Распоряжение Департамента имущества г. Москвы от 2 сентября 2008 г. N 3341-р “О временном порядке совершения сделок путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями, государственными бюджетными учреждениями”

Справка

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ «О защите конкуренции», постановлениями Правительства Москвы от 3 июня 2003 г. N 419-ПП «О взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы по осуществлению прав собственника государственных унитарных предприятий, казенных предприятий и государственных учреждений города Москвы», от 1 апреля 2008 г. N 255-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте имущества города Москвы», от 24 июня 2008 г. N 531-ПП «О задачах по совершенствованию системы управления государственными учреждениями города Москвы»:

1. Установить, что заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями, государственными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

2. Утвердить:

2.1 Временное положение о порядке совершения сделок путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями, государственными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника (приложение 1).

2.2. Типовую форму заявки (решения) ГУП и ГУ на совершение сделки путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (приложение 2).

2.3. Перечень документов, представляемых в Департамент одновременно с заявкой ГУП и ГУ на совершение сделки путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (приложение 3).

3. Управлению имущественных комплексов и Управлению оформления прав и сделок, территориальным агентствам Департамента принимать к рассмотрению предложения государственных унитарных предприятий, включая казенные предприятия, государственных бюджетных учреждений города Москвы о заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества исключительно в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего распоряжения.

4. Рекомендовать органам исполнительной власти города Москвы, являющимся учредителями государственных бюджетных учреждений города Москвы или в ведомственном подчинении которых находятся государственные унитарные предприятия, включая казенные предприятия, принимать к рассмотрению предложения государственных унитарных предприятий, включая казенные предприятия, государственных бюджетных учреждений города Москвы о заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества исключительно в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего распоряжении.

5. Управлению информационного обеспечения Департамента:

5.1 В трехдневный срок разместить на официальном сайте Департамента настоящее распоряжение.

5.2. Обеспечить размещение на официальном сайте Департамента документации о проведении конкурсов или аукционов о заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Преснякова И.В. и заместителя руководителя Департамента Харламова С.В.

И.о. руководителя Департамента

В.Ю. Ануприенко

Приложение 1
к распоряжению Департамента
имущества г. Москвы
от 2 сентября 2008 г. N 3341-р

Временное положение
о порядке совершения сделок путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями, государственными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника

1. Общие положения

1.1. Временное положение о порядке совершения сделок путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями, государственными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника (далее - Временное положение) разработано на основании Федеральных законов от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ «О защите конкуренции», постановлениями Правительства Москвы от 3 июня 2003 г. N 419-ПП «О взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы по осуществлению прав собственника государственных унитарных предприятий, казенных предприятий и государственных учреждений города Москвы», от 1 апреля 2008 г. N 255-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте имущества города Москвы», от 24 июня 2008 г. N 531-ПП «О задачах по совершенствованию системы управления государственными учреждениями города Москвы».

1.2. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями, государственными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

1.3. Действие настоящего Временного положения распространяется на все сделки государственных унитарных предприятий, включая казенные предприятия, государственных бюджетных учреждений города Москвы с государственным имуществом (движимое и недвижимое), находящимся у них в хозяйственном ведении или оперативном управлении, на которое требуется в соответствии с Уставами согласие собственника, за исключением:

- сделок, предусматривающих переход права собственности на имущество;

- пролонгации ранее совершенных сделок (при условии неизменности предмета заключенных договоров);

- сделок государственных унитарных предприятий города Москвы с находящимся у них в хозяйственном ведении движимым имуществом, стоимость которого менее 10% уставного фонда предприятия или 5000 минимальных размеров оплаты труда.

1.4. Действие настоящего Временного положения не распространяется на сделки государственных автономных учреждений города Москвы с находящимся в их оперативном управлении государственным имуществом (движимое и недвижимое).

1.5. Действие настоящего Временного положения распространяется на все сделки, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования с государственным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных унитарных предприятий, включая казенные предприятия, государственных бюджетных учреждений города Москвы до установления Правительством Российской Федерации предусмотренного частью 4 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ «О защите конкуренции» порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 данного федерального закона.

Действие настоящего Временного порядка не распространяется на сделки, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования с государственным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных унитарных предприятий, включая казенные предприятия, города Москвы, которым нормативными правовыми актами Российской Федерации, города Москвы, а также распоряжениями Департамента имущества города Москвы, определен иной порядок совершения данных сделок.

1.7. Для целей настоящего Временного порядка используются следующие понятия и определения:

- Договор - договор аренды, договор безвозмездного пользования, иной договор, предусматривающий переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве хозяйственною ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями, включая казенные предприятия, государственными бюджетными учреждениями города Москвы;

- ГУП - государственное унитарное предприятие, включая казенное предприятие, города Москвы;

- ГУ - государственное бюджетное учреждение;

- вторая сторона - физическое или юридическое лицо, участвующее второй стороной в сделке с ГУП и ГУ.

2. Заключение договоров по результатам проведения конкурсов

2.1. По результатам проведения конкурсов заключаются договоры на пользование следующим имуществом:

- автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры, в том числе мосты, путепроводы, тоннели, стоянки автотранспортных средств, пункты пропуска автотранспортных средств, пункты взимания платы с владельцев автотранспортных средств;

- объекты железнодорожного транспорта;

- объекты трубопроводного транспорта;

- морские и речные порты, в том числе искусственные земельные участки, предназначенные для создания и (или) реконструкции гидротехнических сооружений портов, гидротехнические сооружения портов, объекты их производственной и инженерной инфраструктур;

- морские и речные суда, суда смешанного (река-море) плавания, а также суда, осуществляющие ледокольную проводку, гидрографическую, научно-исследовательскую деятельность, паромные переправы, плавучие и сухие доки;

- аэродромы или здания и (или) сооружения, предназначенные для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также создаваемые и предназначенные для организации полетов гражданских воздушных судов, авиационная инфраструктура и средства обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи;

- объекты производственной и инженерной инфраструктур аэропортов;

- гидротехнические сооружения;

- объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;

- системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты социально-бытового назначения;

- метрополитен и другой транспорт общего пользования;

- объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения;

- объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения.

2.2. Конкурсы на право заключения договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях». В случае необходимости проведение конкурсов на право заключения договоров может быть совмещено с конкурсом на размещение городского государственного заказа.

2.3. Конкурсная комиссия формируется ГУП или ГУ самостоятельно в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях». В состав конкурсной комиссии должны включаться представители органов исполнительной власти города Москвы, в ведомственном подчинении которых находятся ГУП и ГУ.

2.4. Максимальный срок заключаемых на конкурсной основе договоров не может быть более 5 лет.

2.5. Порядок согласования Департаментом имущества города Москвы сделок ГУП и ГУ путем проведения конкурсов на заключение договоров осуществляется в следующем порядке:

2.5.1. Заявки (решения) ГУП и ГУ, подготовленные по типовой форме, утверждаемой Департаментом:

2.5.1.1. Представляются в трех экземплярах.

2.5.1.2. Должны быть согласованы руководителем (первым заместителем, заместителем руководителя) органа исполнительной власти города Москвы в ведомственном подчинении которого находится ГУП или ГУ.

2.5.1.3. Рассматриваются Управлением имущественных комплексов Департамент и, в случае согласия, утверждаются первым заместителем руководителя Департамента (заместителем руководителя Департамента) и направляются в адрес заявителя в установленные Регламентом Департаментом имущества города Москвы сроки. Копии утвержденных заявок направляются Управлением имущественных комплексов Департамента в адрес Управления оформления прав и сделок Департамента или соответствующего территориального агентства Департамента (в случае, если объекты нежилого фонда расположены на территории города Москвы) для внесения соответствующей записи в информационные системы Департамента.

В случае несогласия с совершением ГУП или ГУ сделки, за подписью первого заместителя руководителя Департамента (заместителя руководителя Департамента) готовится письменный ответ с отказом от согласования сделки, с указанием причины отказа.

Дополнительно к заявке на совершение ГУП и ГУ сделок путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношение государственного имущества, которое закреплено за ними на праве хозяйственной ведения или оперативного управления ГУП и ГУ, представляется пакет документов (перечень документов утверждается Департаментом).

В случае получения ГУП или ГУ согласия Департамента имущества города Москвы на сделку, ГУП или ГУ представляется (на бумажном и электронном носителях) конкурсная документация для размещения на официальном сайте Департамента имущества города Москвы.

2.5.2. ГУП и ГУ по результатам проведения конкурса представляют в службу «Одного окна» территориальных агентств Департамента (в случае, если объекты нежилого фонда расположены на территории города Москвы) или Управление оформления прав и сделок Департамента (по объектам нежилого фонда, расположенным за территорией города Москвы), или Управление имущественных комплексов Департамента (по объектам инженерного и коммунального назначения движимому имуществу):

2.5.2.1. В срок до 3 дней:

- заверенная ГУП или ГУ копия протокола конкурса;

- заключенные договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено за ГУП или ГУ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (в случае, когда такие договоры не подлежат государственной регистрации).

2.5.2.2. В срок до 35 дней:

- зарегистрированные в органах федеральной регистрационной службы договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено за ГУП или ГУ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (в случае когда такие договоры подлежат государственной регистрации).

2.5.3. На основании представленных ГУП и ГУ документов (п.п. 2.5.2.1; 2.5.2.2) соответствующими службами Департамента данные о совершенных сделках вносятся в автоматизированные информационные системы Департамента.

3. Заключение договоров по результатам проведения аукционов

3.1. По результатам проведения аукционов заключаются договоры на пользование имуществом, определенным п. 1.3 Временного положения, за исключением имущества, установленного пунктом 2.1 настоящего Временного положения.

3.2. Аукционы на право заключения договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

3.3. Аукцион проводится ГУП или ГУ самостоятельно, в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества», включая установление шага аукциона и т.п.

3.4. Максимальный срок заключаемых на основе аукциона договоров не может быть более 5 лет.

3.5. Порядок согласования Департаментом имущества города Москвы сделок ГУП и ГУ путем проведения аукционов на заключение договоров осуществляется в следующем порядке:

3.5.1. Заявки (решения) ГУП и ГУ, подготовленные по типовой форме, утверждаемой Департаментом:

3.5.1.1. Представляются в трех экземплярах.

3.5.1.2. Должны быть согласованы руководителем (первым заместителем, заместителем руководителя) органа исполнительной власти города Москвы в ведомственном подчинении которого находится ГУП или ГУ.

3.5.1.3. Рассматриваются Управлением имущественных комплексов Департамента и, в случае согласия, утверждаются первым заместителем руководителя Департамента (заместителем руководителя Департамента), и направляются в адрес заявителя в установленные Регламентом Департаментом имущества города Москвы сроки. Копии утвержденных заявок направляются Управлением имущественных комплексов Департамента в адрес Управления оформления прав и сделок Департамента или соответствующего территориального агентства Департамента (в случае, если объекты нежилого фонда, расположены на территории города Москвы) для внесения соответствующей записи в информационные системы Департамента.

В случае несогласия с совершением ГУП или ГУ сделки, за подписью первого заместителя руководителя Департамента (заместителя руководителя Департамента) готовится письменный ответ с отказом от согласования сделки с указанием причины отказа.

Дополнительно к заявке на совершение ГУП и ГУ сделок путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления ГУП и ГУ представляется пакет документов (перечень документов утверждается Департаментом).

В случае получения ГУП или ГУ согласия Департамента имущества города Москвы на сделку, ГУП или ГУ представляется (на бумажном и электронном носителях) конкурсная документация для размещения на официальном сайте Департамента имущества города Москвы.

3.5.2. ГУП и ГУ по результатам проведения аукциона представляют в службу «Одного окна» территориальных агентств Департамента (в случае, если объекты нежилого фонда расположены на территории города Москвы) или Управление оформления прав и сделок Департамента (по объектам нежилого фонда, расположенным за территорией города Москвы), или Управление имущественных комплексов Департамента (по объектам инженерного и коммунального назначения движимому имуществу):

3.5.2.1. В срок до 3 дней:

- заверенную ГУП или ГУ копию протокола аукциона;

- заключенные договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено за ГУП или ГУ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (в случае, когда такие договоры не подлежат государственной регистрации).

3.5.2.2. В срок до 35 дней:

- зарегистрированные в органах федеральной регистрационной службы договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено за ГУП или ГУ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (в случае, когда такие договоры подлежат государственной регистрации).

3.5.3. На основании представленных ГУП и ГУ документов (п.п. 2.5.2.1; 2.5.2.2) соответствующими службами Департамента данные о совершенных сделках вносятся в автоматизированные информационные системы Департамента.

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду “п.п. 3.5.2.1, 3.5.2.2”

Приложение 2
к распоряжению Департамента
имущества г. Москвы
от 2 сентября 2008 г. N 3341-р

Согласовано:                                                   Утверждаю:

Руководитель органа исполнительной        Первый заместитель руководителя
власти города Москвы,                               Департамент имущества
в ведомственном подчинении которого                         города Москвы
находится ГУП или ГУ
___________________/______________/       ________________ И.В. Пресняков
“__” _______ 200 г.                       “__” _______ 200 г.

Типовая форма заявки (решения)
ГУП и ГУ на совершение сделки путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления

     I. Общая часть:
     1. Основные реквизиты имущества.
     1.1. Вид имущества: ________________________________________________
_________________________________________________________________________
     (отдельно стоящее здание, нежилое помещение, сооружение, объект
        инженерного и коммунального назначения, движимое имущество)
     1.2. Наименование и назначение имущества ___________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
     1.3. Место нахождения имущества: ___________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
     1.4. Полное наименование и банковские реквизиты ГУП или ГУ _________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
     2. Вид сделки (аренда,  безвозмездное  пользование,  иное  (указать)
_________________________________________________________________________
     3. Причина заключения сделки и цель использования: _________________
_________________________________________________________________________
     4. Основание     предоставления     имущества     в      пользование
(конкурс/аукцион) _______________________________________________________
     5. Обязуемся:
     5.1. Разместить на официальном  сайте  Департамента  документацию  о
проведении  конкурсов  или  аукционов  о  заключении  договоров   аренды,
договоров безвозмездного пользования, иных  договоров,  предусматривающих
переход прав владения и (или) пользования  в  отношении  государственного
имущества.
     5.2. Провести конкурс или  аукцион  в  соответствии  с  требованиями
Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных  соглашениях»
или  Федерального  закона  от   21.12.2001   N 178-ФЗ   «О   приватизации
государственного и муниципального имущества» соответственно.
     5.3. В течение 3 дней предоставить в  Департамент  имущества  города
Москвы заверенную копию протокола конкурса или аукциона,  а  также  копии
соответствующих заключенных договоров (в случае если договоры не подлежат
государственной регистрации) и в течение 35 дней (если договоры  подлежат
государственной регистрации).

     II. Сведения при заключении договора по результатам конкурса:
     При заключении договора по результатам конкурса:
     1. Предложения по условиям совершения сделки, в том числе:
     - обязательства второй стороны по  созданию  и  (или)  реконструкции
объекта договора, соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции;
     - обязательства  второй  стороны  по   осуществлению   деятельности,
предусмотренной договором;
     - срок действия договора;
     - описание, в том числе  технико-экономические  показатели,  объекта
договора;
     - порядок  предоставления   второй   стороне   земельных   участков,
предназначенных   для   осуществления    деятельности,    предусмотренной
договором,  и  срок  заключения  со   второй   стороной   соответствующих
договоров;
     - цели и срок использования (эксплуатации) объекта договоров;
     - способы обеспечения исполнения  второй  стороной  обязательств  по
договору (предоставление безотзывной банковской гарантии, передача второй
стороной ГУ или ГУ в залог прав второй стороны  по  договору  банковского
вклада (депозита), осуществление страхования риска ответственности второй
стороны за нарушение обязательств по концессионному соглашению),  размеры
предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется;
     - размер платы, форму или формы, порядок и  сроки  ее  внесения,  за
исключением случаев, предусмотренных частью  1.1  статьи  7  Федерального
закона «О концессионных соглашениях»;
     - иные предусмотренные федеральными законами существенные условия, в
том числе:
     - объем производства товаров, выполнения работ, оказания  услуг  при
осуществлении деятельности, предусмотренной договором;
     - порядок и  условия  установления  и  изменения  цен  (тарифов)  на
производимые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги и надбавок  к
ценам   (тарифам)   при   осуществлении   деятельности,   предусмотренной
договором;
     - объем  инвестиций  в  создание  и  (или)   реконструкцию   объекта
договором;
     - состав объекта договора;
     - срок сдачи в эксплуатацию созданного и  (или)  реконструированного
объекта  договора  с  установленными   договором   технико-экономическими
показателями;
     - обязательства второй стороны по реализации  производимых  товаров,
выполнению работ, оказанию услуг на внутреннем  рынке  в  течение  срока,
установленного договором;
     - обязательства второй стороны по реализации  производимых  товаров,
выполнению работ, оказанию услуг по  регулируемым  ценам  (тарифам)  и  в
соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам);
     - обязательства  второй  стороны  по   предоставлению   потребителям
установленных  федеральными  законами,   законами   субъекта   Российской
Федерации, нормативными правовыми актами органа  местного  самоуправления
льгот, в том числе льгот по оплате товаров, работ, услуг;
     - обязательства  второй  стороны  по  осуществлению  за  свой   счет
страхования риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта
концессионного соглашения, иного передаваемого ГУП или ГУ второй  стороне
по договору имущества;
     - обязательства второй стороны по финансированию части  расходов  на
создание  и   (или)   реконструкцию   объекта   договора,   расходов   на
использование (эксплуатацию) указанного объекта, по предоставлению второй
стороне государственных или муниципальных  гарантий,  размер  принимаемых
второй стороной на себя расходов;
     - размер средств,  направляемых  второй  стороной  на  модернизацию,
замену  иного  передаваемого  ГУП  или  ГУ  второй  стороне  по  договору
имущества, улучшение его характеристик и эксплуатационных свойств;
     - порядок внесения изменений в договор;
     - обязательства второй стороны по подготовке проектной  документации
объекта договора;
     - обязательства ГУП или ГУ и  (или)  второй  стороны  по  подготовке
территории,  необходимой  для  создания  и  (или)  реконструкции  объекта
договора  и  (или)  для   осуществления   деятельности,   предусмотренной
договором;
     - порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного прекращения
договора;
     - размеры неустойки за нарушение сторонами обязательств по договору.
     2. Критерии конкурса и параметры критериев конкурса.
     3. Вид конкурса (открытый конкурс или закрытый конкурс).
     4. Перечень лиц, которым направляются приглашения принять участие  в
конкурсе (в случае проведения закрытого конкурса).
     5. Срок  опубликования  в   официальном   издании,   размещения   на
официальном сайте Департамента имущества города Москвы в сети  "Интернет"
сообщения  о  проведении  открытого  конкурса  или  в  случае  проведения
закрытого конкурса срок  направления  сообщения  о  проведении  закрытого
конкурса с приглашением принять участие в закрытом конкурсе  определенным
решением о заключении договора лицам.

     III. Сведения при заключении договора но результатам аукциона:
     При заключении договора по результатам аукциона указать:
     - начальную цену (устанавливается на основании  отчета  независимого
оценщика,  уполномоченного  Департаментом  имущества  города  Москвы   на
проведение оценки имущества в сделках  с  участием  города  Москвы,  либо
победителя  Конкурса,  проведенного  предприятием/учреждением  по  выбору
оценщика со сроком действия отчета не более 6 месяцев с  даты  проведения
оценки);
     - форму подачи предложений о цене;
     - условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
     - порядок,  место,   даты   начала   и   окончания   подачи   заявок
(предложений);
     - исчерпывающий перечень представляемых пользователями документов  и
требования к их оформлению;
     - срок действия договора;
     - порядок ознакомления претендентов с иной информацией, в том  числе
с актом инвентаризации, условиями договора;
     - ограничения участия отдельных категорий физических  и  юридических
лиц в участии в аукционе;
     - продолжительность приема заявок на участие в  аукционе  (не  менее
чем двадцать пять дней);
     - величина повышения начальной цены («шаг аукциона»);
     - размер задатка для участия в аукционе (устанавливается  в  размере
20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении, но  не
более чем 4,5  миллиона  установленных  федеральным  законом  минимальных
размеров оплаты труда).

     К заявке должен быть приложен  пакет  документов,  перечень  который
утверждается Департаментом имущества города Москвы.

Руководитель заявителя                ___________________/______________/
                                                          м.п.

Главный бухгалтер заявителя           ___________________/______________/
                                                          м.п.

Приложение 3
к распоряжению Департамента
имущества г. Москвы
от 2 сентября 2008 г. N 3341-р

Перечень
документов, представляемых в Департамент одновременно с заявкой ГУП и ГУ на совершение сделки путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления

Для недвижимого имущества:

- кадастровый паспорт здания (сооружения, нежилого помещения);

- копии уставных документов и свидетельства о регистрации в Федеральной налоговой службе;

- копия свидетельства ФРС о праве владения (хозяйственное ведение или оперативное управление) объектом недвижимости (для объектов недвижимости);

- справка органов госстатистики с указанием классификационных кодов организации;

- заключение главы районной Управы о возможности использования помещения под конкретные цели;

- заключения Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора и служб газоснабжения;

- копия отчета о независимой оценке (в случае заключения договора путем проведения аукциона);

Для движимого имущества:

- копии уставных документов и свидетельства о регистрации в Федеральной налоговой службе;

- справка органов госстатистики с указанием классификационных кодов организации;

- перечень имущества, передаваемого в аренду, безвозмездное пользование и т.п., подписанный руководителем и главным бухгалтером предприятия/учреждения и заверенный печатью предприятия/учреждения;

- копии инвентарных карточек учета основных средств, с указанием остаточной стоимости на дату представления, подписанные уполномоченным лицом и заверенные печатью предприятия/учреждения;

- при наличии остаточной стоимости - оригинал заключения уполномоченного Департаментом имущества города Москвы оценщика, на право оценки на проведение работ по оценке имущества в сделках с участием города Москвы, либо победителя Конкурса, проведенного предприятием по выбору оценщика со сроком действия не более 6 месяцев с даты проведения оценки;

- на автотранспортные средства - копии паспортов транспортных средств, на самоходные машины - копии паспортов самоходных машин, заверенные печатью предприятия/учреждения;

- копия отчета о независимой оценке (в случае заключения договора путем проведения аукциона).

Департамент имущества города Москвы, в случае необходимости, вправе затребовать дополнительные документы, необходимые для рассмотрения предложения государственных унитарных предприятий, включая казенные предприятия, государственных бюджетных учреждений города Москвы о заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества.

Распоряжение Департамента имущества г. Москвы от 2 сентября 2008 г. N 3341-р “О временном порядке совершения сделок путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями, государственными бюджетными учреждениями”

Текст распоряжения официально опубликован не был