Законопроект

Гражданский кодекс перепишут
3 апреля Президент России внес в Госдуму проект федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По сути, речь идет практически о новом Гражданском кодексе. Концептуально от нынешнего он отличается тем, что в нем учитывается не только традиционная для нашей страны – континентальная – модель права, для которой в качестве метода правового регулирования характерно большое количество императивных норм, четко прописанных на уровне законодательства. В новом кодексе отдана дань и опыту англосаксонских стран, где большую роль играют договорные отношения между субъектами, заключаемые и оспариваемые с учетом предшествующей судебной практики.
Основную массу поправок составляют обновленные нормы вещного и обязательственного права, а также положения о хозяйственных обществах.
Так, основными фигурантами раздела о юридических лицах станут не ООО, ОАО и ЗАО, а «публичные» и «непубличные» компании. Вопреки некоторым опасениям не изменятся требования к минимальному значению уставного капитала для наиболее востребованным бизнесом организационно-правовых форм. Зато закрыть компанию будет сложнее, чем это происходит сейчас.
Радикально снижено число форм некоммерческих организаций – всего до нескольких с почти тридцати.
Кодекс закрепляет принцип единого объекта недвижимого имущества, что означает неразделимость земельного участка и находящегося на нем сооружения.
Вводятся новые положения о «соседских правах», регулирующие взаимоотношения пользователей смежных земельных участков. Равно как и вообще существенно пересмотрен перечень и содержание ограниченных вещных прав, определяющих возможности и порядок пользования чужим имуществом, когда это разумно необходимо.
Кодексом также берется курс на рост полномочий и ответственности нотариусов в части удостоверения сделок и регистрации прав. В перспективе нотариус должен будет выполнять роль «одного окна» при совершении любых юридически значимых операций с недвижимостью и другими объектами.
Представители правительства рассчитывают на скорое одобрение проекта парламентом. По мнению разработчиков, новая редакция Гражданского кодекса должна вступить в силу уже в начале осени.