(1).jpg)
Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 3 июня 2008 г. N Ф04-3456/2008(6092-А45-28) Отказывая в удовлетворении требования о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, суд исходил из отсутствия доказательств наложения административного взыскания уполномоченным органом на ответчика как на лицо, виновное в нарушении земельного законодательства (извлечение)
Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 3 июня 2008 г. N Ф04-3456/2008(6092-А45-28)
(извлечение)
Мэрия города Новосибирска обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирскспецмонтаж" (далее - ОАО "Новосибирскспецмонтаж") о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 3,1937 гектара с кадастровым номером 54:35:032700:0034, расположенным по адресу: город Новосибирск, Красный проспект, 153а.
Решением от 04.12.2007 Арбитражного суда Новосибирской области в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением от 20.02.2008 Седьмого арбитражного апелляционного суда решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба мэрия города Новосибирска - без удовлетворения.
В кассационной жалобе мэрия города Новосибирска просит принятые судебные акты отменить и вынести новое решение об удовлетворении иска.
Заявитель жалобы не согласен с выводами суда об отсутствии оснований для их удовлетворения.
Мэрия города Новосибирска считает, что материалами дела подтверждено нецелевое использование земельного участка.
Кроме того, заявитель указывает, что на земельном участке без получения разрешения на возведение, построен гараж-стоянка.
Представитель ОАО "Новосибирскспецмонтаж" в заседании суда кассационной инстанции указал, что считает кассационную жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению, вынесенные решение и постановление просит оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как видно из материалов дела, решением мэрии города Новосибирска от 16.06.1993 N 432 ТМК "Новосибирскспецмонтаж" (правопредшественник ответчика) предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 3,1937 гектара с кадастровым номером 54:35:03700:0034 для строительства жилого квартала в Заельцовском районе.
Посчитав, что ответчиком ненадлежаще используется земельный участок, не в соответствии с его назначением, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд обеих инстанций пришел к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.
Суд кассационной инстанции считает выводы арбитражного суда правомерными исходя из следующего.
Статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации определены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В соответствии с пунктами 1-4 части 2 данной статьи, право постоянного бессрочного пользования земельным участком прекращается в случае его ненадлежащего использования в принудительном порядке при наступлении условий, установленных пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, предусматривающей условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок.
В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено каких-либо доказательств наложения административного взыскания уполномоченным органом на ОАО "Новосибирскспецмонтаж", как на лицо, виновное в нарушении земельного законодательства, а также вынесения предупреждения о допущенных нарушениях законодательства с указанием срока, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено.
Исходя из представленных доказательств, арбитражный суд обеих инстанций сделал обоснованный вывод об отсутствии оснований для принудительного прекращения права ответчика на земельный участок общей площадью 3,1937 гектара с кадастровым номером 54:35:032700:0034, расположенный по адресу: город Новосибирск, Красный проспект, 153а.
Таким образом, по мнению суда кассационной инстанции, при принятии обжалуемых судебных актов Арбитражным судом Новосибирской области и Седьмым арбитражным апелляционным судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, оснований для отмены решения и постановления не имеется.
Доводы кассационной жалобы отклоняются судом кассационной инстанции как необоснованные и направленные на переоценку обстоятельств, установленных арбитражным судом.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:
решение от 04.12.2007 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 20.02.2008 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-10556/07-15/319 оставить без изменения, кассационную жалобу мэрии города Новосибирска - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
