© Rawpixel / Фотобанк Фотодженика

В первом чтении принята поправка в Жилищный кодекс РФ о полномочии председателя совета МКД выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг без доверенности, если он наделен таким полномочием по решению ОСС в МКД (проект федерального закона № 272604-8).

Напомним, что текущая редакция п. 5 части 8 ст. 161.1 ЖК РФ говорит только о доверенностях, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме. С другой стороны, уже сейчас правила ГК РФ о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в решении собрания (п. 4 ст. 185 ГК РФ), то есть решением ОСС председатель совета МКД и так может быть уполномочен на представительство интересов собственников в суде.