Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 июля 2008 г. N 03-11-04/1/14

Справка

Вопрос:     Наше     предприятие     занимается     выращиванием сельскохозяйственных культур и применяет систему налогообложения в   виде единого сельскохозяйственного налога.

Просим пояснить: имеем ли мы право учесть в расходах согласно п. 31 ст. 346.5 НК РФ суммы, уплаченные продавцам - частным лицам, пайщикам, по договору купли-продажи доли  в  праве  общей  долевой    собственности на земельный  участок,  а  также  оплату  услуг  нотариусу,      связанную с оформлением указанных договоров?

Ответ:  Департамент  налоговой   и   таможенно-тарифной     политики рассмотрел письмо от  28  мая  2008 г.  N 112  по  вопросам   определения расходов при применении системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей и на основании  информации,  изложенной  в   письме, сообщает следующее.

Согласно подпункту 31 пункта  2  статьи  346.5  Налогового   кодекса Российской Федерации (далее  -  Кодекс)  налогоплательщики,   применяющие систему налогообложения для  сельскохозяйственных   товаропроизводителей, вправе при определении налоговой базы  учесть  расходы  на   приобретение имущественных прав на земельные  участки,  в  том  числе,  на   земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 4.1 указанной статьи Кодекса расходы на приобретение имущественных прав на земельные участки учитываются в  составе   расходов равномерно в течение срока, определенного налогоплательщиком, но не менее семи лет. Суммы  расходов  учитываются  равными  долями  за    отчетный и налоговый периоды.

Таким образом, расходы, связанные с приобретением  в   собственность земельных участков  сельскохозяйственного  назначения,  учитываются   при исчислении единого сельскохозяйственного налога в полном объеме.   Данные расходы  организация  вправе  учитывать  в  составе  расходов    после их фактической оплаты равномерно в течение определенного ею  срока,  но   не менее семи лет (подпункт 2 пункта 5 статьи 346.5 Кодекса).

На основании подпункта 14 пункта 2 статьи  346.5  Кодекса  в   целях налогообложения  учитываются  расходы  в  виде   платы       нотариусу за нотариальное оформление  документов.  Указанные  расходы    принимаются в пределах тарифов, утвержденных в установленном порядке.

В соответствии со  статьей  22  Основ  законодательства   Российской Федерации о нотариате от  11  февраля  1993 г.  N 4462-1  за   совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная  форма,  нотариус    работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение указанных  действий  нотариус,  занимающийся   частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной  пошлины,  предусмотренной  за  совершение    аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение действий, для  которых  законодательством   Российской Федерации не предусмотрена обязательная  нотариальная  форма,   нотариус, работающий в государственной нотариальной  конторе,  а  также   нотариус, занимающийся частной практикой,  должностные  лица,  указанные  в   части четвертой статьи  1  названных  Основ,  взимают  нотариальные    тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 Основ.

Учитывая изложенное, налогоплательщик не вправе отнести к   расходам при определении объекта налогообложения сумму, уплаченную  им   нотариусу сверх установленных тарифов.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 июля 2008 г. N 03-11-04/1/14

Текст письма официально опубликован не был