Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 января 2013 г. N ВАС-14371/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: рыночная стоимость - кадастровая палата - кадастровая стоимость земельного участка - федеральное бюджетное учреждение - государственный кадастр недвижимости)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 января 2013 г. N ВАС-14371/12
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей О.М. Козырь, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление от 03.10.2012 общества с ограниченной ответственностью "Энерго - химическая компания", г. Кемерово, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 20.01.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.09.2012 по делу Арбитражного суда Кемеровской области N А27-11680/2011 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Энерго-Химическая компания" к ФБУ "Кадастровая палата" по Кемеровской области, Управлению Росреестра по Кемеровской области уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации об установлении с 06.09.2011 кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0101018:1801 и 42:24:0101018:1800 в размере, равном их рыночной стоимости, а именно: 4 979 753 руб. и 7 622 742 руб. соответственно, и обязании Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Кемеровской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установив с 06.09.2011 кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0101018:1801 и 42:24:0101018:1800 в размере, равном их рыночной стоимости, а именно: 4 979 753 руб. и 7 622 742 руб.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 20.01.2012 заявленные требования удовлетворены частично, установлена кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0101018:1801 и 42:24:0101018:1800 в размере, равном их рыночной стоимости, а именно: 4 979 753 руб. и 7 622 742 руб. соответственно, на Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Кемеровской области возложена обязанность с момента вступления решения суда в законную силу внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101018:1801 в размере 4 979 753 руб., земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101018:1800 в размере 7 622 742 руб., в остальной части иска отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2012 произведена процессуальная замена ФБУ "Кадастровая палата" по Кемеровской области на Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала по Кемеровской области.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.09.2012 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Энерго - химическая компания" просит указанные судебные акты отменить в части отказа в удовлетворении заявленных требований, принять новый судебный акт об удовлетворении требований, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Суды, удовлетворяя заявленные требования в части установления кадастровой стоимости равной ее рыночной стоимости, исходили из непредставления ответчиком доказательств несоответствия отчета об оценке федеральным стандартам оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к отчету об оценке", Федеральному закону от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и недостоверности определенной оценщиком величины рыночной стоимости объекта.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы истребованного из Арбитражного суда Кемеровской области дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 28.06.2011 N 913/11, по правилам пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Довод заявления о неверном толковании судами названного постановления необоснован, поскольку в нём указано, с какого момента вносится новая кадастровая стоимость в государственный кадастр недвижимости.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А27-11680/2011 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 20.01.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.09.2012 отказать.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: