(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 ноября 2010 г. N 03-04-05/9-691 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилья с использованием средств целевого займа (кредита)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 20.07.2010 и в дополнение к письму департамента от 08.07.2010 N 03-04-05/9-383, сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, но не более установленного размера, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Следовательно, наряду с получением части имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение жилья, налогоплательщик также вправе воспользоваться вычетом в размере суммы процентов, уплаченных в погашение займа (кредита).
Однако воспользоваться одновременно имущественным налоговым вычетом в части расходов на приобретение жилья и по процентам, уплаченным в погашение займа (кредита) возможно в том случае, если доходы налогоплательщика в налоговом периоде равны или превышают суммы, израсходованные на приобретение жилья и суммы процентов.
В случае, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью в связи с тем, что сумма дохода налогоплательщика оказалась меньше суммы вычета, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
| Заместитель директора Департамента | Н.А. Комова |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 ноября 2010 г. N 03-04-05/9-691
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
При приобретении жилья плательщик может получить имущественный вычет по НДФЛ, в частности, в сумме произведенных расходов, а также уплаченных процентов за пользование целевым займом (кредитом).
Воспользоваться одновременно вычетом в части расходов на приобретение жилья и по процентам можно в том случае, если доходы плательщика в налоговом периоде равны потраченным суммам или превышают их.
Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, то его остаток переносится на следующие периоды.
