(1).jpg)
Распоряжение Правительства Москвы от 23 апреля 2008 г. N 839-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП"
В целях уточнения порядка определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и вовлекаемых в сделки с участием города Москвы:
1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП "О порядке определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и вовлекаемых в сделки с участием города Москвы", изложив приложение к распоряжению в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 23 апреля 2008 г. N 839-РП
Порядок
определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности города москвы и вовлекаемых в сделки с участием города москвы
Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:
С&String(=)&[С_н*+t*+К*+К_с+С_в]*+К_ндс&String(,)
где:
- * - стоимость услуг по оценке имущества;
- * - стоимость одного нормочаса работы одного оценщика - 416,25 руб.;
- * - время, затраченное на проведение оценки одного объекта;
- * - коэффициент стоимости работы.
Определяется произведением корректирующих коэффициентов
Symbol(40)&К&String(=)&К_ср*+К_д*+К_бк&Symbol(41)&String(;)
- * - повышающий коэффициент на сложность работ;
- * - величина расходов по выезду оценщиков на место (в случае если оцениваемое имущество расположено за пределами города Москвы и Московской области);
- * - коэффициент налога на добавленную стоимость;
- * - коэффициент срочности 1,5 (применяется в случае, если срочность проведения оценки определяется распорядительным документом или соответствующим поручением);
- * - коэффициент отсутствия у заказчика необходимой документации по объекту оценки 1,2-1,5;
-* - понижающий коэффициент при размещении заказа на оценку без конкурса (Кбк = 0,85).
Время, необходимое для проведения работы по оценке объектов оценки, определяется исходя из следующего:
+-----------------------------------------------------------------------+ .N пп. Объект оценки . Единица .Рекомен- .Повышающий . . . .измерения. дуемые .коэффициент. . . . .затраты в. на . . . . .человеко-. сложность . . . . . часах . работ . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. . 1 . 2 . 3 . 4 . 5 . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. . 1. .Недвижимость . . . . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. .1.1..Квартиры .1 объект . 4. . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. .1.2..Жилые дома и коттеджи .1 объект . 12. . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. .1.3..Здания и сооружения, завершенные.1 объект . . . . .строительством: . . . . . . . . . . . .- менее 100 кв.м . . 20. . . . . . . . . .- от 100 до 200 кв.м . . 20-30. . . . . . . . . .- от 200 до 400 кв.м . . 30-40. . . . . . . . . .- от 400 до 500 кв.м . . 40-50. . . . . . . . . .- от 500 до 1000 кв.м . . 50-60. . . . . . . . . .- от 1000 до 3000 кв.м . . 60-80. . . . . . . . . .- от 3000 до 5000 кв.м . . 80-90. . . . . . . . . .- более 5000 кв.м . . 90-200. . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. . 2. .Земельные участки: . . . . . . . . . . . .городского назначения . . . . . . . . . . . .- до 0,2 га . . 20. . . . . . . . . .- от 0,2 га до 0,5 га . . 50. . . . . . . . . .- от 0,5 га до 1,0 га . . 90. . . . . . . . . .- от 1,0 га до 5,0 га . . 120. . . . . . . . . .- от 5,0 га до 10,0 га . . 150. . . . . . . . . .- свыше 10,0 га сельхозугодья . . 180. . . . . . . . . .- до 0,2 га . . 1. . . . . . . . . .- от 0,2 га до 0,5 га . . 2,5. . . . . . . . . .- от 0,5 га до 1,0 га . . 4,5. . . . . . . . . .- от 1,0 га до 5,0 га . . 6. . . . . . . . . .- от 5,0 га до 10,0 га . . 7,5. . . . . . . . . .- свыше 10,0 га лесные угодья . . 9. . . . . . . . . .- до 0,2 га . . 2. . . . . . . . . .- от 0,2 га до 0,5 га . . 5. . . . . . . . . .- от 0,5 га до 1,0 га . . 9. . . . . . . . . .- от 1,0 га до 5,0 га . . 12. . . . . . . . . .- от 5,0 га до 10,0 га . . 15. . . . . . . . . .- свыше 10,0 га иного назначения . . 18. . . . . . . . . .- до 0,2 га . . 10. . . . . . . . . .- от 0,2 га до 0,5 га . . 25. . . . . . . . . .- от 0,5 га до 1,0 га . . 45. . . . . . . . . .- от 1,0 га до 5,0 га . . 60. . . . . . . . . .- от 5,0 га до 10,0 га . . 75. . . . . . . . . .- свыше 10,0 га . . 90. . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. . 3. .Зеленые насаждения и.0,01 га . 0,05. . . .благоустройство территории . . . . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. . 4. .Машины, оборудование и.1 объект . 10-120. . . .транспортные средства . . . . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. . 5. .Интеллектуальная собственность .1 объект . 50. 3,0. +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. . 6. .Бизнес . . . . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. .6.1..Действующие предприятия или пакеты. . . . . .некотируемых акций предприятий: . . . . . . . . . . . .- малые (с объемом выручки от.1 объект . 50-100. 1,7. . .реализации до 50 млн. рублей в. . . . . .год) . . . . . . . . . . . .- средние (с объемом выручки от. . 100-200. 1,7. . .реализации от 50 млн.рублей до. . . . . .250 млн. рублей в год) . . . . . . . . . . . .- крупные (с объемом выручки от. . 200-300. 1,7. . .реализации от 250 млн.рублей до. . . . . .700 млн.рублей в год) . . . . . . . . . . . .- крупнейшие (с объемом выручки от. . 300-600. 1,7. . .реализации более 700 млн.рублей в. . . . . .год) . . . . +----+----------------------------------+---------+---------+-----------. .6.2..Банки: . . . . . . . . . . . .- мелкие (с размером чистых.1 объект . 100. 1,7. . .активов до 10 млн. рублей) . . . . . . . . . . . .- средние (с размером чистых. . 200. 1,7. . .активов от 10 млн. рублей до 1. . . . . .млрд.рублей) . . . . . . . . . . . .- крупные (с размером чистых. . 300. 1,7. . .активов от 1 млрд. рублей до 100. . . . . .млрд. рублей) . . . . . . . . . . . .- крупнейшие (с размером чистых. . 400. 1,7. . .активов более 100 млрд. рублей) . . . . +-----------------------------------------------------------------------+
Распоряжение Правительства Москвы от 23 апреля 2008 г. N 839-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП"
Текст распоряжения размещен на официальном сервере Правительства Москвы в Internet www.mos.ru
