Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 сентября 2009 г. N 03-05-05-01/59 О налогообложении налогом на имущество организаций недвижимого имущества, принятого к учету в качестве основного средства

Справка

Вопрос: Организация приняла к учету в качестве взноса в уставной капитал от участника общества с ограниченной ответственностью основное средство - квартиру на счет 01 "Основные средства". С момента принятия к учету организация начисляла и уплачивала налог на имущество согласно стоимости квартиры. Так как квартира не использовалась в целях производства и получения каких-либо доходов, на нее не начислялась амортизация.

В течение полутора лет организация не смогла оформить свидетельство на собственность в регистрационной палате из-за отсутствия необходимых документов (поэтажного плана, паспорта БТИ), и по-прежнему платила налог на имущество, не имея это имущество в собственности. На общем собрании участников общества с ограниченной ответственностью по данному вопросу было предложено: внести денежную сумму в размере оценочной стоимости квартиры, по которой она была внесена в уставный капитал участником общества. То есть происходит обмен квартиры на денежные средства, которые участник внес на расчетный счет организации взамен квартиры, которая по-прежнему принадлежала ему на праве собственности. В тот же день, когда деньги поступили на расчетный счет организации, бухгалтер снял с учета основное средство - квартиру, которая не принадлежала организации на праве собственности.

Правомерно ли поступила организация в данном случае?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 24.08.2009 г. N 087 и сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 23.03.2005 N 45н, в Министерстве финансов Российской Федерации, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по практике применения нормативных правовых актов Министерства, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Вместе с тем обращаем ваше внимание, что в соответствии с пунктом 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения по налогу на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

При принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение условий, перечисленных в пункте 4 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" (ПБУ 6/01), утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 N 26н.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 сентября 2009 г. N 03-05-05-01/59

Текст письма официально опубликован не был