(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 декабря 2010 г. N 03-04-05/7-729 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры родителем в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком
Вопрос: В ноябре 2007 г. мной, моим супругом и нашей несовершеннолетней дочерью была приобретена квартира стоимостью в 1 млн. руб. в общую долевую собственность (1/3 на каждого) по договору ипотечного кредитования. В январе 2008 г. супруг умер, имущественным вычетом не воспользовался. В июле 2008 г. доля мужа была переоформлена на меня и дочь. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом за дочь и мужа? В декларации по форме 3-НДФЛ за 2009 г. я заявила вычеты на ребенка. Но ИФНС отказала на основании того, что собственность оформлена на обоих супругов.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 15.09.2010 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из рассматриваемого обращения следует, что родители приобрели со своим несовершеннолетним ребенком квартиру в общую долевую собственность по договору ипотечного кредитования. После смерти мужа его доля была переоформлена на супругу и несовершеннолетнего ребенка в равных долях.
Таким образом, после переоформления документов на право собственности право на получение имущественного налогового вычета имеет супруга и ребенок ребенок в размере, пропорциональном доле в праве собственности каждого собственника.
Что касается получения имущественного налогового вычета за несовершеннолетнего ребенка, то согласно пункту 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
Толкование правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении N 5-П, с целью их применения в случаях приобретения имущества не одним родителем, а двумя в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может дать только Конституционный Суд Российской Федерации.
Вместе с тем, по мнению Департамента, в рассматриваемой ситуации родитель, приобретающий квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может получить имущественный налоговый вычет.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 декабря 2010 г. N 03-04-05/7-729
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Рассмотрен вопрос о предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при приобретения жилья в следующей ситуации.
Родители приобрели со своим несовершеннолетним ребенком квартиру в общую долевую собственность по договору ипотечного кредитования. После смерти мужа его доля была переоформлена на остальных членов семьи в равных долях.
Минфин России указал, что после переоформления документов на право собственности получить вычет могут супруга и ребенок в размере, пропорциональном доле каждого.
Как указал Конституционный Суд, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, то он вправе получить вычет в сумме произведенных расходов, не превышающих установленного предела.
Министерство считает, что в рассматриваемой ситуации родитель, приобретающий квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может получить вычет.
