(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 октября 2010 г. N 03-04-05/7-611 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры
Вопрос: Я являюсь адвокатом, осуществляю свою деятельность в адвокатском кабинете, применяю общую систему налогообложения. В текущем налоговом периоде подаю декларацию о предполагаемом доходе и уплачиваю с этой суммы налоги. По истечение года подаю декларацию о полученных доходах за истекший налоговый период и произвожу доплату налогов, в том числе НДФЛ. В 2010 году мною была приобретена квартира, соответственно, и свидетельство о регистрации права получено в этом же году. Имею ли я право на имущественный вычет в виде неуплаты причитающейся к доплате суммы по НДФЛ за 2009 г.?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 28.06.2010 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
Согласно абзацу двадцать второму подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет, при приобретении квартиры по договору купли-продажи является свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Поскольку, как следует из обращения, свидетельство о праве собственности на квартиру было получено в 2010 г., имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику при подаче им налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2010 г. и последующие годы.
В связи с этим, при формировании налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в 2009 году, Вы не можете уменьшить сумму полученного Вами в указанном налоговом периоде дохода на сумму имущественного налогового вычета.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 октября 2010 г. N 03-04-05/7-611
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Адвокат в начале периода подает декларацию о предполагаемом доходе и уплачивает с него налоги. По истечении года представляет декларацию о полученных доходах и доплачивает налоги.
Разъяснено, вправе ли адвокат не доплачивать НДФЛ за предыдущий год при получении в текущем периоде права на имущественный вычет.
Налогоплательщик вправе получить имущественный вычет в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на новое строительство или приобретение в России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественный вычет предоставляется за тот период, в котором возникло право его получить, или в последующем.
Право на имущественный вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи подтверждает свидетельство о госрегистрации права собственности.
Так, если свидетельство о праве собственности получено в 2010 г., то имущественный вычет может быть предоставлен при подаче налоговой декларации по НДФЛ за 2010 г. и последующие годы.
При формировании налоговой базы по НДФЛ за 2009 г. нельзя уменьшить полученный в указанном периоде доход на сумму имущественного вычета.
