Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 20 июля 2021 г. N 03-07-11/57861 О применении НДС при переходе организации на УСН

Вопрос: ООО просит предоставить письменные разъяснения по следующему вопросу:

Общество (применяет ОСН) в январе 2017 г. по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земельных участков приобрело права и обязанности по договору аренды земельных участков за 100 000 руб. в т.ч. НДС. НДС был принят к вычету в полном объеме.

Общий срок аренды по договору аренды составляет 20 лет. По состоянию на дату приобретения прав и обязанностей оставшийся срок аренды по договору аренды составляет 10 лет.

С января 2021 года общество перешло с ОСН на УСН.

Обязано ли общество восстанавливать НДС если до 31.12.2020 арендованные земельные участки использовались в операциях, облагаемых НДС, а с 01.01.2021 используются в операциях, не облагаемых НДС? Если нужно восстанавливать НДС, то в каком размере?

Ответ: Департамент налоговой политики рассмотрел письмо и по вопросу применения налога на добавленную стоимость при переходе организации на упрощенную систему налогообложения сообщает.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346.11 главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с Кодексом при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией (включая суммы налога, подлежащие уплате при завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны на территории Особой экономической зоны в Калининградской области), а также налога на добавленную стоимость, уплачиваемого в соответствии со статьями 161 и 174.1 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Кодекса.

Таким образом, операции по реализации товаров (работ, услуг), осуществляемые индивидуальным предпринимателем, применяющим упрощенную систему налогообложения, налогом на добавленную стоимость не облагаются.

Согласно абзацу пятому подпункта 2 пункта 3 статьи 170 главы 21 Кодекса при переходе налогоплательщика на специальные налоговые режимы в соответствии с главами 26.2 и 26.5 Кодекса суммы налога на добавленную стоимость, принятые к вычету налогоплательщиком по товарам (работам, услугам), в том числе основным средствам и нематериальным активам, и имущественным правам в порядке, предусмотренном главой 21 Кодекса, подлежат восстановлению в налоговом периоде, предшествующем переходу на указанные режимы.

Таким образом, при переходе налогоплательщика на упрощенную систему налогообложения суммы налога на добавленную стоимость, правомерно принятые к вычету налогоплательщиком по товарам (работам, услугам), в том числе основным средствам и нематериальным активам, и имущественным правам, подлежат восстановлению в налоговом периоде, предшествующем переходу на упрощенную систему налогообложения. При этом восстановлению подлежат суммы налога в размере, ранее принятом к вычету, а в отношении основных средств и нематериальных активов - в размере суммы, пропорциональной остаточной (балансовой) стоимости без учета переоценки.

Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 7 августа 2007 г. N 03-02-07/2-138 направляемое письмо Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.