© ponsulak / Фотобанк Фотодженика

Документ основан на лучших практиках ИЖС, которые будут ориентиром для застройщиков при подготовке и реализации проектов. А для граждан – при оценке качества частных домов и их энергоэффективности. Об утверждении стандарта сообщается на сайте Правительства РФ.

Стандарт включает 45 критериев, объединенных в 8 категорий:

• архитектура;
• экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура;
• организация и управление строительством;
• комфорт и качество внутренней среды;
• энергоэффективность и атмосфера;
• инженерное обеспечение здания;
• материалы и ресурсоэффективность;
• отходы производства и потребления.

Объекту ИЖС, построенному с учетом положений ГОСТ Р, будут присуждать рейтинговую оценку "золото", "серебро" или "бронза". Для "золота" достаточно набрать не менее 63 баллов, для "серебра" – не менее 54 баллов, а для "бронзы" – выполнить базовые условия. В числе последних: применение энергоэффективных объемно-планировочных решений; ответственное строительство; комфортные условия для жизни в доме; улучшенное потребление энергоресурсов и контролируемое потребление тепловой энергии; акустический комфорт. Суммарно за проект можно будет получить 90 баллов.

Новый нацстандарт поможет:

• повысить качество и комфорт проживания граждан в частных домах;
• сократить затраты на энергоресурсы;
• снизить потребность в новых генерирующих мощностях;
• дать импульс для развития транспортной и социальной инфраструктуры;
• простимулировать реализацию мероприятий по современному благоустройству.

Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин отметил, что в последние годы рынок ИЖС показывает высокие темпы роста. К примеру, в прошлом году из 110 млн кв. м введенного жилья 59 млн кв. м пришлось именно на частные дома.

ГОСТ Р для ИЖС разработан "ДОМ.РФ" совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства по "дорожной карте" Минстроя России. Он начнет действовать с 1 августа 2024 года, но застройщики могут применять его уже сейчас.