(1).jpg)
Апелляционное определение СК по гражданским делам Камчатского краевого суда от 21 марта 2013 г. по делу N 33-350/2013 (ключевые темы: договор найма служебного жилого помещения - прекращение трудовых отношений - муниципальная собственность - жилой фонд - договор найма специализированного жилого помещения)
Апелляционное определение СК по гражданским делам Камчатского краевого суда от 21 марта 2013 г. по делу N 33-350/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего
Литвиненко Е.З.,
судей
Воскресенской В.А., Степашкиной В.А.,
при секретаре
Герасимовой К.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском 21 марта 2013 года гражданское дело по апелляционной жалобе Сергеева В.В. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 10 декабря 2012 года, которым постановлено:
исковые требования Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа - удовлетворить.
Признать прекратившим договор найма служебного жилого помещения N 4578-4/10 от 16 декабря 2010 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа и Сергеевым Виктором Владимировичем на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".
Выселить Сергеева Виктора Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".
Взыскать с Сергеева Виктора Владимировича государственную пошлину в размере 200 рублей в доход местного бюджета.
Заслушав доклад судьи Воскресенской В.А., заключение прокурора Филатовой О.И., полагавшей решение суда законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа обратился в суд с иском к Сергееву В.В. о признании прекратившим договор найма служебного жилого помещения N 4578-4/10 от 16 декабря 2010 года и выселении из "адрес" в "адрес", ссылаясь на то, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Согласно постановлению Главы Петропавловск-Камчатского городского округа N 2959 от 18 октября 2010 года указанное жилое помещение включено в состав специализированного жилого фонда с отнесением его к виду "служебное жилое помещение" и на основании постановления главы Петропавловск-Камчатского городского округа N 2960 от 18 октября 2010 года предоставлено Сергееву В.В. по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений в администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
23 июля 2012 года Сергеев В.В. уволен из администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и был предупрежден о необходимости освобождения занимаемой квартиры, однако квартиру не освободил, что является препятствием для осуществления функции органов самоуправления по распределению вышеуказанной квартиры гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа Иванова С.А. поддержала исковые требования.
Сергеев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал.
Согласно заключению прокурора, участвующего в судебном заседании, иск не подлежит удовлетворению ввиду незаконности заявленных требований.
Рассмотрев дело, суд постановил указанное решение.
В апелляционной жалобе Сергеев В.В. не соглашается с решением суда и просит его отменить с вынесением нового решения, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права. Полагает, что он не может быть выселен из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку не имеет другого жилья и является пенсионером по старости, а также имеет инвалидность.
Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно положениям ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, "адрес" в "адрес" является муниципальной собственностью. Согласно постановлению главы Петропавловск-Камчатского городского округа N 2959 от 18 октября 2010 года указанное жилое помещение включено в состав специализированного жилого фонда с отнесением его к виду "служебное жилое помещение".
На основании постановления главы Петропавловск-Камчатского городского округа N 2960 от 18 октября 2010 года Сергееву В.В. предоставлено служебное жилое помещение - однокомнатная "адрес", жилой площадью 19,1 кв.м. по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений в администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
16 декабря 2010 года с Сергеевым В.В. заключен договор найма служебного жилого помещения N 4578-4/10. По условиям указанного договора спорное жилое помещение предоставлено на период работы в администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.
Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа N 240-к от 23 июля 2012 года Сергееву В.В. с 1 августа по 6 ноября 2012 года предоставлен ежегодный оплачиваемый отпуск с последующим расторжением трудового договора 6 ноября 2012 года по инициативе работника в связи с выходом на пенсию по возрасту.
29 октября 2012 года в адрес Сергеева В.В. направлено уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение.
Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРП следует, что Сергееву В.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по "адрес".
Разрешая заявленные исковые требования, и принимая решение об их удовлетворении, суд обоснованно исходил из того, что ответчик уже не состоит с истцом в трудовых отношениях, при этом к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относится, так как имеет на праве собственности другое жилое помещение, следовательно у него отсутствуют основания для занятия спорной жилой площади, принадлежащей истцу.
Доводы апелляционной жалобы были предметом исследования суда первой инстанции, в решении которого им дана верная оценка, как несостоятельным в силу того, что они опровергнуты имеющимися доказательствами наличия у Сергеева В.В. в собственности иного жилого помещения, в связи с чем выселение из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья является правомерным.
Каких-либо доказательств того, что он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, не имеет другого жилья и не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения, как указано в апелляционной жалобе, Сергеевым В.В. не представлено, и судом первой инстанции таких обстоятельств не установлено.
С учетом изложенного судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции соответствующими фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, подтвержденными исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.
Учитывая изложенное, а также отсутствие каких-либо нарушений норм процессуального и материального права при рассмотрении дела судом первой инстанции, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены постановленного решения судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 327 1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 10 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Определение суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.
Председательствующий
Судьи
