размещения иных особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территорий) |
145 | 145000000000 | Для размещения объектов лесного фонда |
145.1 | 145001000000 | Для размещения лесной растительности |
145.2 | 145002000000 | Для восстановления лесной растительности |
145.3 | 145003000000 | Для прочих объектов лесного хозяйства |
146 | 146000000000 | Для размещения объектов водного фонда |
146.1 | 146001000000 | Под водными объектами |
146.2 | 146002000000 | Для размещения гидротехнических сооружений |
146.3 | 146003000000 | Для размещения иных сооружений, расположенных на водных объектах |
147 | 147000000000 | Земли запаса (неиспользуемые) |
Приложение N 7
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним,
правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости",
утвержденному приказом ФНС России
от "___"_______ 2016 г. N_______________
Справочник "Виды объектов недвижимости"
Классификационный код | Значение |
---|---|
002002001000 | Здание (строение) |
002002002000 | Помещение |
002002002001 | Часть жилого дома |
002002004000 | Сооружение |
002002005000 | Объект незавершенного строительства |
002002006000 | Жилой дом |
002002007000 | Дачный дом |
002002008000 | Гараж |
002002009000 | Садовый дом |
002002010000 | Машино-место |
002002011000 | Единый недвижимый комплекс |
Приложение N 8
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним,
правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости",
утвержденному приказом ФНС России
от "___"_________ 2016 г. N_______________
Справочник "Перечень наименований материалов наружных стен здания"
N | Классификационный код | Значение |
---|---|---|
1. | 061 001 000 000 | Стены |
1.1. | 061 001 001 000 | Каменные |
1.1.1. | 061 001 001 001 | Кирпичные |
1.1.2. | 061 001 001 002 | Кирпичные облегченные |
1.1.3. | 061 001 001 003 | Из природного камня |
1.2. | 061 001 002 000 | Деревянные |
1.2.1. | 061 001 002 001 | Рубленые |
1.2.2. | 061 001 002 002 | Каркасно-засыпные |
1.2.3. | 061 001 002 003 | Каркасно-обшивные |
1.2.4. | 061 001 002 004 | Сборно-щитовые |
1.2.5. | 061 001 002 005 | Дощатые |
1.2.6. | 061 001 002 006 | Деревянный каркас без обшивки |
1.3. | 061 001 003 000 | Смешанные |
1.3.1. | 061 001 003 001 | Каменные и деревянные |
1.3.2. | 061 001 003 002 | Каменные и бетонные |
1.4. | 061 001 004 000 | Легкие из местных материалов |
1.5. | 061 001 005 000 | Из прочих материалов |
1.6. | 061 001 006 000 | Бетонные |
1.6.1. | 061 001 006 001 | Монолитные |
1.6.2. | 061 001 006 002 | Из мелких бетонных блоков |
1.6.3. | 061 001 006 003 | Из легкобетонных панелей |
1.7. | 061 001 007 000 | Железобетонные |
1.7.1. | 061 001 007 001 | Крупнопанельные |
1.7.2. | 061 001 007 002 | Каркасно-панельные |
1.7.3. | 061 001 007 003 | Монолитные |
1.7.4. | 061 001 007 004 | Крупноблочные |
1.7.5. | 061 001 007 005 | Из унифицированных железобетонных элементов |
1.7.6. | 061 001 007 006 | Из железобетонных сегментов |
1.8. | 061 001 008 000 | Шлакобетонные |
1.9. | 061 001 009 000 | Металлические |
0. | 061 001 999 000 | Иное |
Приложение N 9
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним,
правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости",
утвержденному приказом ФНС России
от "__"____________ 2016 г. N_______________
Справочник "Тип основного параметра"
Код | Значение |
---|---|
01 | Протяженность |
02 | Глубина |
03 | Объем |
04 | Высота |
05 | Площадь |
06 | Площадь застройки |
07 | Глубина залегания |
-------------------------------------------
*(1) Тип документа с кодом 02 включает исправление допущенной технической ошибки по ранее представленным сведениям.
*(2) Указывается в соответствии с приложением N 5 к порядку заполнения формы "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости" (далее - порядок заполнения формы).
*(3) Указывается в соответствии с приложением N 6 к порядку заполнения формы.
*(4) Указывается в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540.
*(5) Указывается в соответствии с приложением N 3 к порядку заполнения формы.
*(6) Указывается в соответствии с приложением N 3 к порядку заполнения формы.
*(7) Указывается в соответствии с приложением N 7 к порядку заполнения формы.
*(8) Указывается в соответствии с приложением N 8 к порядку заполнения формы.
*(9) Указывается в соответствии с приложением N 3 к порядку заполнения формы
*(10) Указывается в соответствии с приложением N 7 к порядку заполнения формы.
*(11) Заполняется при представлении сведений о прекращении права на недвижимое имущество.
*(12) Для российской организации заполняется обязательно для сведений, внесенных с 05.12.2006.
*(13) Указывается в соответствии с приложением N 1 к порядку заполнения формы.
*(14) Указывается в соответствии с приложением N 2 к порядку заполнения формы.
*(15) Заполняется при представлении сведений о прекращении права на недвижимое имущество.
*(16) Для сведений, внесенных до 01.01.2015.
*(17) Указывается в соответствии с приложением N 4 к порядку заполнения формы.
*(18) При отсутствии у правообладателя гражданства в поле "Код страны" указывается код "999".
*(19) Указывается в соответствии с приложением N 1 к порядку заполнения формы.
*(20) Указывается в соответствии с приложением N 2 к порядку заполнения формы.
*(21) Указывается в соответствии с приложением N 2 к порядку заполнения формы.
*(22) Указывается в соответствии с приложением N 1 к порядку заполнения формы.
*(23) Для российской организации заполняется для сведений, внесенных с 05.12.2006.
*(24) Указывается в соответствии с приложением N 2 к порядку заполнения формы.
*(25) Указывается в соответствии с приложением N 1 к порядку заполнения формы.
*(26) Для сведений, внесенных до 01.01.2015.
*(27) Указывается в соответствии с приложением N 4 к порядку заполнения формы.
*(28) При отсутствии у правообладателя гражданства в поле "Код страны" указывается код "999".
*(29) Указывается в соответствии с приложением N 2 к порядку заполнения формы.
*(30) Указывается в соответствии с приложением N 2 к порядку заполнения формы.
*(31) Для сведений, внесенных до 01.01.2015.
*(32) Указывается в соответствии с приложением N 4 к порядку заполнения формы.
*(33) При отсутствии у правообладателя гражданства в поле "Код страны" указывается код "999".
*(34) В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае наличия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 9, ст. 1118
*(35) Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 52, ст. 5914; 2009, N 43, ст. 5049
*(36) Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 7, ст. 654; 2006, N 49, ст. 5220
*(37) Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 49, ст. 5220; 2009, N 8, ст. 989
*(38) Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 12, ст. 1435; 2008, N 34, ст. 3937
*(39) Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3032; 2010, N 40, ст. 4969
*(40) Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2475; 2010, N 31, ст. 4273
*(41) Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 45, ст. 4520; 2008, N 14, ст. 1412
*(42) "Российская газета", 1997, N 126; Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3616
*(43) Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 45, ст. 4516; 2009, N 15, ст. 1834
*(44) Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 16, ст. 1603; 2008, N 14, ст. 1412
*(45) Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 28, ст. 3444; 2010, N 33, ст. 4433
*(46) Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 49, ст. 5598; 2007, N 43, ст. 5212
*(47) Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 21.12.2007, регистрационный номер 10791; "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", 2008, N 13.
*(48) Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 28.11.2007, регистрационный номер 10545; "Российская газета", 2008, N 12* Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2010, N 30, ст. 3998)
Обзор документа
В связи с созданием с 1 января 2017 г. Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) подготовлена новая форма сообщения органами Росреестра налоговикам сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, правообладателях недвижимости и об объектах недвижимости.
Также разработаны порядок заполнения новой формы и формат ее представления в электронном виде.