Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 июля 2009 г. N 03-04-05-01/568 О налогообложении НДФЛ доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья

Справка

Вопрос: Последнее время немало внимания уделяется проблеме развития ипотеки, а особенно сейчас - в период финансового кризиса.

Предпринимаются попытки, в том числе и Правительством, снизить ставки по ипотеке. Тем не менее, если банк идет навстречу людям и выдает кредиты под невысокий процент (ниже 9% годовых), Правительство рассматривает это как дополнительный доход гражданина и облагает его налогом по ставке 35%. Не планируются ли изменения в этой области налогообложения, хотя бы на период кризиса, когда каждая копейка на счету?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 25.03.2009 по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья, направленное в Минфин России письмом Администрации Президента Российской Федерации от 01.04.2009 N А26-10-87374, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 Кодекса (в редакции Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации", вступившей в силу с 1 января 2008 года) из перечня доходов в виде материальной выгоды исключены доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

С учетом изложенного, с 1 января 2008 года материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, освобождается от налогообложения при условии наличия у налогоплательщика права на имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 июля 2009 г. N 03-04-05-01/568

Текст письма официально опубликован не был