violetkaipa / Depositphotos.com

В соответствии с нормами налогового законодательства, если предприниматель применяет УСН, то он освобождается от уплаты налога на имущество физлиц, но только в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности (при этом предусмотрено ряд исключений) (п. 3 ст. 346.11, п. 7 ст. 378.2, п. 10 ст. 378.2 Налогового кодекса).

Имеющие право на налоговые льготы налогоплательщики представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы. Также они могут представить документы, подтверждающие право на налоговую льготу (п. 6 ст. 407 НК РФ). Если физлицо не представило такое заявление, равно как и не сообщило об отказе от применения налоговой льготы, льгота будет предоставляться на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с законодательством и другими федеральными законами, начиная с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу.

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

В ЕГРН указываются сведения о недвижимом имуществе (зарегистрированных правах и сделках) и об их владельцах. Данных же о фактическом использовании имущества в реестре не содержится. Поэтому, как поясняет налоговая служба, для получения права в виде освобождения от уплаты налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, налогоплательщик должен самостоятельно подать заявление и подтверждающие документы в налоговый орган (письмо ФНС России от 18 декабря 2020 г. № БС-3-21/8406@).