(1).jpg)
Решение Стрежевского городского суда Томской области от 13 декабря 2011 г. (ключевые темы: арендная плата за землю - взыскание задолженности по арендной плате - ставка арендной платы - бик - иски прокурора)
Решение Стрежевского городского суда Томской области от 13 декабря 2011 г.
(Извлечение)
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Рагинской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г.Стрежевого Томской области в интересах муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой к Ахундову Б.С.о. о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Стрежевого обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ с иском в интересах муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой к Ахундову Б.С.о. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, мотивировав свои требования следующим образом.
На основании заявления от 28.05.2009г., постановления Администрации городского округа Стрежевой от 16.06.2009г. N "данные изъяты" "О предоставлении земельного участка в аренду" между Администрацией городского округа Стрежевой и Ахундовым Б.С.о. заключен договор аренды земельного участка N "данные изъяты" от 16.06.2009 общей площадью 300 кв.м. по адресу: Томская область, г. Стрежевой, (адрес), под эксплуатацию и обслуживание магазина, на срок с 16.06.2009 по 15.06.2014.
Указанный земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 16.06.2009.
02.09.2009 от Ахундова Б.С.о. в Администрацию городского округа поступило заявление о внесении изменений в постановление Администрации городского округа Стрежевой от 16.06.2009 N "данные изъяты": в п. 2 постановления слова "Под эксплуатацию и обслуживание" заменить словами "под реконструкцию". На основании поступившего заявления принято постановление Администрации городского округа Стрежевой от 22.09.2009 N "данные изъяты" "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Стрежевой от 16.06.2009 N "данные изъяты"".
Согласно уведомлению УФРС по Томской области от 30.09.2009 N 70-70-04/002/2009-818 долгосрочный договор аренды земельного участка зарегистрирован.
27.06.2011 года между Ахундовым Б.С.о. и И.Ч.М.о. заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 932 от 16.06.2009, согласно которому права и обязанности по договору переходят И.Ч.М.о. с 02.06.2011.
По совместному заявлению Ахундова Б.С.о. и И.Ч.М.о. от 24.06.2011 заключено соглашение о перемене стороны в договоре аренды земельного участка N "данные изъяты" от 16.06.2009 от 28.06.2011.
Согласно п. 3.1. договора, арендная плата по договору исчисляется исходя из годовой ставки арендной платы, установленной постановлением Администрации городского округа Стрежевой. Ставка арендной платы за землю определяется соответствующей зоной градостроительства и категорией землепользования.
Ставки арендной платы на 2009 год установлены постановлением Администрации городского округа Стрежевой от 15.10.2008 N 584 "О ставках арендной платы за землю на территории городского округа Стрежевой на 2009 год"; на 2010 год - постановлением Администрации городского округа Стрежевой от 12.11.2009 N 751; на 2011 - постановлением Администрации городского округа Стрежевой от 21.10.2010 N 675.
Согласно п. 3.2 договора размер арендной платы за участок на период действия договора аренды составляет "данные изъяты" рублей.
В течение срока действия договора Ахундов Б.С.о. ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендной платы (допускал просрочки внесения платежей; вносил арендную плату не в полном объеме).
В результате по состоянию на 23.11.2011 образовалась задолженность по арендной плате в сумме "данные изъяты" рублей.
Кроме того, согласно п. 5.2. договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,07% арендной платы за каждый календарный день просрочки. Таким образом, за указанный период образовалась задолженность по оплате пени в сумме "данные изъяты" рублей.
Всего задолженность по арендной плате за землю и пени составила "данные изъяты" рублей.
Прокурор г. Стрежевого в интересах муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городской округ Стрежевой просит суд взыскать с Ахундова Б.С.о. задолженность по арендной плате за землю в сумме "данные изъяты" рублей, пени "данные изъяты" рублей, всего задолженность в сумме "данные изъяты" рублей, в доход муниципального образования городской округ Стрежевой. Обязать Ахундова Б.С.о. произвести оплату задолженности на счет: Управление Федерального казначейства по Томской области (Администрация городского округа Стрежевой), ИНН 7022005647, КПП 702201001, р/счет 40101810900000010007 в ГРКЦ ГУ банка России по Томской области, БИК 046902001, код ОКАТО 69410000000, код платежа 91511109044040000120-доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков; код платежа 915 116 90040 04 0000 140 пени.
В судебном заседании помощник прокурора г. Стрежевого Семенюк Е.В., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным прокурором г. Стрежевого в заявлении, дополнительно пояснила, на момент рассмотрения дела ответчиком, какая-либо сумма в счет погашения долга по арендной плате за землю, не внесена.
Представитель Администрации городского округа Стрежевой Шагай Н.А., действующая на основании доверенности N 118 от 25.10.2011 на требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным прокурором г. Стрежевого в исковом заявлении, дополнительно пояснила, на день рассмотрения дела в суде, отсутствуют сведения об оплате должником суммы задолженности по оплате за аренду земли.
Ответчик Ахундов Б.С.о., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, однако представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в его отсутствие, которое судом принято. Последствия признания иска ответчику разъяснены.
На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Заслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, учитывая полное признание иска ответчиком и принятие его судом в соответствии со 39, 173 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.
В "данные изъяты" ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В порядке ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с Ахундова Б.С.о. в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой прокурор г. Стрежевой был освобождён, в размере 3265 руб. 15 коп., от суммы удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора г. Стрежевой в интересах муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой к Ахундову Б.С.о. о взыскании задолженности по арендной плате за землю удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Ахундова Б.С.о. задолженность по арендной плате за землю в сумме "данные изъяты" рублей, пени "данные изъяты" рублей, всего задолженность в сумме "данные изъяты" рублей в доход муниципального образования городской округ Стрежевой, на счет Управления Федерального казначейства по Томской области, ИНН-7022005647, КПП 702201001, расчетный счет 40101810900000010007 в ГРКЦ ГУ банка России по Томской области, БИК 046902001, код ОКАТО 69 410000000, код платежа 91511109044040000120.
Взыскать с Ахундова Б.С.о. в бюджет муниципального образования "Городской округ Стрежевой" государственную пошлину в размере 3265 (три тысячи двести шестьдесят пять) руб. 15 коп.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Родионова Н.В.
