Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Федеральной налоговой службы от 22 апреля 2024 г. № БС-4-11/4729@ “О рассмотрении запроса”

Обзор документа

Письмо Федеральной налоговой службы от 22 апреля 2024 г. № БС-4-11/4729@ “О рассмотрении запроса”

Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос от 20.03.2024 и сообщает, при решении вопроса о порядке определения срока владения налогоплательщиком квартирой, образованной в результате объединения двух других квартир, с целью обложения НДФЛ доходов, полученных от ее продажи, необходимо руководствоваться разъяснениями Минфина России (письмо Минфина России от 19.08.2022 N 03-04-07/81087, доведенное по системе налоговых органов письмом ФНС России от 29.08.2022 N СД-4-11/11310), согласно которым в случае, если в результате действий с объектами недвижимого имущества образовываются новые объекты недвижимого имущества, а старые объекты прекращают свое существование и прекращаются права на старые объекты, то минимальный предельный срок владения такими новыми объектами исчисляется с даты государственной регистрации на них права собственности.

Таким образом, срок владения налогоплательщиком квартирой, образованной в результате объединения двух других квартир, исчисляется с даты оформления на нее права собственности.

Действительный государственный
советник Российской Федерации
2 класса
С.Л. Бондарчук

Обзор документа


Срок владения налогоплательщиком квартирой, образованной в результате объединения двух других квартир, исчисляется с даты оформления на нее права собственности.

При продаже жилья полученные доходы не облагаются НДФЛ, если объект находился в собственности более 5 лет (в отдельных случаях - более 3 лет).

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: