Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 июня 2007 г. N 03-05-06-03/39 О порядке уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права хозяйственного ведения на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляемое за муниципальным унитарным предприятием

Справка

Вопрос: МО Республики Коми является учредителем МУП пгт. Нижний Одес.

Комитет по управлению имуществом МО передал в хозяйственное ведение МУП 21 объект недвижимого имущества водоканализационной службы с сохранением права собственности за МО. Данные объекты предназначены для оказания услуг по обеспечению водой и приему стоков от населения пгт. Нижний Одес.

В связи с необходимостью государственной регистрации за МУЛ права хозяйственного ведения на данные объекты недвижимости, МУП просит разъяснить следующее:

1. Уплачивается ли госпошлина при регистрации права хозяйственного ведения, если собственником объектов недвижимости является МО и при передаче объектов в хозяйственное ведении МУП собственник не меняется?

2. Если государственная пошлина уплачивается, то кем госпошлина должна быть оплачена: МО - собственником объектов недвижимости - или МУП, которому объекты недвижимости передаются в хозяйственное ведение.

В законах, подзаконных актах и разъяснениях официальных лиц данный вопрос не разрешен, поэтому вынуждены обращаться в Министерство финансов.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 6 июня 2007 г. N 226 по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права хозяйственного ведения на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляемое за муниципальным унитарным предприятием, и сообщает.

Согласно статье 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах взимается государственная пошлина (статья 11 Закон# N 122-ФЗ).

Подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) определены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 333.17 Кодекса установлено, что плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица, которые обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 "Государственная пошлина" Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты (пункт 1 статьи 16 Закона N 122-ФЗ).

Таким образом, при закреплении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения у муниципального унитарного предприятия возникает обязанность по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права хозяйственного ведения на указанное имущество в размере 7500 рублей за каждый объект недвижимого имущества согласно подпункту 20 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 июня 2007 г. N 03-05-06-03/39

Текст письма официально опубликован не был