Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 416-ПП "О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД"

Справка

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и градостроительными планами развития территорий административных округов города Москвы, по заказу Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Москомархитектурой разработаны градостроительные регламенты территорий и земельных участков, примыкающих к МКАД, для размещения многофункциональных комплексов, гаражей и других объектов. В целях выполнения распоряжения Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 68-РП "Об организации разработки градостроительной документации для проведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим к МКАД" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить перечень земельных участков с установленными градостроительными регламентами территорий, примыкающих к МКАД, для последующей разработки предпроектной документации и актов разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (приложение).

2. Принять к сведению согласие ГУП "Управление перспективных застроек" продолжить:

2.1. Выполнение функций заказчика по разработке необходимой предпроектной документации, в том числе по обеспечению сбора исходных данных для ее подготовки (приложение).

2.2. Сбор данных о наличии предварительных технических условий для подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, своевременное рассмотрение и согласование предпроектных предложений по застройке территории с органами Роспотребнадзора.

3. Москомархитектуре совместно с префектурами административных округов города Москвы и ГУП "Управление перспективных застроек" в III квартале 2007 г. представить предложения о дальнейшем использовании земельных участков вдоль МКАД на территории города Москвы с учетом их функционального назначения в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы для включения их в график установления и согласования градостроительных регламентов для последующей подготовки конкурсной документации.

4. Префектурам административных округов города Москвы совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" провести работу по урегулированию имущественных отношений с правообладателями объектов недвижимости, расположенных на территории, с информированием их о намерениях по застройке (реконструкции, реновации).

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

5.1. Включить участки территорий (приложение) в Единый поадресный перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы.

5.2. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанных и согласованных в установленном порядке градостроительных регламентов для расчета размера платы за право на заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков.

6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основе разработанных градостроительных регламентов обеспечить расчет размера платы за право на заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков, примыкающих к МКАД, в качестве начальной цены аукциона.

7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

7.1. После выполнения пункта 6 включить объекты в годовой план-график разработки и утверждения конкурсной документации и проведения конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных проектов.

7.2. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" обеспечить своевременную подготовку лотовой документации в полном объеме для проведения торгов на право инвестирования в соответствии с утвержденным графиком.

8. Москомархитектуре:

8.1. Обеспечить установление градостроительных регламентов, разработку эскизных проектных предложений по застройке территории с учетом коммерческой привлекательности, подготовку актов разрешенного использования и других предпроектных документов в объеме, обеспечивающем формирование лотов в соответствии с законодательством и действующими правовыми актами.

8.2. При проведении ежегодного уточнения планов градостроительного зонирования территорий районов, кварталов и иных частей территорий города Москвы, схем градостроительного зонирования территорий административных округов города Москвы, генеральной схемы зонирования территории города Москвы учитывать изменения границ, функционального, строительного и ландшафтного назначения участков вдоль МКАД.

8.3. Обеспечить совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы на основании разработанных актов разрешенного использования и предпроектных материалов постановку земельных участков на кадастровый учет.

8.4. Обеспечить передачу материалов (п. 8.3) в Департамент экономической политики и развития города Москвы для подготовки стартовых условий проведения торгов.

8.5. По земельным участкам, обремененным правами собственности города Москвы на расположенные на них здания и сооружения, обеспечить передачу в Департамент экономической политики и развития города Москвы предпроектной документации по данным земельным участкам для расчета стартовых условий конкурсов на право их застройки.

9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы после представления Москомархитектурой материалов (п. 8) подготовить стартовые условия проведения торгов в установленном порядке.

10. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 68-РП "Об организации разработки градостроительной документации для проведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим к МКАД" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 30 марта 2007 г. N 575-РП):

10.1. Пункт 2.4 изложить в новой редакции:

"2.4. Организации разработки необходимой предпроектной документации до IV квартала 2008 г.".

10.2. Пункты 2.2, 4.1, 5, 6, 7, 8 признать утратившими силу.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 22 мая 2007 г. N 416-ПП

Перечень земельных участков для разработки
градостроительной предпроектной документации

+-----------------------------------------------------------------------+
. N .N уча-.  Адрес участка .Площадь. Функциональное .Землепользователи .
.п/п.стка  .                .участка.    назначение  .                  .
+---+------+----------------+-------+----------------+------------------.
. 1 .   2  .        3       .   4   .        5       .          6       .
+-----------------------------------------------------------------------.
.                    Восточный административный округ                   .
+-----------------------------------------------------------------------.
.1. . 1    .МКАД,   106  км,. 1 га  .Многоэтажный га-.ООО "Ренджер"     .
.   .      .вл.10           .       .ражный комплекс .                  .
.   .      .                .       .                .                  .
.   .      .                .       .                .                  .
.2. . 2    .МКАД, 0 км,  пе-. 2,4 га.Объект админист-.ООО "Компания "То-.
.   .      .ресечение с шос-.       .ративно-делового.дис"  РОО  "МГСА",.
.   .      .се   Энтузиастов.       .назначения     и.ГУП г. Москвы "ДЭЗ.
.   .      .вдоль М.Купавен-.       .многоэтажный га-.района Ивановское".
.   .      .ского проезда   .       .ражный комплекс .Некоммерческая ор-.
.   .      .                .       .                .ганизация    "Фонд.
.   .      .                .       .                .экологизации тран-.
.   .      .                .       .                .спорта     Мосэко-.
.   .      .                .       .                .транс"            .
.   .      .                .       .                .                  .
.3. . 27*  .МКАД, 1 км      .0,96 га.Определить      .Будут уточняться в.
.   .      .                .       .проектом        .процессе     сбора.
.   .      .                .       .                .исходных    данных.
.   .      .                .       .                .согласно     п.2.1.
.   .      .                .       .                .постановления     .
.   .      .                .       .                .                  .
.4. . 4    .МКАД  внутренняя. 6,7 га.Объект админист-.РОО "МГСА"        .
.   .      .сторона    вдоль.       .ративвно-делово-.N 408/2,          .
.   .      .Реутовской ул.  .       .го  и  торгового.РОО "МГСА" N 408, .
.   .      .                .       .назначения     и.РОО "МГСА"        .
.   .      .                .       .многоэтажный га-.N 408/4,          .
.   .      .                .       .ражный комплекс .Васильева З.Н.    .
.   .      .                .       .                .Зарипов В.Х.      .
.   .      .                .       .                .Коган И.А.        .
.   .      .                .       .                .ООО "Спектр-3"    .
.   .      .                .       .                .РОО "МГСА" "Друж- .
.   .      .                .       .                .ба",   РОО  "МГСА".
.   .      .                .       .                ."Вешняки",     ГПК.
.   .      .                .       .                ."Надежда-93",     .
.   .      .                .       .                .автостоянка N 298,.
.   .      .                .       .                .автостоянка N 451,.
.   .      .                .       .                .РОО  "МГСА"  авто-.
.   .      .                .       .                .стоянка N 94      .
.   .      .                .       .                .                  .
.5. . 5    .6 км МКАД, вдоль.8,17 га.Объекты   склад-.ОАО   "Мосэнерго",.
.   .      .Косинской ул.   .       .ского назначения.РОО  "МГСА"  авто-.
.   .      .                .       .и   многоэтажные.стоянка N 127 "Ко-.
.   .      .                .       .гаражные   комп-.синская",      РОО.
.   .      .                .       .лексы           ."МГСА" автостоянка.
.   .      .                .       .                .N 89  "Кабул", РОО.
.   .      .                .       .                ."МГСА" автостоянка.
.   .      .                .       .                .N 448, РОО  "МГСА".
.   .      .                .       .                .автостоянка  N 42,.
.   .      .                .       .                .РОО  "МГСА"  авто-.
.   .      .                .       .                .стоянка     N 436,.
.   .      .                .       .                .МГСА   автостоянка.
.   .      .                .       .                ."Ветеран  3В", ООО.
.   .      .                .       .                ."Зубарев и М"     .
+-----------------------------------------------------------------------.
.                  Юго-Восточный административный округ                 .
+-----------------------------------------------------------------------.
.1. . 6    .8  км  МКАД,  на.2,55 га.Объект админист-.Гаражный  коопера-.
.   .      .пересечении    с.       .ративно-делового.тив "Выхино"      .
.   .      .Рязанским просп..       .назначения     и.                  .
.   .      .                .       .многоэтажный га-.                  .
.   .      .                .       .ражный комплекс .                  .
+-----------------------------------------------------------------------.
.                      Южный административный округ                     .
+-----------------------------------------------------------------------.
.1. . 7    .29 км. МКАД, пе-.4,82 га.Объект торгового.РОО  "МГСА"  N 47,.
.   .      .ресечение  с кр..       .назначения     и.РОО  "МГСА"  N 77,.
.   .      .линиями Булатни-.       .многоэтажный га-.РОО  "МГСА"  N 65,.
.   .      .ковского пр.    .       .ражный комплекс .РОО  "МГСА" N 140,.
.   .      .                .       .                .РОО "МГСА"  N 141,.
.   .      .                .       .                .ГСК N 22 "Бирюсин-.
.   .      .                .       .                .ка"               .
.   .      .                .       .                .                  .
.2. . 8*   .30 км. МКАД, пе-.2,42 га.Объект торгового.ГСК N 95          .
.   .      .ресечение  с кр..       .назначения     и.                  .
.   .      .линиями   пр.пр..       .многоэтажный га-.                  .
.   .      .5450            .       .ражный комплекс .                  .
.   .      .                .       .                .                  .
.3. . 9    .31   км    МКАД,. 1,5 га.Объект торгового.ООО "Элит Кроус"  .
.   .      .вдоль    проезда.       .и     складского.                  .
.   .      .N 5453          .       .назначения      .                  .
.   .      .                .       .                .                  .
.4. . 10   .32 км МКАД      .1,69 га.Многоэтажный га-.РОО  "МГСА"  N 33,.
.   .      .                .       .ражный комплекс .автостоянка N 51  .
+-----------------------------------------------------------------------.
.                  Юго-Западный административный округ                  .
+-----------------------------------------------------------------------.
.1. . 12   .Район   Северное.1,47 га.Объект админист-.ООО "ПК Дубль Ком-.
.   .      .Бутово,    между.       .ративно-делового.би",   ТОО  "СВС",.
.   .      .МКАД и ул.Старо-.       .назначения     и.ООО   "Крейтер-А",.
.   .      .битцевская      .       .многоэтажные га-.ГСК  "МЖК Бутово",.
.   .      .                .       .ражные комплексы.ГСК "Битца-Старт",.
.   .      .                .       .                .ООО "Торговые ряды.
.   .      .                .       .                ."Северное Бутово" .
.   .      .                .       .                .                  .
.2. . 28*  .Район  Южное Бу-.35,5 га.Определить      .Будут уточняться в.
.   .      .тово, коммуналь-.       .проектом        .процессе     сбора.
.   .      .ная зона "Гаври-.       .                .исходных    данных.
.   .      .ково"           .       .                .согласно     п.2.1.
.   .      .                .       .                .постановления     .
.   .      .                .       .                .                  .
.3. . 13   .МКАД,   39   км,.1,23 га.Многоэтажный га-.ГСК    "Виктория",.
.   .      .внутренняя  сто-.       .ражный комплекс,.ГСК "Малое Голуби-.
.   .      .рона, район Ясе-.       .объект    комму-.но"               .
.   .      .нево,   Голубин-.       .нального  хозяй-.                  .
.   .      .ская ул.        .       .ства            .                  .
+-----------------------------------------------------------------------.
.                    Западный административный округ                    .
+-----------------------------------------------------------------------.
.1. . 15*  .МКАД,   развязка.1,08 га.Объекты  админи-.Будут уточняться в.
.   .      .Боровского ш.  и.       .стративно-дело- .процессе     сбора.
.   .      .МКАД,   напротив.       .вого назначения .исходных    данных.
.   .      .участка 14 авто-.       .                .согласно     п.2.1.
.   .      .бусного парка   .       .                .постановления     .
+-----------------------------------------------------------------------.
.                 Северо-Западный административный округ                .
+-----------------------------------------------------------------------.
.1. . 18   .МКАД, территория. 2,2 га.Многоэтажный га-.Местная обществен-.
.   .      .между ул.Таллин-.       .ражный комплекс .ная    организация.
.   .      .ской и Неманским.       .                ."Объединение авто-.
.   .      .пр.             .       .                .мобилистов в Севе-.
.   .      .                .       .                .ро-Западном  адми-.
.   .      .                .       .                .нистративном      .
.   .      .                .       .                .округе" автостоян-.
.   .      .                .       .                .ка N 66,  ЗАО  Ко-.
.   .      .                .       .                .оператив     "Авто.
.   .      .                .       .                .Эльф", Местная об-.
.   .      .                .       .                .щественная органи-.
.   .      .                .       .                .зация "Объединение.
.   .      .                .       .                .автомобилистов   в.
.   .      .                .       .                .Северо-Западном   .
.   .      .                .       .                .административном  .
.   .      .                .       .                .округе" автостоян-.
.   .      .                .       .                .ка N 109          .
+-----------------------------------------------------------------------.
.                    Северный административный округ                    .
+-----------------------------------------------------------------------.
.1. .  20  .МКАД, 74 км, пе-.0,89 га.Объекты торгово-.Муниципальное     .
.   .      .ресечение  с Ле-.       .го  и коммуналь-.предприятие    ДЭЗ.
.   .      .нинградским шос-.       .ного назначения ."Левобережный",   .
.   .      .се              .       .                .автостоянка   "До-.
.   .      .                .       .                .рожник",       ГУП.
.   .      .                .       .                .г. Москвы    "Дор-.
.   .      .                .       .                .инвест"           .
.   .      .                .       .                .                  .
.2. .  21  .МКАД 77 км, раз-.0,55 га.Объект  автотех-.ООО    "Строй-маш-.
.   .      .вязка           .       .центра          .рент"             .
.   .      .                .       .                .                  .
.3. .  23  .МКАД,   81   км,. 2,5 га.Объект админист-.ООО  "Фирма"  ТЕНЭ.
.   .      .промзона Корови-.       .ративно-делового.К",   ЗАО   "Авто-.
.   .      .но              .       .назначения     и.транспортное пред-.
.   .      .                .       .многоэтажный га-.приятие "Бекерон",.
.   .      .                .       .ражный комплекс .ОАО  "Лианозовский.
.   .      .                .       .                .комбинат    строи-.
.   .      .                .       .                .тельных материалов.
.   .      .                .       .                .и    конструкций",.
.   .      .                .       .                .ООО "Стройподряд",.
.   .      .                .       .                .РОО "МГСА",  авто-.
.   .      .                .       .                .стоянка N 5  "Лес-.
.   .      .                .       .                .ная",  ЗАО  "Домо-.
.   .      .                .       .                .строительный  ком-.
.   .      .                .       .                .бинат N 7"        .
.   .      .                .       .                .                  .
.4. .      .Новосходненское .10,5 га.Оптовый   продо-.Будут уточняться в.
.   .      .шоссе     вблизи.       .вольственный    .процессе     сбора.
.   .      .ж/д    платформы.       .распределитель- .исходных    данных.
.   .      .Новоподрезково  .       .ный  центр с хо-.согласно     п.2.1.
.   .      .                .       .лодильным  комп-.постановления     .
.   .      .                .       .лексом          .                  .
+-----------------------------------------------------------------------.
.                Северо-Восточный административный округ                .
+-----------------------------------------------------------------------.
.1. . 24*  .МКАД,  пересече-. 4,3 га.Многоэтажные га-.ГУП ДЭЗ "Бибирево".
.   .      .ние с  Алтуфьев-.       .ражные комплексы.стоянка    "Викто-.
.   .      .ским шоссе (пра-.       .                .рия", РОО   "МГСА".
.   .      .вая сторона)    .       .                ."Союз-Чернобыль", .
.   .      .                .       .                .Баринов В.В.,  РОО.
.   .      .                .       .                ."МГСА"   "Контакт".
.   .      .                .       .                .ОАО "МОЭСК" филиал.
.   .      .                .       .                .октябрьские элект-.
.   .      .                .       .                .росети            .
+-----------------------------------------------------------------------+

Примечание:

- перечень участков и их границы подлежат уточнению в соответствии с разработанными градостроительными регламентами и работой с собственниками. Перечень землепользователей будет уточняться в процессе сбора исходных данных согласно п. 2.1 постановления.

- по участкам, обозначенным звездочкой(*), в ходе проработки будут уточнены их площадь и функциональное назначение.

Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 416-ПП "О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД"

Текст постановления размещен на официальном сервере Правительства Москвы в Internet www.mos.ru